グランドメゾン戸山

■募集中　401号室（3LDK／64.28㎡）　3,980万円　
■過去掲載物件
　
 　

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【グランドメゾン戸山】3,980万円
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グランドメゾン戸山　401号室　3,980万円
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●住所　　　新宿区新宿7-26-37
●築年数　　昭和58年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上7階建て4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　31戸
●専有　　　64.28㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　14,900円
○修繕積立金　　20,630円
○駐車場　有（36,750円／月）
○駐輪場　有（シール代300円）
○バイク置場　有（シール代500円）

ＡＣＣＥＳＳ
東京メトロ副都心線　『東新宿』駅　徒歩1分　
都営大江戸線　『東新宿』駅　徒歩5分
JR山手線　『新大久保』駅　徒歩9分

間取り
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最寄り駅の『東新宿』駅からたったの徒歩1分。
駅周辺には「明治通り」「職安通り」「大久保通り」と大きな道路も通っていて車でのアクセスもしやすい立地です(pq´v`*)

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緑あふれる戸山公園までも徒歩2分。
マンションの目の前にはコープとうきょうとsantokuスーパーがあるので安売りのはしごも出来ちゃいますよ♡



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都営住宅が集まるとってもローカルな雰囲気のする一角に佇む『グランドメゾン戸山』。
1階は喫茶店になっていておいしいコーヒーとトーストセットやアップルパイなんかが人気だそうです☆　


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オートロックにはなっていないのでそのままエレベーターで4階へ。2基あるエレベーターはそれぞれ行き先が決まっているので要注意ヽ(^∀^*)

sr0056780 白を基調とした室内。優しい色味の木目が程よくマッチして明るい雰囲気を醸し出しています。
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玄関横にはカウンター式のシューズボックス。
沢山は入らないもののスッキリしたスペースを確保できるのとお好きなものでカウンター上を飾ればオリジナルカラーの玄関の出来上がりです♪
そのまま隣には室内洗濯機置場。玄関脇に突然？？と思うかもしれませんが、扉で隠れているので普段は存在感を消しています( 艸｀*)

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シンプルなサニタリールーム。洗面台のボールは余分な窪みや溝がなく、とってもお掃除しやすいです♪ 換気乾燥機の付いた浴室には大きな鏡が付いているので空間に広がりを感じることができます☆　

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リビングダイニングは約8.9帖。
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決して広い造りではないですが、南北にバルコニーの付いたとても明るい空間です。
　
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バルコニーからの眺めはこんな感じ。

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半クローズドのキッチンは約2.7帖。
大きなシンクがうれしいキッチン、トップは人造大理石でお手入れもお掃除も楽々です♡　
正面には大きな窓が付いていて換気もばっちり！
気持ちよくお料理ができちゃいます(*´∀`)
　

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スライドウォールで仕切られた約5.8帖の洋室。開け放てば一つの大きなスペースとして活用でき、明るさも倍増です☆
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小さいながらも収納もしっかり付いていますよ(oﾟ∀`o)

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廊下はまだまだ続きます。一番手前にはトイレ。。

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約4.4帖の洋室。　
窓が斜めになっているので、家具の配置はしずらそうです(´エ｀；)
その代わりに光は全体にいきわたるのでとても明るいお部屋。大きさ的にもお子様部屋にお勧めです☆

　

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最後のお部屋は約5帖。こちらの窓も斜めになっています。窓下のスペースをうまく収納などに活かしたいですね☆

　
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抜けた景色が手に入るわけではありませんが、公園や駅が近く、人のぬくもりが近くに感じられて住環境は抜群です☆

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