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パークハイム目白


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/パークハイム目白

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通常【パークハイム目白】 4,390万円
にかかる仲介手数料  1,487,160円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,487,160円のオトク!)
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211号室(3LDK/58.66㎡) 4,390万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区下落合3-6-2
●築年月    昭和51年9月
●構造     鉄筋コンクリート造 3階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    32戸
●管理会社   三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有     58.66㎡
●バルコニー  10.98㎡
●間取り    3LDK
○管理費    12,500円/月
○修繕積立金  17,010円/月
○駐車場    空無(25,000円/月)
○駐輪場    空有(1,200円~2,000円/年)

※ペット飼育   不可
※事務所使用   不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

ACCESS
・JR山手線 『目白』駅 徒歩6分

【間取り】






最寄り駅の山手線目白駅は、最近人気急上昇中の池袋駅のお隣。目白通り沿いにはたくさんの飲食店や商業施設が立ち並び、住みやすい住環境です。



レンガ造りがおしゃれな駅前の『トラッド目白』にはカフェやレストラン、スーパーマーケットといったショップが入っています。帰り道のちょっとした買い物や、待ち合わせなんかにもぴったりです♪


目白通りを少し南へ下り、路地を入ると、とても落ち着いた閑静な住宅街が建ち並びます。




パークハイム目白は駅から徒歩6分。旧三井不動産分譲、雁行型3階建ての低層マンションです。



長いアプローチの先にエントランスがあります。階段とスロープが設置されているので、バギーでの移動もらくちん♪




オートロックではありませんが、エントランスは道路から死角になっているので安心です。エントランスの先にはパティオが広がり、それを囲むようにグルリとお部屋が配置されています。エレベーターはありませんが、階段がいくつか設置されているので、一番近い階段でお部屋へ向かいましょう。




今回ご紹介するお部屋は2階。壁紙はもちろん、建具や水回り設備、給排水管や給湯器まで新しくなったばかりのピカピカの3LDKです。トール型のシューズボックスはフットライト付きのフロートタイプで圧迫感を軽減。空いたスペースも活用できるので一石二鳥です。



一番最初の扉はサニタリールーム。


パナソニック製の洗面台はドライスペースがしっかり確保されています。ミラー収納が少ないのでかわいいボトルやソープディッシュなどでおしゃれに飾るのも素敵です。



4面すべてにウッド調のアクセントパネルが設置されたバスルーム。柔らかい色合いで落ち着いたバスタイムが楽しめそうです。



サニタリールームの向かいに1つ目の洋室があります。



約4.7帖の洋室は壁一面がクローゼットになっているのでスペースを有効活用できます。2面採光も角部屋の特権♪



サニタリールームの横はトイレです。中は広く、収納棚なども置くことができそう。サニタリールームとトイレは廊下との段差があるので注意が必要です。



廊下つきあたりの扉がリビングへの入り口です。



約11.5帖のLDKですが、引き戸で仕切られた洋室を上手に活用すれば約17帖の広々としたスペースに。大採光仕様の引き戸なので、閉め切っていても圧迫感はありません。



コンロ前に壁が作られた対面キッチン。匂いがお部屋に流れにくく、独立した空間を感じることができます。人造大理石仕様のワークトップは傷にも強くお手入れも簡単ですよ。



リビングからは西側バルコニーに出ることができます。洗濯物を干すにはこちらが◎



左側の扉は3つ目の洋室につながっています。こちらは開き戸でプライベートはしっかり守れますね。



約5.6帖の洋室です。全体がグレイッシュなクロスで、洗練された落ち着いた雰囲気。大型クローゼットも設置済みです。



バルコニーは北向きですが、前面道路に面し東側からもしっかり日差しを感じられるのでとっても明るいです。緑が多い閑静な住宅街で新しい暮らし始めてみませんか?


≪Life Information≫
○落合第四小学校・・・約350m
○落合中学校・・・約350m
○ファミリーマート下落合三丁目店・・・約350m
○ピーコックストア目白店・・・約450m
○新宿区おとめ山公園・・・徒歩約3分

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合せくださいませ♪


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