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パレ大森プルミエール


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/パレ大森プルミエール

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通常【パレ大森プルミエール】 4,580万円
にかかる仲介手数料  1,548,720円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,548,720円のオトク!)
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805号室(3LDK+WIC/63.62㎡) 4,580万円

●住所   品川区南大井5-15-1
●築年月   平成10年5月
●構造   鉄筋コンクリート造 地下1階付9階建8階部分
●土地   所有権
●総戸数   91戸
●管理会社  晴耕雨耕株式会社
●専有     63.62㎡
●バルコニー  13.21㎡
●間取り    3LDK+WIC
○管理費     12,410円
○修繕積立金    10,430円
○駐車場    有(所有権付・3,700円/月)


※ペット飼育  不可
※事務所利用  不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン減税適合


ACCESS
・京浜急行線 『立会川』駅 徒歩10分
・JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩11分


【間取り】


羽田空港や東京、横浜などの主要ターミナルへのアクセス良好なマンションをご紹介します♪今回は「大森」駅から向かいますヾ(o´∀`o)ノ

駅周辺には飲食店が多く、人で賑わっている印象☆アトレなどの大型商業施設やイトーヨーカドーなどもあり、お買い物には困らなさそう♡


マンションは人で賑わうエリアの反対側にあります✨落ち着いた街並みがなんだか癒されますよ✿この緑道を真っ直ぐ進むとマンションへ着きます。


左手にはずーっと「大井水神公園」が続きます。遊具もあり整備も行き届いているので、安心してお子様を遊ばせられますね♡公園や緑道は春には桜が咲き誇り、ピンク色に染まるそうです❀


こちらが「パレ大森プルミエール」★まるでお城のようなサーモンピンクの外観が一際目を惹きます♥


植栽に囲まれたマンション✿アプローチではお花がお出迎えしてくれますよ(♡˙︶˙♡)

エントランスはオートロックと管理人さんがマンションをしっかり守っており、安心感があります☆宅配ボックスも完備し、留守にしがちな方も簡単に荷物が受け取れて便利✨


開放感抜群のエントランスホールは橋のようなものが架かっていたり、なんだかワクワクします♪水も流れていて涼し気で落ち着いた雰囲気も感じられます+.(*’v`*)+

そして、なんと居住者の方が無料で利用できるプールがあるんですよ✨小さなお子様を遊ばせるのにピッタリ☆遊び終わってすぐに家に帰れるのも、お母さんには嬉しいポイントです♪


エレベーターを降り、開放感抜群の爽やかな風を感じられる外廊下を進みお部屋へ・・・


ご紹介するのは8階の日当たり・通風良好なお部屋☀ファミリーの方々にオススメです♥

玄関右手にあるシューズボックスはトールサイズ★容量はたっぷりあり、ご家族分の靴がすっぽり収まります。


木のぬくもり溢れる廊下を進んでいきましょうヾ(*・∀・)/


まず廊下右手にあるのは、約7.6帖の洋室★ダークカラーのクロスが空間を引き締めます。洋室の中では1番の広さがあるので、主寝室としての利用がオススメ✿


こちらの洋室にはウォークインクローゼットが備わります。旅行用トランクや季節物の家電などの大きめの荷物やこちらにどうぞ♪

廊下には可動棚が設けられています。大切な書類やお掃除グッズの置き場として活躍してくれそう✨


お隣にはトイレがありました★シンプルながらあたたかさが感じられる観葉植物などが似合いそうな空間❀


廊下左手にある洋室は広さ約4.4帖♡窓は共用廊下に面していますが、柔らかな陽が射し込み十分明るいですよ(≧艸≦*)

お隣にあるサニタリールームを見てみましょう☆彡


洗面台はサイドのカウンター部分が広く、身支度品やハンドソープなども置けますよ♪


足元のスライド式収納はなにが入っているかすぐにわかるので、ストック品の保管場所にピッタリですヽ(^o^)丿


可動式のリネン庫もありますよ★タオル類やバスグッズの収納に丁度良いサイズ。
洗濯機置き場には棚と吊戸棚が完備していますヽ(≧∀≦)ノ棚はお風呂上りに使うタオルの置き場にも使えそう✨


ピカピカのパネルに囲まれた1317サイズのバスルーム✿浴室乾燥機が完備しているので、梅雨の時期でも天候を気にせず洗濯物を干せますよ(≧▽≦)


リビングダイニングキッチンは広さ約13.0帖♡東南向きの窓からたっぷりの陽が射し込む、明るく開放的な空間ヾ(o´∀`o)ノご家族みんなが集まる場所としてピッタリな雰囲気です❀

リビングにも収納が設けられています。使用頻度の高いものを入れておくと、出し入れがしやすそう(´∪`*)


壁付きのキッチンは木目調パネルがリビングに馴染んでいますね♪食洗機も付いていて、機能面が充実しています✨

最後の洋室はリビングダイニングキッチンとスライドドアで繋がります☆


広さは約4.0帖。リビングの一部として利用したり、小さなお子様のお部屋にしてもいいですし、使い方はあなた次第です(∩´∀`)∩

先ほどの洋室とリビングを跨ぐバルコニー❀東南向きなので、洗濯物の乾きは抜群です♪


空が広く見え、見晴らしの良い眺め✨遠くまで見渡せ、気持ちが良いですよ♡

≪Life Information≫
○大井水神公園・・・約59m
○セブンイレブン南大井浜川店・・・約260m
○みなみ児童遊園・・・約450m
○まいばすけっと南大井6丁目店・・・約480m
○しながわ区民公園・・・約700m
○西友大森店・・・約1.0km

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/DocQJlQIjcg

ao17g17


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