グランドメゾン碑文谷

■グランドメゾン碑文谷概要
■過去掲載物件　3F
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■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　2F





【グランドメゾン碑文谷概要】

駅から東西に伸びる商店街が有名な『学芸大学』★実は全部で6つもの商店街が集まっているんです(*^^)v平日でも多くの人が訪れ、活気があって明るい街並みが魅力的。
マンションまでは、商店街を抜けた閑静な通りを進みます♪

途中、目黒通りを渡りますよ☀交通量が多いところですので、小さなお子様とは手を繋いでくださいね(o^-^o)

保育園のお散歩コースにもなっている田向公園は、近くを通るだけでも心が癒されそう♡ベンチで休んで読書やお弁当を楽しむと、いつもとは違った時の流れが感じられるかもしれませんよ♫

タイル貼りの外観が綺麗な『グランドメゾン碑文谷』は落ち着きがあって静かな雰囲気✿

マンション内もタイル貼りで高級感漂っています♪管理人さんが見守ってくれているので、オートロックが無くても安心ですね。
新鮮な空気で満たしながらも雨風を防ぐ、いいとこ取りの外廊下を進んでお部屋に向かいましょう♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／グランドメゾン碑文谷

【グランドメゾン碑文谷　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　目黒区碑文谷2-10-3
●築年月　　昭和53年5月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　6階建3階部分
●土地　　　旧法賃借権（平成60年6月まで）
●総戸数　 41戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　 　56.49㎡
●バルコニー　4.93㎡
●間取り　　2LDK+マルチWIC
○管理費　14,300円/月
○修繕積立金　 13,390円/月
○地代　　4,710円/月
○駐車場　　無
○駐輪場　　空有（500円/月）

※ペット飼育　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・東急東横線　『学芸大学』駅　徒歩9分

【間取り】

それではさっそく今回ご紹介するお部屋へ入ってみましょう(○´∀｀)ﾉﾞ

白を基調としたクロスと木の温もりがあたたかい雰囲気の玄関♡右手の扉を開けると、約2.0帖のマルチウォークインクローゼットがあるのです✨(≧∀≦)

可動式の棚には靴はもちろん、鞄や帽子などの小物類、アウトドア用品等が置けます♫奥のラックには普段使いのコートやジャケットを掛けたり、様々な用途でお使いいただけます♫窓が付いているので、匂いもこもりません(●´∀｀●)

ウォークインクローゼットとは別にトールタイプのシューズボックスも完備p(^^)q収納力が高く、家族全員分のお履物がしまえます♫

続いてサ二タリールームをご紹介します(^-^)/

正面にあるのは、こちらの清潔感溢れる洗面台✨ヽ(*´ｖ｀*)ﾉシンプルなデザインで収納スペースも多いので使い勝手は言うことなし♪壁際の収納部分も天井までの高さがあって、リネン類等もしまえてとっても便利♫

ブラウンのタイルがほっこりとした雰囲気のバスルーム♡脚を伸ばしてくつろげるバスタブや横長の大きな鏡も嬉しいですよね(^^)

快適なご入浴には欠かせない追い焚き機能&雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き✨

バスルームの向かい側にはトイレがあります✨節水トイレが採用されているので、年間約12,000円もお得♫上部の棚にはトイレットペーパーやお掃除用品などを隠して収納できます♪

それではいよいよメインのお部屋へヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

まず最初に目に飛び込んで来るのは、こちらのシステムキッチンd(*＾ｖ＾*)bシンプルで余分な設計が無く、お掃除もしやすい♫

キッチンに備え付けの引き出しはもちろん、背後には可動式のキッチンカウンターがあって収納力は抜群(*^^*)かさばりやすい調理道具やストック用の食品類もスッキリ整理できます☆

大きなシンクに3口コンロが採用されていて、お料理もはかどりそうヽ(*´v｀*)ﾉ

キッチンカウンターから見える景色(*^_^*)照明や家具もあたたかな雰囲気で家族団らんの図が目に浮かびます♡

約10.5帖の広々としたリビングダイニングキッチン(*´∀‘*)細かいところも順に見て行きましょう♫

まずすぐ左手の扉を開けると、洗濯機置場があります((´Ｉ `*))♪

その隣には、電話カウンター♡電話やFAXだけでなく、Wi-Fiルーターなどを設置するスペースとしても便利✨

家具付きなのも嬉しいポイントｖ(ｏ´∀｀ｏ)ｖ隣のお部屋とはスライド式のドアで繋がっているので、より開放的にお使いいただけます✨

ソファの後ろにはエコカラットが採用(*^^*)照明効果でオシャレで落ち着いた空間を演出すると共に、調湿機能など実用的な効果もあります◎

奥の窓から眩しいほどの光が射し込む、約6.0帖の洋室(*´∀`*)白で統一された明るくて、スタイリッシュな空間です☆

窓は二か所に付いていて、お部屋が立体的に感じます((´Ｉ `*))♪風通しも良く、一年中快適に過ごせそう♫クローゼットも完備されているので、丈の長い衣類もしまえますよ♡

続いてお隣にもうひとつお部屋があります(●´∀｀●)約5.9帖の洋室は陽当たりも良く、寝室にもおすすめ♡

システム収納のクローゼットは大容量(≧∀≦)可動式の棚やラックも複数あり、ライフスタイルの変化や使い方の変更に合わせてデザインや仕切り方を変えられます♫

それでは最後にバルコニーへ出てみましょう(○´∀｀)ﾉﾞ

南西向きで陽当たりの良いバルコニー((´Ｉ `*))♪洗濯物も乾きやすいですよ☀

敷地内の植栽は青々としていて、とっても爽やか♡住宅街らしい眺望ですが、距離感があるので圧迫感は感じません♫人気の東横線沿いで便利な暮らしはいかがですか？

≪学区≫
○碑小学校
○第七中学校

≪Life Information≫
○イオンスタイル碑文谷・・・430m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/WWda2l5jNqQ

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／グランドメゾン碑文谷

【グランドメゾン碑文谷　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　目黒区碑文谷2-10-3
●築年月　　昭和53年5月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　6階建て1階部分
●土地　　　旧法借地権（平成50年6月30日まで）
●総戸数　 41戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　 　63.42㎡
●バルコニー　7.51㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　 16,000円/月
○修繕積立金　 15,030円/月
○借地料　　5,270円/月
○駐車場　　無
○トランクルーム　　空無（3,000円/月）

ACCESS
・東急東横線　『学芸大学』駅　徒歩10分

【間取り】

玄関扉を開けると、まっすぐに伸びる廊下が目に飛び込みます✿柔らかな色味の木は、ホッと落ち着ける空間を演出。

扉の1つが全身鏡になったシューズボックスは、大容量（＾ｖ＾）家族全員の靴をしまえる頼もしい存在ですね☆

約4.5帖の洋室は、リビングと離れているため静かな環境が手に入ります☆窓の向こうは外廊下ですが、曇りガラスが採用されていてプライバシーをしっかりガード(｡･ω･｡)

壁いっぱいに広がるクローゼットは、横幅だけでなく奥行きも充分に確保✿ボックスなどを用いて、オールシーズンの衣類を上手に収納してください☆
向かいはサニタリールームです(^O^)ゆとりある脱衣スペースが嬉しいポイント♫

洗濯機置場と向き合うのは、可動棚の収納✿ランドリーグッズをまとめたり、リネン庫として利用するのがオススメです(´∀`●)

深さのある洗面ボウルは、洗髪もラクにできそう♪伸縮可能のシャワーノズルは、お手入れにも役立ちます♡いつまでも綺麗な洗面台をキープできそうですね✿
足下の収納だけでなく、鏡裏にもたくさんのポケットを発見☆化粧品やコンタクトケア用品などをしまうのにピッタリです(◎´･v･)

淡いカラーで統一されたバスルームは、飽きないシンプルなデザイン♪浴室乾燥機付で、梅雨時や花粉の多い季節の洗濯も怖くありません(*^^)v

家族みんなが通る廊下に設けられた収納は、何をしまうか悩みそう・・・。家電？アルバム？防災グッズ？全部しまえそうですね♫

独立したトイレはホワイトのクロスに覆われています✿ウォールステッカーなどで飾り付ければ、パッと華やかな印象に(o’ω’o)
廊下突き当りの扉を開けると・・・

約16.5帖ものゆったりとしたリビングダイニングキッチンがお目見え✿

大きく抜かれた窓が自然の明るさを取り入れ、心地よい空間を創りだします☀アクセントとなるグリーンのクロスには、何色の家具が合うと思いますか？

カウンター×L字×対面と、人気の3要素がすべて手に入るキッチンを見てみましょう♡

広々ワークトップや充実した収納、食器洗浄機など・・・お料理好きの方にはもちろん、少し苦手な方にも作業しやすい場所となっています(≧ε≦ｏ)

リビングから行き来できる洋室は、約5帖☀勉強机を置いても窮屈にならないので、いつでも目が届くように子供部屋にするのもよさそう(^∀^*)
段差がないため、お掃除が一度にできて家事がラクラク♡

南向きのバルコニーは、洗濯物がサッと乾きそう☀1階だと気になる外からの視線ですが、マンション共有部の緑がそんな心配を安らぎに変えてくれます✿
長閑な街で、のんびりリラックスできる暮らしを送りませんか？

《Life Information》
・目黒通りハートクリニック・・・徒歩5分
・ダイエー　碑文谷店・・・徒歩6分
・第七中学校・・・徒歩6分
・碑小学校・・・徒歩10分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/VG6K-JV5kBc

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／グランドメゾン碑文谷

【グランドメゾン碑文谷　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　目黒区碑文谷2-10-3
●築年月　　昭和53年5月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　6階建4階部分
●土地　　　所有権・賃借権
●総戸数　　41戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　62.34㎡
●バルコニー　　7.23㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　15,800円／月
○修繕積立金　　14,770円／月
○地代　　　5,180円／月

ACCESS
・東急東横線『学芸大学』駅　徒歩9分

【間取り】

ご紹介するのはフルリフォームされた陽当り良好の2LDK。
天井まで高さのある大容量のシューズボックスは簡単に開閉が出来るワンタッチ式になっています。中は便利な可動式の棚で、高さのある靴の収納もバッチリです☆

廊下右手は外廊下に面した窓のある洋室になります。クローゼットが1つ設置されたシンプルなお部屋は、色味のある家具が似合いそうです♪

向かいはフローリングの廊下からガラリと印象が変わる、デザイン性のあるフロアが特徴のサニタリールームです。
大きな洗面ボウルの洗面台では、軽い洗髪も出来てしまいそう♪洗濯機置場と並び、洗濯物のつけ置き洗いも隣同士でスムーズですヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

バスルームは追炊き・浴室乾燥機能を完備。暖かい湯船にゆったり浸かれば、体も心もリラックス出来ますね✿

黒のクロスと白のフロアがスタイリッシュなトイレは背後に吊戸棚を設置★ストック品はしっかりしまってお気に入りの空間を保ちましょう。

突き当たりは南向きの窓から明るい陽が射し込むリビンググダイニングキッチンです。開放感に溢れ、大きな家具を設置しても窮屈感無く過ごせます♪♪

背後に食器棚を置いても余裕のあるキッチンは可愛いレンガの模様が特徴♥対面式なのでリビングにいる人と会話をしながら楽しく料理が出来ますね(○´∀｀)

ワークトップ下の収納は開き戸の物とスライド式の物があり、キッチングッズの大きさや使う頻度によって分けてしまって下さい。カウンターに出来た料理を置くと配膳が楽に出来ます(●’∀’●)

リビング入ってすぐにはリビングと繋がる小さな窓の付いた洋室があります。小さくても窓があることで採光が取れ、心地の良い風が入るので便利ですね♪

ワイドなバルコニーは足元まで陽が届き、大きな洗濯物でもしっかり乾いてくれそうです☀

周りの建物が低く3階からでも見晴らしの良い景色が眺められます♪通りとは反対になるので静かでのどかな暮らしが送れますよ✿

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/v2sohOVIMFI

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／グランドメゾン碑文谷

【グランドメゾン碑文谷　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　目黒区碑文谷2-10-3
●築年数　　 昭和53年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上6階建2階部分
●土地権利　　　所有権
●総戸数　 　41戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティ
●専有　　　42.12㎡
●バルコニー　　7.77㎡
●間取り　　2DK
○管理費　　  10,700円／月
○修繕積立金　　  9,980円／月

※トランクルーム有

ACCESS
・東急東横線『学芸大学』駅　徒歩9分

【間取り】

開放感のある外廊下を進み、玄関扉を開けるとダイニングまで続く廊下がお出迎えです♪

玄関左手側のシューズボックスは、天井まで高さがあるので取り出しやすい位置に普段使いの靴を置いたりと使い勝手が良さそう♥♡

トイレ、洗面台、バスルームが一部屋にまとまったサニタリールーム♪
脱衣スペースが広々としているのでタオルなどしまっておけるリネン庫などを新しく設置してみるのもいいかもしれません(≧艸≦*)

左手側のスライドドアの先はトイレです。
収納スペースがないのは残念ですが、嬉しいウォシュレット完備付き♪

スタイリッシュな洗面台は鏡裏、洗面ボウル下に収納スペースがあるので小物からドライヤーなどかさばる物を人目につかずしまっておくことが出来ちゃいます(◆*’v`*)

水色のパネルがアクセントになっているバスルームは追炊き機能完備です。
いつでも温かいお風呂に入ることも出来ますし、節約・節水にもつながりそう♪


廊下左手にはクローゼットと収納棚が完備された洋室があります。窓が無いのは残念ですが、ダブルベットを置ける広さがあるので家具の配置も色々試せそうです(●｀･ω･)


突き当たりはダイニングキッチンになります。
バルコニーに面した窓から陽が入り部屋を明るい印象にしてくれます(●ゝω･)キッチンで作業をしていてもすぐ近くに人のぬくもりを感じることが出来る距離感というのも安心です✿

ネイビーのパネルがお部屋のアクセントになっているキッチン。シンクが深いので毎日の洗い物の際も水はねしにくそうです♥♡
上部とカウンター下にも収納スペースがあるので大きな調理器具などかさばる物を綺麗にしまっておけます。



ダイニングの隣は洋室になります。
大きな枕棚完備のクローゼットは背の高い衣類も綺麗に収納しておくことが出来ますよ!
ダイニングとを区切るスライドドアを開けきると広々とした一部屋に様変わり(〃ゝω’)b

南側に位置しているバルコニーは7.77㎡あり、洋室とダイニングに面しています♪
洗濯物はもちろん布団やシーツなど大きな物も楽々干すことが出来ますね。

目の前は建物で視界を遮られてしまっていますが、眼下には緑が溢れていて開放感を感じることの出来る景色です(○´艸｀)
日差しは遮られていないので陽当たり・風通しともに◎

【動画もご覧ください】

http://adjust.admarketlocation.com/bons/danf.js?k=0&adjust.admarketlocation.com/bons/danf.js?k=0&youtu.be/oIvRn2P6ay0

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／グランドメゾン碑文谷

【グランドメゾン碑文谷　5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　目黒区碑文谷2-10-3
●築年数　　 昭和53年5月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上6階建5階部分
●土地権利　　　所有権(一部転貸借権)
●総戸数　 　41戸
●専有　　　56.49㎡(17.08坪)
●バルコニー　　4.93㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　  14，300円(月額)
○修繕積立金　　  13,390円(月額)
○地代　　　　4,710円(月額)

※長期修繕計画書あり

ACCESS
・東急東横線『学芸大学』駅　徒歩9分

【間取り】

今回ご紹介するのは、5階のお部屋です☆お部屋は、エレベーターから廊下を少し歩いたところにあります。日光が差し込んでとても明るいですよ(＾＾)

玄関を開けるとホワイトの内装が更に明るく、引き込まれるような室内になっております♪　白の壁紙と茶色のフロアタイルが何ともシックです。高級感が溢れてますねo(*ﾟ∀ﾟ*)oこちらの床は二重床構造になってるので、下階に響きにくいです。

玄関の右手側には上下に大きなシューズボックスがあります。中は大容量の靴が入り、シーズン物の靴もしまっておけますねヽ(*^^*)ノ上下のシューズボックス間の奥の壁は鏡張りになっています。そして棚の上には置物も飾れます♪

まずは一つ目のお部屋。洗面室です☆スライド式の扉がオシャレ(*´ω`*)

あまり広くはありませんが、十分なスペースがあります。三面鏡の裏には収納も。シンプルで使い勝手はバッチリです♪

浴室はもちろん乾燥機が付いています。色合いが目に優しく、且つおしゃれで癒される空間ですね(*^^)v　追い焚き機能も付いている便利です☆バスタブもゆったりと足を伸ばせるサイズ♪

洗面室の突き当り扉を開けるとウォシュレット付のトイレ。これまたシックなトイレですね(〃▽〃)　バックには奥行きの深い収納が備えてあります！どこか安心感を与えてくれる空間で安心して用を足せます☆

廊下に戻り、洗面室のお向かい。6.2帖の洋室になっております。光が差し込んで明るいですね(^^)　クローゼットもあります。

次は廊下を突き当りまして、リビングダイニングへの扉を開きます((´Ｉ `*))♪

大空間への扉を入ってすぐ両脇には、洗濯機置き場や冷蔵庫置き場等のスペースが☆

まずは、3口コンロのＩランド型キッチン。カウンターは、お母さんが喜びそう(^^)v　開けているので、スッキリ見えて開放感がある分、収納は少ないかもしれません・・・。

9.1帖のリビングキッチン。照明にもこだわりが…+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

リビングキッチンの奥にあるバルコニーは少々狭さを感じてしまいます。しかし洗濯物は十分に干せますし、何と言っても見える眺望が良好ですヽ(*^^*)ノ

お部屋に戻りまして、キッチン横。スライド式の扉を開けると、6.4帖の洋室があります☆クローゼットの備えもバッチリ。こちらのクローゼットは大きいという印象はありませんでしたが、収納を工夫すれば問題無さそうです♪

その隣、リビングダイニングの突き当りの扉を開けると、8.1帖のスペースの広がった洋室。開放感が感じられます(*´ω`*)その原因のひとつは大きな窓、そして出窓にありました。腰かけたり、置き物なんかも置けちゃう出窓は、室内空間を無駄なく有効に活用できます！時間によっては陽当りが期待できますね♪

クローゼットもありました♪

【動画もご覧ください】

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／グランドメゾン碑文谷

【グランドメゾン碑文谷】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　目黒区碑文谷2-10-3
●築年数　　昭和53年5月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上6階建て2階部分
●土地　　　所有権・賃借権
●総戸数　　41戸
●専有　　　44.32㎡
●バルコニー　　7.23㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　7,200円
○修繕積立金　  　8,300円
○残存期間　　　平成50年6月30日
○地代　　　3,710円
○名変料　　　無償

ＡＣＣＥＳＳ
東急東横線　『学芸大学』駅　徒歩9分

間取り

ホワイトの壁の中に浮かぶブラックワインレッドの玄関ドア。カラーチョイスがおしゃれです((´Ｉ `*))♪
お部屋の中も壁がホワイトでとても明るい印象！

新規リノベーションされたフローリング。木材の中でも色が薄いのでこのフローリングもお部屋を明るくしている理由の一つですね♪♪
シューズボックスは小さめ。シーズンのものだけでいっぱいになってしまいそうです。。。

他の空間と同じく洗面台はホワイトのシンプルなデザイン。鏡は小さくコンパクトですが、隣に収納&飾り付けができるボックスがついています（●´3｀）ノ
バスルームはホワイト&ブラックのシックな雰囲気☆

西向きに窓が付いている洋室。真っ白なお部屋が夕日でオレンジ色になりそう。。。癒し効果も期待できちゃいますね♪♪♪クローゼットも十分な大きさ☆窓にはカウンターが付いているので、趣味のグッズなども飾っておけますv(o´∀｀o)v

ホワイトのトイレには上に収納が付いています！ウォシュレット付きで機能性もばっちり☆(●´∀｀●)☆

窓が大きいLDK。窓は南向きに開いているので日当たり良好です♡キッチンや壁紙はホワイトではないので、コントラストもあっておしゃれな落ち着いた空間になっています★キッチンは壁に合わせて配置されているので、お部屋を広く使うことができます！！

南向きのバルコニー。7.23㎡あります！外観で目にしたブラックワインレッドのカラーをここで見ることができます(●´∀｀●)周りにマンションなどが多いですが空も見える高さなので、日当たりは期待できます♪

・ダイエー碑文谷店・・・約400m
・都営バス「日向公園」停留場まで約200m

【動画もご覧ください】

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