ラポール上野毛
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最終更新日：2024.07.26
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6F 38.72
リビングダイニングキッチンはおおよそ12.5帖です。床と天井両方に優しい色味の木目調を取り入れており、ナチュラル＆お洒落な雰囲気✿防音のフロア素材を使用しているため、下階に音が伝わりづらいのも嬉しいポイントですね。
玄関とリビングダイニングキッチンがひと続きになっているシンプルな構造です。キッチンの横にある扉はバスルームやトイレに繋がっていて、家事動線も良好！室内の移動を最小限に済ませられます。
こちらは5帖弱の洋室。角部屋なので2方向に窓が付いており、陽当たり＆風通し良好です☼居室の広さに対して採光面が大きく、とても開放的な雰囲気でした。一部の壁にグレーのアクセントクロスが貼られているのも良い感じ。シンプルな配色に青空が綺麗に映えています。
内装に自然と馴染む木目調デザインのシステムキッチンを完備。グリル＆3口コンロが付いているため、効率良くお料理を楽しめます。さらにシンクには浄水器一体型水栓が付いており、簡単に綺麗なお水を使えますよ。
土間はややコンパクトな印象ですが、その分玄関の収納が充実しています◎上下に分かれた棚の中央部分はカウンターとして使用可能！リビングダイニングからも見える部分なので、お好きな写真や雑貨を飾っても良いかもしれません。
リビングダイニングキッチンにはエアコンを1基設置済み。入居当日から確実に使えるため、取り付け業者が混み合う夏場＆冬場のお引越しでも安心です。この間取りであれば、キッチン周りにもしっかりと風が行き渡るのではないでしょうか。
環八通りに面しているため、出窓を含む全ての採光面が二重サッシとなっています。全くの無音とは言えませんが、車の走行音を大幅にカット！断熱性＆遮熱性もアップして一石二鳥ですね。
大通り沿いにメリットは目の前に建物がないこと◎目の前にビルが建設されたとしても、距離が離れているので圧迫感がありません。空も非常に広く感じられて開放感満点な眺望でした✦
7F 41.65
外観/共用部/周辺環境
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環八通りの角地に佇む『ラポール上野毛』。鉄筋コンクリート造7階建て、総戸数44戸の中規模マンションです。
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1974年築ですが、築年数の深さを感じさせない綺麗な外観✦豊富な管理実績を持つ「株式会社東急コミュニティー」が管理を担当しているというのも魅力的ですね。
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1階にはローソンが入っており、ちょっとしたお買い物に便利◎居住者さん用のエントランスとは別の側面にあります。
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敷地内に駐車場、バイク置き場、駐車場を完備しています。近くに高速道路のインターがあるため、遠方への旅行や出張にも便利な立地ですよ。
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アプローチはこのようにシンプルなデザイン。やや奥まった構造になっており、居住エリアが外から見られることはありません。
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エントランスには管理人室がありました。目立つ汚れやゴミは見当たらず、スッキリと綺麗な印象です。
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奥まで進み左に曲がると、1基のエレベーターがあります。全7フロアのマンションなので待ち時間に悩まされることはなさそうですね。
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共用階段は屋内・屋外のそれぞれに1か所ずつ用意されています。内階段の踊り場には窓があり、暗い印象を受けません。
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お天気が良い日は開放感あふれる外階段を使うのがおすすめです！災害時の避難経路としても、屋外仕様の階段があると安心ではないでしょうか。
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エレベーターから離れた一部分を除き、多くのお部屋が内廊下に面しています。プライバシーを気にされる方も安心の設計◎
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最も近いのは徒歩12分の上野毛駅！乗車して約2分で二子玉川駅にアクセスできます。田園都市線に乗り換えれば渋谷駅へ1本で向かうことができるため、都市部への通勤も便利そう♪
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こちらは駅近くにあるスーパー「オオゼキ」。品揃えの良さと食材の新鮮さから、地域住民に愛されています♥
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『ラポール上野毛』までは環八通り沿いに一直線！人通りの少ない住宅街などを通るタイミングは一度もありません。
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『ラポール上野毛』の目の前に飲食店が2店舗あるので、自炊が面倒な日も気軽に外食できます。
マンション概要
- 築年数
- 昭和49年/1974年11月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 44戸
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 有 （18,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （200円/月）
- バイク置場
- 有 （1,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 瀬田小学校
- 学区（中学校）
- 瀬田中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 備考
- 組合費：300円/月
組合運営協力金：2,700円/月（外部居住の場合）
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 東急大井町線 『上野毛』駅
- 徒歩12分
- 東急田園都市線 『用賀』駅
- 徒歩12分
- 東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅
- 徒歩16分
