ラポール上野毛
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最終更新日：2025.06.27
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6F 38.72
2024年3月にリノベーションが行われた1LDKのお部屋です！白とベージュを基調とした温かみのある内装で、メインルームの天井にも木目調が使われています。窓付近の壁は一部凹凸がありますが、テレビや収納棚などを置くのには困らなそうな印象でした。
リビングダイニングキッチンの広さは約12.5帖。玄関との間に室内廊下を設けない省スペースなレイアウトです。ほぼ全ての設備・居室がリビングダイニングキッチンに繋がっているため、お部屋内の移動が少なく済み動線良好！
約4.9帖の洋室にはグレーのアクセントクロスが貼られており、またひと味違った雰囲気。2面採光なのでとても風通しが良く快適に過ごせます。窓の向きは南西と北西。午前中は直射日光が入らないため、眩しさを感じることなく穏やかな朝を迎えられるのではないでしょうか。
開口部が全て二重サッシになっているので、閉め切っていると外の音はほとんど気になりません◎こちらの写真は洋室・北西側の出窓。2枚のサッシの間に大きめな空間があり、観葉植物などを置くのにピッタリです✿
キッチンは収納スペースが豊富な壁付タイプ。浄水器一体型水栓とグリル付3口ガスコンロ、フラットスリム型レンジフードを完備しています。2024年にリノベーションを行った際にシステムキッチンを交換しているため、シンクもコンロもピカピカです。
キッチン以外の水回り設備はサニタリールームに集約。トイレも同じ場所にまとまっているため、掃除機やモップ掛けをする際の手間が省けます。洗濯機置き場上部とバスルーム内に小窓が付いているので、換気もしやすそうです。
リビングダイニングキッチンと洋室それぞれにエアコンを完備しているため、夏場・冬場にご入居される方も安心♪お引越し時にかかる初期費用を削減できます。この間取りなら玄関やサニタリースペースにもしっかりと風が行き届き、室内のどこにいても快適な温度の中で過ごせますね。
こちらはバルコニーから見た眺望。大通り沿いなので前方の建物との間に距離があり、閉塞感がないのが魅力的です♪将来的にも至近距離にマンション等が建設されるリスクはほとんどなく、長い目で見て安心。
7F 31.31
2025年2月に新規内装リノベーションが完了したばかりの1DK♪大きな掃き出し窓からはたっぷりと自然光が差し込み、日中は照明いらずの明るさが確保できます。間接照明とモダンな丸型シーリングライトが、空間にやわらかな雰囲気を演出してくれていますね。
メインとなるリビングダイニングキッチンは、9帖超えの広さがあり開放感たっぷり。床は木目調のフローリングで、どんなインテリアとも相性抜群。シンプルながらも温かみのあるデザインで、落ち着いた暮らしが叶います。
リビングの奥には、おおよそ4.0帖の洋室があります。2面採光で陽当たりが良く、ダブルベッドもゆとりを持って置くことができます。毎朝心地良いお目覚めが期待できそうですね。手前にはクローゼットを完備しています。
調理に集中できる、壁付タイプのシステムキッチン。清潔感を感じられる白で統一されています。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ、便利な浄水機能付き水栓、食洗機を搭載していて、機能面も充実しています。
サニタリールームには、洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまって配置されています。水回りの機能が1箇所に集結していると、生活動線もスムーズですよね♪3面鏡が採用された洗面化粧台、オシャレなデザインですよね♡
落ち着いた色味でまとめられたバスルームには、快適なご入浴に欠かせない追焚き機能＆浴室乾燥機を搭載しています。横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれていますね。バスタブでは足を伸ばしておくつろぎください♡
南向きに広がるバルコニーは5.02㎡の広さがあります。陽当たり＆風通しがとにかく良いので、衣類はもちろん、シーツやカーペット類なども思い切り干せてよく乾きます。構造的にプライバシー性が高く、隣戸との視線も気になりにくい点も嬉しいですね。
高層階のため周囲に視界を遮る高い建物が少なく、抜け感のある景色を楽しめます。日中は太陽の光を浴びながら洗濯物を干したり、夜は星空を見ながらリラックスした時間を過ごしたりと、暮らしの幅が広がります。
6F 38.72
リビングダイニングキッチンはおおよそ12.5帖です。床と天井両方に優しい色味の木目調を取り入れており、ナチュラル＆お洒落な雰囲気✿防音のフロア素材を使用しているため、下階に音が伝わりづらいのも嬉しいポイントですね。
玄関とリビングダイニングキッチンがひと続きになっているシンプルな構造です。キッチンの横にある扉はバスルームやトイレに繋がっていて、家事動線も良好！室内の移動を最小限に済ませられます。
こちらは5帖弱の洋室。角部屋なので2方向に窓が付いており、陽当たり＆風通し良好です☼居室の広さに対して採光面が大きく、とても開放的な雰囲気でした。一部の壁にグレーのアクセントクロスが貼られているのも良い感じ。シンプルな配色に青空が綺麗に映えています。
内装に自然と馴染む木目調デザインのシステムキッチンを完備。グリル＆3口コンロが付いているため、効率良くお料理を楽しめます。さらにシンクには浄水器一体型水栓が付いており、簡単に綺麗なお水を使えますよ。
土間はややコンパクトな印象ですが、その分玄関の収納が充実しています◎上下に分かれた棚の中央部分はカウンターとして使用可能！リビングダイニングからも見える部分なので、お好きな写真や雑貨を飾っても良いかもしれません。
リビングダイニングキッチンにはエアコンを1基設置済み。入居当日から確実に使えるため、取り付け業者が混み合う夏場＆冬場のお引越しでも安心です。この間取りであれば、キッチン周りにもしっかりと風が行き渡るのではないでしょうか。
環八通りに面しているため、出窓を含む全ての採光面が二重サッシとなっています。全くの無音とは言えませんが、車の走行音を大幅にカット！断熱性＆遮熱性もアップして一石二鳥ですね。
大通り沿いにメリットは目の前に建物がないこと◎目の前にビルが建設されたとしても、距離が離れているので圧迫感がありません。空も非常に広く感じられて開放感満点な眺望でした✦
外観/共用部/周辺環境
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環八通りの角地に佇む『ラポール上野毛』。鉄筋コンクリート造7階建て、総戸数44戸の中規模マンションです。
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1974年築ですが、築年数の深さを感じさせない綺麗な外観✦豊富な管理実績を持つ「株式会社東急コミュニティー」が管理を担当しているというのも魅力的ですね。
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1階にはローソンが入っており、ちょっとしたお買い物に便利◎居住者さん用のエントランスとは別の側面にあります。
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敷地内に駐車場、バイク置き場、駐車場を完備しています。近くに高速道路のインターがあるため、遠方への旅行や出張にも便利な立地。
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アプローチはこのようにシンプルなデザイン。やや奥まった構造になっており、居住エリアが外から見られることはありません。
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エントランスには管理人室がありました。目立つ汚れやゴミは見当たらず、スッキリと綺麗な印象です。
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奥まで進み左に曲がると、1基のエレベーターがあります。全7フロアのマンションなので待ち時間に悩まされることはなさそうですね。
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共用階段は屋内・屋外のそれぞれに1か所ずつ用意されています。内階段の踊り場には窓があり、暗い印象を受けません。
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お天気が良い日は開放感あふれる外階段を使うのがおすすめです！災害時の避難経路としても、屋外仕様の階段があると安心ではないでしょうか。
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エレベーターから離れた一部分を除き、多くのお部屋が内廊下に面しています。プライバシーを気にされる方も安心の設計◎
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東急田園都市線 用賀駅と東急大井町線 上野毛駅からそれぞれ徒歩13分！お出かけ先に合わせて使い分けできる便利な立地です。
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こちらは上野毛駅近くにあるスーパー「オオゼキ」。品揃えの良さと食材の新鮮さから、地域住民に愛されています♥
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上野毛駅から『ラポール上野毛』までは環八通り沿いに一直線！人通りの少ない住宅街などを通るタイミングは一度もありません。
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『ラポール上野毛』の目の前に飲食店が2店舗あるので、自炊が面倒な日も気軽に外食できます。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区瀬田3-1-8
- 築年数
- 昭和49年/1974年11月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 48戸
- 分譲会社
- 辰村不動産株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 有 （18,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （200円/月）
- バイク置場
- 有 （1,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 瀬田小学校
- 学区（中学校）
- 瀬田中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 備考
- 組合費：300円/月
組合運営協力金：2,700円/月（外部居住の場合）
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 東急田園都市線 『用賀』駅
- 徒歩13分
- 東急大井町線 『上野毛』駅
- 徒歩13分
- 東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅
- 徒歩16分
