新宿御苑サニーコート

■新宿御苑サニーコート概要
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　1F

【新宿御苑サニーコート概要】

『新宿』駅から丸ノ内線で3、4分の『新宿御苑前』駅。今回の物件は新宿御苑を背にして靖国通り方面へ向かいます。

意外と緑が目に入るこのエリア。靖国通りにはコンビニや飲食店などがあるので寄り道もできます♪

東京医科大学がある禿坂沿いを進み、、、

落ち着いた佇まいのこちらの低層マンションですヾ（*´∀`*）ﾉ゛

目の前は平成27年に完成した広大な便利施設「富久クロス」があります。何といっても生活に欠かせない「スーパー」ですが、富久クロス敷地内には、10:00～22:00まで営業している『イトーヨーカドー新宿富久店』があります。

富久クロス内には医療施設が揃っているため、いざという時もこの距離だと非常に心強く、安心出来ますね(●´U｀●)

平成築ですので共用部もキレイです☆エントランスは安心のオートロック。宅配ボックスも完備しています♡

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／新宿御苑サニーコート

【新宿御苑サニーコート　1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　新宿区富久町20-2
●築年月　　平成10年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　32戸
●管理会社　　株式会社クレアスコミュニティー
●専有　　　35.22㎡
●バルコニー　　4.76㎡
●間取り　　1Room
○管理費　　8,100円/月
○修繕積立金　　3,240円/月

※ペット飼育　　可（条件有）
※アフターサービス保証付
※家具付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『新宿御苑前』駅　徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線　『新宿三丁目』駅　徒歩9分
・都営新宿線　『曙橋』駅　徒歩10分
・都営大江戸線『東新宿』駅　徒歩13分

【間取り】

今回ご紹介するのは白を基調とした1Roomのお部屋です♡入って目に付く玄関廊下は天然大理石貼りでピカピカ✨

ドアノブが付いているのでお部屋かと思いきや開けるとシューズボックスでした(*´∀`*)板の高さが変えられるのでヒールの高さや靴の種類ごとに合わせて収納できます☆

玄関右手には白壁のトイレ✿上部にはペーパ類―や掃除用具も充分しまえるスペースの収納棚があります☆

洗面所の収納もしっかりあります✿整理整頓してスッキリした洗面所をキープしましょう(o^-^o)

バスルームはホワイトでまとめられていて癒しのひと時が過ごせそう（●´Ｕ｀●）浴槽の蓋は壁にかけられるようになっているので清潔感が保てます✨

廊下の途中のクローゼットのような扉を開けると…なんと洗濯機置場でした♪♪洗濯機が剥き出しにならない分、生活感が出ずスタイリッシュなお部屋が保てるのは嬉しいポイントですよね♡

ドアを開けるとコンパクトにまとまった落ち着く居住スペースが広がります♡

カウンターキッチンなのでテレビを見ながらや、話しながら料理もできますv(o´∀｀o)v収納スペースもしっかり確保しており、食洗機も付いているので忙しい日には時短活用しちゃいましょっ♫忙しい朝はサクっとカウンターで朝食もとれます☆

リビングスペースには1Roomに見合った家具をチョイスすればあなただけの心やすらぐお部屋に☆オシャレな間接照明も設置されているのでどんな雰囲気のお部屋にしようかワクワクしちゃいますd(*＾ｖ＾*)b大好きなペットと戯れながら過ごせるお部屋なのも嬉しいポイント♡

窓際はベッドルームスペースとして使用するのはいかがでしょうか(o^-^o)エアコンは嬉しい事に元々設置されています✿

クローゼットはしっかり奥行きもあるので衣類以外の物も収納して、スッキリ整頓されたお部屋を保っていただけるかと思います✿

バルコニーは高さのある冊子が設けてあるので1階でも外からの人目も気になりません（●´Ｕ｀●）安心して洗濯物も干せそうですね☀女性に優しいお部屋です◎

背伸びをすると植栽が見えます♡恵まれた住環境を手に入れ、お部屋はまったり過ごせる♡そんな毎日が過ごせそうです♡

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／新宿御苑サニーコート

【新宿御苑サニーコート　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所　　　新宿区富久町20-2
●築年数　 平成10年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　32戸
●専有　　　 54.60㎡
●バルコニー　　7.42㎡
●間取り　　1LDK+S
○管理費　　12,600円
○修繕積立金　  　5,040円
※ペット飼育　相談（要承認、飼育細則有）
※事務所使用　不可

・アフターサービス保証付（設備・部位別に最長3年）
・R1住宅

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『新宿御苑前』駅　　徒歩6分
・都営新宿線　『曙橋』駅　　徒歩10分

間取り

1階のリノベーション済みのお部屋です☆広々とした玄関には大容量のシューズボックスがあります。傘を置くスペースもあるので玄関はいつでもすっきりと保つことができそうです。 人感センサー付きの玄関なので節電にもなります♪



廊下右手にある折り戸を開けると約2.5帖の納戸があります。空間を上手く使えばかなりの収納力！

お隣はトイレ。ウォシュレット付きです。便利な吊戸棚も完備しています。

向かい側の引き戸を開けると、こちらは約5.6帖のサービスルーム。

子供部屋や寝室としてもご利用頂けます。クローゼットは仕切り付きなので無駄なく収納できそうです。



室内は淡い色で統一された優しい雰囲気♡正面の引き戸を開けると約8.6帖のリビングダイニングに繋がります。


左手にはサニタリールーム。

洗濯パンの上には吊戸棚付き♪洗剤や少しであればリネン類も収納できそうです。

洗面台はゆったりサイズ。ミラーも大きくて見やすいです(*´∀`*)収納は下とサイドに確保♪

バスルームは1216サイズ。換気乾燥機能付きですので、雨の日の洗濯物干しスペースとしても活躍します。

右手には約2.7帖のキッチン。キッチンは入り口が2か所あるので動きがスムーズです☆

ワークトップも広めにとられていてシンクも広々♪浄水器内蔵水栓完備しています。

リビングダイニングは南向きの明るい空間。デザインウォールがお部屋をオシャレに演出（●´Ｕ｀●）

ニッチにはちょっとした収納スペースも設けられています。





こちらは約6帖の和室です。新品の畳の香りがなんとも落ち着きます(*´ω`*)

押入れはかなりの収納力があります。 普段あまり使用しないものは天袋へ。

和室の雰囲気に調和した照明や障子も和みます((´Ｉ `*))♪



南向きのバルコニーは和室とリビングから出入り可能です。広々としていて洗濯物を干すスペースも確保しています。

道路に面しているので太陽も入ってきます(*´ω`*)1階ということで少し外の様子も気になりますが・・・植栽やウッドフェンスが目隠しとなっていて、防犯の面でも安心です。


◇Life Information◇
・富久小学校・・・徒歩5分
・新宿中学校・・・徒歩7分
・コープ・・・徒歩2分
・ファミリーマート・・・徒歩5分

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