ニックハイム飯田橋

■ニックハイム飯田橋概要
■過去掲載物件　9F
■過去掲載物件　11F





【ニックハイム飯田橋概要】

5路線が乗り入れる『飯田橋』駅が最寄のマンションをご紹介します♡
飲食店などが入る駅ビルが直結しているので、寄り道して帰るのもいいかもしれません☆
大通りが交差する道を渡り、首都高速道路沿いを進みます。
車通りが激しいので夜間の帰宅の際などは注意が必要ですね。

交差点周辺は飲食店などのお店が軒を連ねていますが、高速沿いはオフィスやマンションが建ち並び落ち着いた道のりになっています。


首都高速道路沿いに建つ11階建ての『ニックハイム飯田橋』。エントランスにはスロープが付いているので車椅子などを利用する方に嬉しい設備ですね♡

開放的な外廊下は心地いい風が吹き込み爽やか気分✿ブルーのドアに、目を奪われます♡

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ニックハイム飯田橋　9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ニックハイム飯田橋　　9階

●住所　　新宿区新小川町6-39
●築年月　　昭和59年6月
●構造　　鉄筋コンクリート造　11階建9階部分
●土地　　所有権
●総戸数　　28戸
●管理会社　　ナイスコミュニティー株式会社
●専有　　42.52㎡
●バルコニー　　6.09㎡
●間取り　　2DK+マルチルーム
○管理費　　11,410円
○修繕積立金　　7,630円
○駐車場　　無

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合物件
※R1住宅適合物件
※新耐震基準適合
※家具付き

ACCESS
・JR総武中央線/東京メトロ南北線他　『飯田橋』駅　徒歩7分

【間取り】

動きのある木目調のフロアと扉が、明るく迎えてくれる玄関。
真っ白な壁に何も飾らなくても寂しくありませんね♫
トールサイズのシューズボックスは大容量の収納力☆季節によって、シューズボックスの中の模様替えが楽しめそうですね♪

トイレはシンプルな造りで落ち着いた空間☆上部の収納にペーパーのストックやタオルをしまえば、いつでもスッキリと保つことができますね♪


トイレの隣は洗濯機置場・洗面台・バスルームがまとまったサニタリールーム(´∀｀*)

鏡裏と足元に収納スペースのある洗面台は、横にリネン庫も設けられています☆手が濡れているときにサッと取り出したいタオルなどをしまうといいですね。蛇口が上についている洗面ボウルはお手入れラクラク♪伸縮可能なノズルが、さらに嬉しいポイント(*´v｀)

ライトブラウンのパネルが、気持ちをホッとさせてくれるバスルームは、3つの照明がパネルに反射してオシャレです♡

ゆったりと浸かれる浴槽は、1日の疲れを癒してくれますね♨2ヶ所に設けられたシャワーフックは、シャンプーが跳ぶのを防ぐこともできて、とっても便利★

サニタリールームの向かいにあるのは、グレーのアクセントクロスが印象的な約4.2帖の洋室。外廊下に面した窓から射し込む明かりはベッドルームに向いています♫
スリットガラスの入った扉の向こうは・・・

約6.6帖のダイニングキッチンです♪家具付の物件ですが、レイアウトは自由なので、ダイニングテーブルをどこに置くか悩みますね(*’U`*)

大きな収納がたっぷりある壁つきキッチンは、ビルトイン食洗機が備わり、片付けがラクラク♪コンロは3口あるので、お料理好きの人も満足できますね(o´∀｀o)

ダイニングキッチンにあるスケルトンなスライドドア。その向こうは・・・
約1.4帖のマルチルームです☆ウォークインクローゼットや、書斎、家事部屋など・・・使い方は、あなた次第♡

木目調のスライドドアを開けると約6.2帖の洋室が広がります。クローゼットは、中央がシェルフになっているのでボックスなどを利用すれば小物までスッキリとしまえますね★

ドアを開け放てば、約12.8帖の大きな空間に様変わり(*´∀｀*)来客時など、簡単に間取りを変えることができるのは嬉しいですね♪窓から射し込む光が、しっかりとお部屋全体を明るくしてくれます☀
マンションの前を首都高速道路が走ることで、気になるのは騒音かと思います(;ﾟдﾟ)
ご安心ください♪3重の窓が、静かな生活を守ってくれますよ☆

陽当たり良好なバルコニーは、視界が開けていて眺望も良好です☆気持ちいい風が入ってきて、気分がリフレッシュできそうですね♥

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ニックハイム飯田橋　　11階

●住所　　新宿区新小川町6-39
●築年月　　昭和59年6月
●構造　　SRC・RC造　11階建11階部分
●土地　　所有権
●総戸数　　28戸
●管理会社　　ナイスコミュニティー株式会社
●専有　　42.52㎡
●バルコニー　　9.13㎡
●間取り　　1DK+DEN
○管理費　　11,410円
○修繕積立金　　7,630円
○駐車場　　無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付
※【フラット35S】適合物件

ACCESS
・東京メトロ東西線/有楽町線/南北線他　『飯田橋』駅　徒歩7分

【間取り】

開放感のある外廊下を進み、ご紹介するのは最上階の角部屋です(*´▽｀)◇ゞ
室内に入るとオシャレなフロアタイルに目を奪われます。

フットライトの付いたシューズボックスはフロートタイプで床から少し浮いているので1番下の段も取り出しやすくなっていますね♡


玄関すぐにウォシュレット付のトイレがあります。フロアタイルがスタイリッシュな2トーンの配色で、モザイク調のクロスが施されたオシャレな空間（＊´∀｀＊）
掃除用具がしまえるように吊戸棚も付いています。

隣はバスルーム・洗面台・洗濯機置場がまとまったサニタリールームです。
扉はスライド式になるので開閉も楽に出来ます♪

大きな鏡が魅力的な洗面台は収納もバッチリ☆
化粧水などのアメニティはカウンターやサイドの収納棚に置けば取り出しもスムーズに出来そう(*´˘`*)♡

ベージュのパネルでホッと落ち着ける空間のバスルームは追炊き機能と浴室換気乾燥機が設置されています♪
いつでも暖かいお風呂に入る事が出来るのでついつい長湯してしまいそう(●’艸`*)

突き当たりは約9.5帖のダイニングキッチンです。
窓が南側に付き、十分な陽射しが室内へと差し込みます☆


少し奥まったところにキッチンがあります。
人目に付きにくく、匂いや煙が室内に広がることも無さそうです✿収納も上下にあるのでキッチン用品をたっぷりとしまっておけますよ。


ダイニングの窓側はアクセントクロスが施され、メリハリのある空間を演出していますね♪

ダイニングの奥に見えるのが、書斎や趣味の場として使えるDEN。2面採光で明るく通気性にも優れた心地良い空間です(♡˙︶˙♡)

DENから繋がるバルコニースペースは、かさばる布団など干すにはピッタリ☆
道路に面していないので排気ガスなども気にせずに済みます（*´▽｀)◇ゞ

ダイニングから繋がる約5.5帖の洋室はバルコニーが面した明るいお部屋( ･ω･)ﾉ
奥行きのあるクローゼットが設置されているので沢山の衣類をしまっておけます☆

洋室から繋がるバルコニーは東向きで陽当たりも通風も◎
洗濯物も気持ちよく干す事が出来ますよ(♡˙︶˙♡)

眼下に首都高速が走っているので少し騒音が気になりますが、二重サッシが施されているので室内にいればまったく気になりません☆
遠くまで見渡せる景色の中には東京ドームなどもありますよ(≧∀≦*)ﾉ

Na.14I22