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ライオンズプラザ浜町公園


ライオンズプラザ浜町公園概要
募集中 301号室(2LDK/60.82㎡) 5,780万円
過去掲載物件 8F

【ライオンズプラザ浜町公園概要】


都営新宿線『浜町』駅から徒歩2分、『東日本橋』『人形町』『水天宮前』からも徒歩圏内のマンションをご紹介します(*^^*)


浜町駅を出て目の前に広がるのは「中央区立浜町公園」。スポーツセンターやキャンプ場、遊具の広場などもあり様々な楽しみ方ができる公共施設となっています♬


周辺にはスーパーやお弁当屋さんに飲食店、テラス席のあるカフェなどもあるので自炊派の方も外食派の方も安心です+.゚(*´∀`)b゚


ご紹介のマンションは、こちらの歩道が広くとられきれいに舗装された道沿いにありますよ✿


駅から徒歩2分の好立地に建つのが「ライオンズプラザ浜町公園」。ブラウンのタイルとレンガ調のデザインがシックでおしゃれな外観です✨


エントランスへは少しの段差がありますが、スロープも設置されておりベビーカーや車イスでの移動にも配慮されています( ˘ω˘ )


エントランスにはオートロックと管理人室があり、安心のセキュリティ体制です。荷物の受け取りに便利な宅配ロッカー完備♬


外の光を取りこむガラス戸で明るいエントランスホールは清掃が行き届き、管理体制の良さがうかがえます(#^^#)


エレベーターには監視カメラが設置されており、大きなモニターに映し出され安心感がありますね♡


エレベーターを降りると、外の光と空気を取む設計の廊下が広がります。ある程度の雨や風はきちんと防いでくれますよ(´ω`*)








仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズプラザ浜町公園

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通常【ライオンズプラザ浜町公園】 5,780万円
にかかる仲介手数料  1,937,520円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,937,520円のオトク!)
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301号室(2LDK/60.82㎡) 5,780万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所   中央区日本橋浜町2-61-4
●築年数  平成11年9月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  47戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有    60.82㎡
●バルコニー  10.18㎡
●間取り  2LDK
○管理費  13,100円/月
○修繕積立金   16,000円/月
○駐車場   空有(36,000円~40,000円/月)
○駐輪場   空有(300円/月)

※ペット飼育  可(体高30㎝程度、1住戸1匹まで・細則有)
※事務所使用  不可
※フラット35S適合
※アフターサービス保証付
※耐震基準適合
※住宅ローン控除適応物件

ACCESS
・都営新宿線 『浜町』駅  徒歩2分
・都営浅草線 『東日本橋』駅  徒歩6分
・東京メトロ日比谷線 『人形町』駅 徒歩8分
・総武本線 『馬喰町』駅  徒歩10分
・東京メトロ半蔵門線 『水天宮前』駅  徒歩11分

【間取り】


こちらがご紹介する3階のお部屋です。扉を開けるとホワイトですっきりとした玄関がお出迎え♡


大容量のシューズボックスは、棚の間隔調節可能なので長さのあるブーツなどもきれいに保管しておくことができますよ(^-^)


玄関を上がると、木目等があたたかみをもたらす廊下が続きます。手前のお部屋から見ていきましょう♪


まずは約4.6帖の洋室。広さはなく、窓の先はマンション廊下となっていますので集中したい勉強や仕事の作業スペースにいいかもしれません。


様々な荷物はクローゼットにしまって、お部屋をすっきり保ちたいですね(´ω`*)


続いて約5帖の洋室は2方向の大きな窓が開放感をもたらします。主寝室におすすめ☆彡


ウォークインクローゼットが備わっており、コートやワンピースなどの洋服のほかバッグなどの収納もどうぞ♡


洋室から出ることのできるバルコニーはゴミの一時置き場などに最適です。下は道路なので車通りがありますが、その先にはスカイツリーを望むことができますよ(*‘∀‘)


トイレは清潔感がありながら明るすぎない色合いで落ち着く雰囲気です。ペーパーや掃除用品の保管に嬉しい棚付き♬


廊下の突き当たり、こちらがリビングダイニングや洗面室につながる扉となります。開けてみましょう(^^)/


洗面台とバスルーム、洗濯機置き場がまとまったサニタリールームは、明るく窮屈さを感じないスペースがとられていますよ◎


ミラー上部に照明の付いた洗面台は木目調のシックなデザインで、広い洗面ボウルとシャワータイプの蛇口が洗濯物の予洗いなどにも使いやすそう(*’ω’*)


細かく区切られた収納には身支度品やシャンプーのストックなど分かりやすく整理しておくことができますね♪


洗濯機置き場上部にも棚がありますので、タオルや洗剤など置いておくのにピッタリ♡


浴室乾燥機付きのバスルームは、やわらかい木目調のパネルとゆったり入れる浴槽で癒しの入浴時間を過ごすことができそう(´ω`*)


そしてこちらが約11.8帖のリビングダイニングキッチン。2方向の大きな窓から陽光が射しこみ、明るいお部屋です☀家具の配置もしやすそうな造り♪


キッチンは対面式となっているので、料理中にも家族とのコミュニケーションが取れます(*^^*)窓付きで広いスペースも嬉しいですね♡


広いシンクと三口のコンロ、作業スペースもしっかりあり使い勝手抜群です◎


足下のスライド式収納には、調理器具や調味料などを取り出しやすくしまっておくことができますよ(^_-)-☆


リビングとキッチンの中間あたりにある扉付きの可動式棚は、書類や生活用品の保管場所にピッタリ♬


リビングダイニングからつながる奥の洋室へは引き戸で仕切ることができますが、開けておくと開放感のある広いお部屋として使用することも可能です(#^.^#)


こちらがリビング奥の約6帖の洋室。大きな窓とダウンライト設計で空間を広く感じさせてくれます♡


大きめのクローゼットは洋服類はもちろん、季節家電などの収納にも活躍してくれそうですね(*´▽`*)


洋室とリビングを跨ぐかたちのバルコニーはしっかりと長さがあり、洗濯物を干すほかプランターでのガーデニングを楽しむのも良さそう✿


バルコニーからは下に道路が広がり、車の音が気になることがあるかもしれません。ですが3階ということで道路をすぐ近くには感じませんし、見上げると南の空から太陽の光もしっかり届きますよ☀


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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪









仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズプラザ浜町公園

【ライオンズプラザ浜町公園 8F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


ライオンズプラザ浜町公園
●住所   中央区日本橋浜町2-61-4
●築年数  平成11年9月
●構造   SRC造 13階建8階部分
●土地   所有権
●総戸数  47戸
●専有    60.82㎡
●バルコニー  10.18㎡
●間取り  2SLDK
○管理費  13,100円
○修繕積立金    12,770円

※駐車場  空有(月額36,000円~38,000円)
※ペット飼育  可(小型犬・猫1住戸1匹まで。飼育細則有)
※R1適合リノベーション住宅
※フラット35S適用物件

ACCESS
・都営新宿線 『浜町』駅  徒歩2分
・都営浅草線 『東日本橋』駅  徒歩7分
・東京メトロ日比谷線 『人形町』駅 徒歩8分
・総武本線 『馬喰町』駅  徒歩11分

間取り
ライオンズプラザ浜町公園  間取り図

ライオンズプラザ浜町公園  廊下 ライオンズプラザ浜町公園  玄関
今回のご紹介は8階で降りて突き当りのお部屋です(*^_^*)
ライオンズプラザ浜町公園 玄関 ライオンズプラザ浜町公園  玄関
玄関を開けると、暖かみのあるブラウンを基調としたお部屋が広がります(○´∀`)たくさんの収納を備えた左側の棚はカウンター付。せっかくのこのスペース、インテリアとして何かを飾るのもいいですね♪

ライオンズプラザ浜町公園  サービスルーム ライオンズプラザ浜町公園  サービスルーム
玄関左のお部屋は4.5帖のサービスルーム。クローゼットにチェストも付いています☆窓は少し小さめですが、居室として十分ご利用いただけるお部屋ですd(*^v^*)b
ライオンズプラザ浜町公園  洋室 ライオンズプラザ浜町公園  洋室
玄関右側のお部屋は窓とサービスバルコニーの付いた5.5帖のお部屋♪もちろんクローゼットも付いています(*^^)vカーペットも貼り替えられているのでとてもキレイ(○´∀`)
ライオンズプラザ浜町公園  サービスバルコニーこのお部屋からしか出入りできないサービスバルコニー♡広くはないですが外の空気を吸いたくなったら、気軽にでられます(〃▽〃)マンション外壁のシートがなくなればもう少し開放的な空間になりそうです。

ライオンズプラザ浜町公園  廊下廊下の突き当り。まずは一番左の扉から…☆

ライオンズプラザ浜町公園  サニタリールーム
洗濯機置き場も備えた洗面室。
ライオンズプラザ浜町公園  ランドリー ライオンズプラザ浜町公園  サニタリー
洗濯パンの上にはしっかりとした造りの棚が付いています♪お洗濯に必要な洗剤や小物もここに収まります。大きめの洗面台はお手入れも楽々☆
ライオンズプラザ浜町公園 バスルーム ライオンズプラザ浜町公園  バスルーム
ライオンズプラザ浜町公園  バスルーム
広々としたバスルーム。
バスタブも大きめなので足を伸ばしてのんびりとしたバスタイムを満喫できそうです+.゚(*´∀`)b゚

ライオンズプラザ浜町公園  トイレ ライオンズプラザ浜町公園  トイレ
サニタリールームから廊下を挟んで向かいには新規交換されたトイレがあります。透明なぺーパーホルダーもオシャレ✿収納力のあるウォールキャビネットも付いているのでキレイなまま維持できそうヽ(*^^*)ノ

ライオンズプラザ浜町公園  LDK9帖のリビングダイニングの手前には2.7帖の対面式キッチンがあります。
ライオンズプラザ浜町公園   キッチン ライオンズプラザ浜町公園  キッチン
収納はもちろん調理スペースもしっかり確保。窓もあるので換気もしやすいのがいいですねd(*^v^*)bコンロは新しく交換されているのでぴかぴかです♪

ライオンズプラザ浜町公園  キッチン ライオンズプラザ浜町公園  LDK
リビング側にはこんなにたくさんの収納が備え付け(*^^)vキッチン用品以外の物も片付けられそうです。
ライオンズプラザ浜町公園  LDK
南西に位置するリビングと和室は陽射しでぽかぽか。外壁の工事が終われば眺望もスッキリしそうです+.゚(*´∀`)b゚
ライオンズプラザ浜町公園  和室和室はリフォームされています☆畳・襖・障子が替えられているので「和室=古い」というイメージは全くありません。

ライオンズプラザ浜町公園  バルコニー ライオンズプラザ浜町公園  バルコニー

リビングと和室から出入りできるワイドバルコニー。お洗濯を干すだけだなく、ひなたぼっこがしたくなりそうなバルコニーです(〃▽〃)
ライオンズプラザ浜町公園  周辺
マンション前の通りを約1分歩くとすぐ目の前には隅田川越しのスカイツリーを見ることができます♡複数の駅・沿線利用可能でお出かけにも便利です。

◆Life Information◆
・成城石井    ・・・約550m
・マルエツプチ  ・・・約550m
・大丸ピーコック ・・・約750m
・浜町幼稚園   ・・・約650m
・久松小学校   ・・・約400m
・日本橋中学校  ・・・約450m
・明治座       ・・・約200m
・浜町公園    ・・・約50m

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