アートコート早稲田戸山公園

仲介手数料無料（ゼロ）物件／アートコート早稲田戸山公園

【アートコート早稲田戸山公園　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　　新宿区戸山1-4-1
●築年月　　　平成11年11月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　6階建て4階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　29戸
●管理会社　　コミュニティワン株式会社
●専有　　　　47.91㎡
●バルコニー　1.87㎡
●ルーフバルコニー　6㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　10,200円/月
○修繕積立金 　8,200円/月
○ルーフバルコニー使用料　300円
○駐車場　　無
○駐輪場　　有（400円/月）

※ペット飼育　　可（飼育細則有）
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

ACCESS
・都営大江戸線　『若松河田』駅　徒歩6分
・東京メトロ東西線　『早稲田』駅　徒歩7分

【間取り】

大江戸線『若松河田』駅は、あまり馴染みのない方も多いのではないでしょうか？？

新宿からわずか5分。駅周辺には東京女子医科大学や国立国際医療センターなど国内屈指の医療センターが点在しています。

かつてのお屋敷をそのままレストランにした「小笠原伯爵邸」は知る人ぞ知るおいしいスパニッシュレストラン。普段使いはちょっと・・・でも特別な日に、是非♡

街並みは閑静な住宅街。大久保通り沿いも車がびゅんびゅん・・・といったイメージはなく、ゆったりした雰囲気漂う街です。

大久保通りから1本入った坂の途中に、今回ご紹介するマンション「アートコート早稲田戸山公園」があります。平成11年築のまだまだ新しいマンション(*^-ﾟ)v

目の前は道路ですが、車の通りはほとんどないので静かな住環境。坂がまっすぐ伸びていて抜け感も感じられます☆☆

セキュリティは安心のダブルオートロックです。重厚感ある扉を開けてマンション内へ♪
2つ目のエントランス☆宅配BOXは忙しい方にはうれしいですよね☆


エレベーターでお部屋へ向かいましょう♪廊下は、天候に左右されずプライバシーが守られる内廊下です♡

今回は4階のリノベーションされたお部屋のご紹介です（●´∀｀●）ブラウンのフロアで暖かみのある玄関がお出迎え♥

姿見付きのシューズボックスは安心の収納力☆家族分の靴も余裕でしまえそうですね♪
まずは廊下左の扉からサニタリールームへ☆白いフロアでクリーンな印象のサニタリールームは洗面台と洗濯機置場が設置済み♬

ワイドな洗面台は使い勝手が良さそう♥向かって左のウェットパレットは濡れたものを、右のドライパレットは化粧品などを一時置きするのに便利♪普段はミラー裏キャビネットにしまえばスッキリします☆


暖色系のカラーで暖かな雰囲気のバスルーム(*´ω`*)ゆったりサイズのバスタブが嬉しいポイントです。追い焚き機能付きなので、寒い冬もポカポカのお湯に浸かれますよ♪

トイレはサニタリールームの向かい側にあります。シンプルな空間なので、絵や小物を飾ってオシャレに演出してみるのもオススメです☆ペーパーのストックや掃除グッズは吊戸棚にしまえます♪
玄関正面の扉からリビングダイニングキッチンへ☆

すぐ左手にある可動棚は、日用品の収納に重宝してくれます。

約10.5帖のお部屋は、リビングとダイニングを分けて使える広さが嬉しいですよね♪

北東向きですが、晴れた日は大きな窓から陽光がしっかり届きます☀

2人が同時に立てる広さのキッチン☆白で統一されて、清潔感がありますね♪

調理の同時進行ができる3口ガスコンロで、時短になりますね（●´Ｕ｀●）収納は上下にたっぷり確保しているので、ワークトップはすっきりした状態をキープできそうです♪

スライドドアの先には、約5.5帖の洋室があります。腰高窓なのでバルコニーには出られませんが、陽射しは感じられますよ♪

大型のクローゼットは、衣服や小物をまとめて収納できて便利です☆
リビングダイニングを挟んで反対側に洋室がもう1部屋あります♪

2面採光の約4.7帖のお部屋です。少々狭めのお部屋ですが、書斎や子供部屋として利用できますよ☆

こちらも大きなクローゼットがあるので、上手く活用してお部屋を広々と使いましょう♪

ガラスドアの先には、小さなバルコニーがあります。洗濯物を干すには少々コンパクトなスペースなので、ちょっとしたグリーンを育ててみても良いかもしれませんね♪

南東向きで気持ちの良い景色が広がっています(*´∀`*)

3室に跨るワイドスパンのルーフバルコニーへは、リビングダイニングから出入りが可能です♪洗濯物はこちらにたっぷり干せますよ☀屋根が無いので北東向きというのが気にならない陽当たりの良さ(*´∀`*)

高い建物が無いため、開放感溢れる眺望です(●´Ｕ｀●)新宿区とは思えない穏やかな環境にほっこりしますよ♪

≪Life Information≫
・戸山郵便局・・・・・約350m
・ライフ・・・・・約650m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/AfoKreM7xN4


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