コンド玉川台

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／コンド玉川台

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区玉川台2-28-5
●築年月　　　　昭和56年8月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上7階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　18戸
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　59.00㎡
●バルコニー　　6.54㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　14,740円/月
○修繕積立金　　12,980円/月
○駐車場　　　　空有（23,000円/月　※今後、駐輪場となる可能性があります）

 

※ペット飼育　　不可

 

▲2020年6月22日更新▲

 

ACCESS
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩4分

 

【間取り】

東急田園都市線『用賀』駅より、徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺は駅ビルをはじめ、整った印象で、人気があるのも頷けますね★

近隣には大きなスーパーがあり、買い出しには困らないでしょう(^^)/

角地に佇むこちらが、お目当ての「コンド玉川台」です。すっきりとした外観をしていますね☆

マンション周辺は緑が多く、穏やかな雰囲気です♡駐車場も屋根が付いたものがしっかりと備わっています★

アプローチ、エントランスともに清掃が行き届いており、清潔感が感じられます。さらに、ベビーカーや車いす利用者の方にはありがたいスロープ付き♡

エレベーターは1基設置されていました。総戸数18戸なので、十分ですね。

非常階段は、外階段仕様です。万が一の際も安全に避難することができます(*’▽’)

お天気の悪い日は雨風の影響を受けるかもしれませんが、晴天の日は気持ちの良い風を受けてお部屋へ向かうことができますよ♪

今回は洋室たっぷり3LDK、南向きで陽当たり良好のお部屋をご紹介します(*^-^*)玄関は木目調が使われ、あたたかな雰囲気♡さらに、両手が塞がっている時に助かる、人感センサー付きです。

シューズインクローゼットはトールタイプで大容量★雨具や小物なども収納しておくと、お出かけの際に便利◎

　
トイレは節水に繋がる手洗い一体型。吊戸棚には扉が設置されているので、多少散らかっていても目に付きにくいですよ(*´ω｀)

隣には、サニタリールームがありました。白を基調とし、清潔感がたっぷり★

三面鏡の中には、小分けに便利なミラーキャビネット付き。引き出しも活用すると、日々の片付けが楽になりそうですね♪

すぐ横には、洗濯機置き場が設置されていました。水場がまとめられていると家事が捗りそう(*´ω｀)

高級感の漂うパネルが印象的なバスルーム✿ワイドな鏡は、空間を開放的に見せてくれる効果がありますよ(^_-)-☆

浴室換気乾燥機は、お天気の悪い日や花粉の時期に大活躍◎入浴時に使うことで快適なバスタイムを過ごすこともできますよ✨
 
こちらは約4.4帖の洋室。北向きの部屋は湿気がこもりがちなのですが、窓が設置されているのでしっかり換気できます♪机や棚などの家具を配置するのに、ちょうど良いお部屋の形をしていますね(*’▽’)

お隣の洋室も約4.4帖。これだけ洋室があればご家族が増えても安心ですね♡

先ほどのお部屋と大きさや雰囲気は似ていますが、こちらのお部屋にはクローゼットが付いていました★枕棚にもしっかりとした高さがあります✨

 
続いて、リビングダイニングキッチンのご紹介です(^^)/約11.7帖のリビングに、南からの日射しが差し込み、開放的な空間♪ダイニングテーブルやソファを置くのに十分な広さです✨

リビングにいるご家族とコミュニケーションを取りやすい、人気のカウンターキッチン★吊戸棚が無い代わりに、天井がスッキリしていて、圧迫感がなく気楽に料理ができそうですね。引き出しには、小物も整理整頓しやすい仕分け付き♡

後ろにはスペースがあるので、食器棚や調理家電などを置けば、料理の効率アップに繋がりますよ♪床には油や汚れに強い素材が使われていました。汚してしまっても、お手入れがラクなので助かりますね(*’▽’)

洗い物がしやすい大きなシンクに、同時調理可能な３コンロ。快適に料理を進められそうです(^^)/

 
リビングから続く約6.0帖のお部屋は、洋室の中で一番大きいので主寝室などにいかがでしょうか✨南からの日差しを受けるため、日中は照明がいらないくらい、とても明るいですよ☀

使用頻度の低い物はクローゼットへしまい、お部屋をスッキリさせましょう♪枕棚付きで収納力アップ★

こちらの洋室とリビングから、バルコニーへ出ることができますよ。約6.54㎡と、広すぎず狭すぎずといったところでしょうか(*´ω｀)風通しの良い柵なので換気の際は、大活躍♪

周辺は緑の多い住宅街です。気分転換で出てみると癒されることでしょう(*’▽’)ぜひ、チェックしてみてください✨

 

≪Life Information≫
・玉川台2丁目公園・・・約40ｍ
・オーケーストア新用賀店・・・約230ｍ
・ニトリ環八用賀店・・・約300ｍ

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/ofpZ5zWQNVs” title=”コンド玉川台” description=”コンド玉川台（世田谷区玉川台2-28-5／用賀駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20200622″ /]

 

https://youtu.be/ofpZ5zWQNVs

 

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