キクエイパレス戸越

■キクエイパレス戸越概要
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■過去掲載物件　6F

【キクエイパレス戸越概要】

最寄り駅は都営浅草線が乗り入れる「戸越」駅☆隣は「五反田」駅、3駅先には京急線が乗り入れる「泉岳寺」駅があるので、都心や横浜方面へのアクセスも楽々です(*’ω’*)

駅周辺には、全長約1.3kmと関東有数の長さを誇る「戸越銀座商店街」があります。商栄会ゾーン、中央街ゾーン、銀六街ゾーンの３つのエリアに分かれ、約400軒もの店舗で賑わっています☆

昔ながらの商店がいくつも建ち並び、人と人との繋がりを身近に感じられるアットホームな雰囲気です♡商店街のイベントなどでは子供たちに大人気の「戸越銀次郎」、通称「銀ちゃん」というマスコットキャラクターが登場するので、会いに行ってみてはいかがでしょうか(*’ω’*)

マンションまでは第二京浜をまっすぐ進むだけ♪ちょうど首都高速道路の入口があり、車通りが多いので夜道も安心です(♡˙︶˙♡)

白い外壁に彫刻が施された外観の『キクエイパレス戸越』は、まるでローマ建築のような印象を受けます。

アプローチにはスロープと手すりが付いて居住者への配慮も考えられています。ヴィンテージ感のある灯や外壁の模様があなたを異空間へと導きます(‘ω’)ノ

駐車場はありませんが駐輪場を完備しています。自転車をお持ちの方はお家選びのポイントになるのではないでしょうか？(^^)


エントランスはこぢんまりとしていますが、きちんと清掃され気持ちよく出入りできます☆

エレベーターは1基あります。いつも新鮮な風が流れる外廊下なので、お部屋を出るとすぐにその日の気温を感じられますよ♪

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／キクエイパレス戸越

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　品川区平塚1-1-2
●築年月　　　　昭和58年10月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　地上10階建6階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　36戸
●管理会社　　　国土管理株式会社
●専有　　　　　49.41㎡
●バルコニー　　7.84㎡
●間取り　　　　2LDK+WIC
○管理費　　　　15,120円/月
○修繕積立金　　19,770円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　有（1,000円/年）

 

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

 

▲2019年10月14日更新▲

 

ACCESS
・都営浅草線　『戸越』駅　徒歩3分
・東急池上線　『戸越銀座』駅　徒歩5分

 

【間取り】

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【キクエイパレス戸越　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●住所　　　品川区平塚1-1-2
●築年月　　昭和58年10月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造　10階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　37戸
●管理会社　国土管理株式会社
●専有　　49.41㎡
●バルコニー　　6.83㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　15,120円
○修繕積立金　　19,770円
○駐車場　　無
○駐輪場　　空無(通常：1,000円/年・原付：1,500円/年)
○バイク置場　　無
※ペット飼育　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合物件
※フラット35S適合物件
※家具付
ACCESS
・都営浅草線　『戸越』駅　徒歩3分
・東急池上線　『戸越銀座』駅　徒歩5分

【間取り】

ご紹介するのはフルリノベーションされて、まるで新築のように生まれ変わったお部屋です(♡˙︶˙♡)
人感センサー付きの玄関は、両手がふさがっていても明るく照らしてくれるのが嬉しいです♡

左手にはシューズボックス、右手には姿見が設置され、その日の洋服に合わせた靴選びが出来ちゃいます♪姿見のサイドに施されたアクセントウォールが、玄関周りを華やかにメイクアップしてくれます♡

玄関を上がってまず左手にあるのは、洗濯機置き場、洗面台、バスルーム、トイレが1つにまとまったサニタリールームです(◆*’v`*)スライドドアなので、脱衣スペースが広く使えますよ♪

洗面台は嬉しい三面鏡です(〃･ω･)ﾉ顔全体がよく見えるので、ヘアセットやメイクなどがしやすいです☆

鏡裏にはアメニティグッズがしまえるポケットが沢山(*´ω｀*)高さを調節して、使いやすくアレンジしてください♪足元にはドライヤーなどの小型家電やストック品など、必要な物をしまっておけます。

ブラウンのパネルで優しい印象のバスルームは浴室乾燥機付きです(♡˙︶˙♡)天気や時間帯を気にすることなく、自分のタイミングで洗濯物が干せるのが嬉しいポイント♪
追い焚き付きのバスタブは、長時間の半身浴も快適に楽しめます♡

トイレは独立しているので、朝の忙しい時間帯も家族みんなでサニタリールームを共有できますね☆トイレ用品は吊戸棚にしまってスッキリとした空間を保ちましょう♪

玄関正面の扉は・・・(〃･ω･)ﾉ

家の中心となる約10帖のリビングダイニングキッチンです(♡˙︶˙♡)キッチン側は食事スペース、窓際は家族でのんびりと過ごす光景が目に浮かびます♡設置されている家具はどれもシンプルなデザインなので、お手持ちのインテリア雑貨ともすぐに馴染んでしまいそうです♪

室内の空気を快適に保ってくれるエコカラット材が使用されたアクセントウォール(◆*’v`*)ダウンライトが凹凸に立体感を与えてくれて一層オシャレに見えます♡

開放的なキッチンはお部屋に臭いが広がりやすいですが、近くに窓があるので換気が簡単です(o´∀｀ﾉ大きなシンクは洗い物がしやすく、後片付けをスピーディーにこなせますね。

キッチン上下の収納と背後には棚が備わり、調理器具や備蓄品がたっぷりとしまえます。棚にはカーテンを付けて生活感を隠したり、ボックスなどを利用して引き出し風にアレンジしたり、色々と工夫したくなります☆

リビングに面したバルコニーは、スペース広々♪宮殿のようなオシャレな手すりが目を惹きます(◆*’v`*)

ソファ横の扉の先は・・・

約5帖の洋室です☆大きな窓が開放感を生み、実際の大きさより広く感じます(〃･ω･)ﾉ大きな家具を置くと圧迫感を与えてしまうので、デスクや本棚を壁に沿って配置して書斎などに利用してみてはいかがでしょうか♡

ピクチャーレールに写真や絵を飾れば、お部屋のアクセントになりますね(*´ω｀*)

リビングから繋がるもう一つの洋室は・・・

約7帖で2面採光の明るいお部屋です(〃･ω･)ﾉ大きなベッドが余裕をもって配置できるので、ゆっくりと寛げる寝室を創れそうです☆

2つ並んだ収納スペースは、スーツケースのような大きな物と日用雑貨類の小物など、種類別にそれぞれ分けてしまえます♪ハンガーポールが2つ並んだクローゼットはお気に入りの洋服を綺麗に保管できますね。

洋室に面したバルコニーは少し小さな空間ですが、鉢植えを並べてガーデニングを楽しむことができます♪

目の前に首都高速道路の入り口があるため、交通量が多く騒音が気になってしまいそうですが、室内は全て二重サッシが採用されているので、窓を閉めていれば静かに過ごせます。近くに建物がなく、陽射しを遮られることはありません(♡˙︶˙♡)

《Life Information》
■サークルKサンクス・・・約90m
■平塚中央公園・・・約100m
■ライフ・・・約200m
■戸越台中学校・・・約200m
■戸越銀座商店街・・・約260m
■京陽小学校・・・約580m

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仲介手数料割引（50％OFF）物件／中古マンション

【キクエイパレス戸越　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●住所　　　品川区平塚1-1-2
●築年月　　昭和58年10月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造　10階建5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　37戸
●管理会社　国土管理株式会社
●専有　　49.41㎡
●バルコニー　　7.84㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　15,120円/月
○修繕積立金　　19,770円/月
※ペット飼育　不可
ACCESS
・都営浅草線　『戸越』駅　徒歩3分
・東急池上線　『戸越銀座』駅　徒歩4分
・東急目黒線　『不動前』駅　徒歩11分

【間取り】

リノベーションを終えて綺麗に生まれ変わった南東向きの明るい角部屋をご紹介です♪
ライトな色合いでまとめられた華やかな室内がお出迎え(〃･ω･)ﾉフロートタイプのシューズボックスは、普段履く靴をサッとしまうことが出来ますね♡

中は可動棚なので、ブーツなどの高さがある靴もきちんと収納できます(♡˙︶˙♡)お部屋の第一印象が決まる場所なので、カウンターに小物を飾ったり、玄関マットを敷いたりと素敵にアレンジしてください(◆*’v`*)

スライドドアで仕切られたサニタリールームは、無駄な空間が生まれず脱衣スペースを広く使えます♡

大きな照明で明るくライトアップされた洗面台は身支度がしやすいです(*´ω｀*)

大きな洗面ボウルは、洗濯物のつけ置きに利用したり、水を貯めればバケツ代わりにもなりますね♪蛇口やレバーは上に付いているので掃除の邪魔にならないのが嬉しいです(〃･ω･)ﾉ

鏡裏のポケットは小物がたっぷりと収納できますよ(‘ω’)ノ細めのボトルも入るので、便利に活用できそうです♪

足元には日用品のストックなどがしっかりと収納できます(●´∀｀●)

ホワイトを基調とした清潔感たっぷりのバスルーム(◆*’v`*)バスグッズは棚に並べて、いつもスッキリとした空間を保ちたいですね♡

シンプルなトイレは、カバーを付けたりマットを敷いたりと少しの工夫で雰囲気がガラリと変えられちゃいます(●´∀｀●)

吊戸棚は一番下の段に可愛らしい芳香剤などを置いてインテリアが楽しんでみてはいかがでしょうか♡

玄関正面のスライドドアは・・・

約5.3帖の東向きの洋室です(〃･ω･)ﾉ朝日が気持ちよく射しこむので、ベッドを設置して寝室として利用するのにピッタリなお部屋♡木調の家具を置くと、可愛らしい雰囲気になりますね(♡˙︶˙♡)

幅が約150cmの大きなクローゼットは洋服をたっぷりとかけられます♪キャビネットなどを設置すれば、小物類もしまえて使い勝手が良くなります(*´ω｀*)

スリットガラスの入った扉の先には・・・

3つの大きな窓で開放感たっぷりのリビングダイニングキッチンです(〃･ω･)ﾉ二面採光で陽当たりも抜群ですよ♡

キッチンを境に、リビングとダイニングを分けて家具を配置するとメリハリのある空間になりますね(*´ω｀*)

約15.7帖とゆとりのある広さは、デスクを置いても余裕のスペース(〃･ω･)ﾉ

普段良く使う日用雑貨はクローゼットにしまっておくとお部屋がスッキリとします♡掃除機などの大きな物もしまえてとっても便利(●´∀｀●)

広々としたキッチンスペースは、作業がのびのびと出来ますね♪電化製品などの置き場にも困らず、快適なキッチン周りが作れそう(o´∀｀ﾉ

カウンターには出来上がった料理を並べたり、キッチングッズをオシャレに飾っておけば実用性のあるインテリアにもなっちゃいます(♡˙︶˙♡)
大きなシンクで洗い物がスムーズに出来るのも嬉しいポイント♡

足元のキャビネットは全てスライド式で、物の出し入れが楽々です★横の棚は調味料などを置いたり、備蓄品をしまったりと活用方法は色々です(*´ω｀*)

リビングと洋室を跨ぐ7.84㎡のワイドスパンのバルコニー☆彫刻のような手すりがとてもオシャレ(〃･ω･)ﾉ物干し竿かけが設置されているので、洗濯物が干しやすいです♡

正面には首都高速へと繋がる大きな道路が走り騒音が気になりますが、窓を閉めていれば静かですよ(o´∀｀ﾉ近くには目立った建物がなく開放的な眺望が広がります(♡˙︶˙♡)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/ZqKmi4arfdU

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●住所　　　品川区平塚1-1-2
●築年月　　昭和58年10月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　37戸
●管理会社　国土管理株式会社
●専有　　47.91㎡
●バルコニー　　4.55㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　14,640円
○修繕積立金　　19,170円
○振替手数料　108円
○駐車場　無
○駐輪場　空有（1,000円/年）
○バイク置場　空有（1,500円/年）※原付

※ペット飼育　不可
※事務所使用　不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・都営浅草線　『戸越』駅　徒歩3分
・東急池上線　『戸越銀座』駅　徒歩4分

【間取り】

ブラウンの建具が並ぶ落ち着きのある玄関は、幅があるのでたくさんの荷物を持っていても余裕をもって出入りが出来ます(*’ω’*)

シューズボックスはコンパクトですが、棚をうまく動かして靴を綺麗に収納したいですね(´・ω・`)上には小物などを飾って、玄関に彩りを加えてみてはいかがでしょうか♡

約5.4帖の洋室は木目調のフローリングで優しい印象(♡˙︶˙♡)寝室として利用すれば、心地よく安らげる空間になりそうです♪

横幅が約160㎝のクローゼットはスーツケースなどの大きな物もしっかりとしまえます♪ハンガーポールに吊り収納を取り付けたり、ちょっとした工夫で使いやすさがアップします(‘ω’)ノ

トイレは暖色系のカラフルなアクセントクロスで可愛らしい雰囲気♡上には棚が備わっているので、トイレ用品の置場に困りません♪

洗濯機置き場、洗面台、バスルームがまとまったサニタリールームは少しこぢんまりとしていますが、１人で使うには十分なスペースです(・ω・)♪

三面鏡をライトが明るく照らし、身支度がしやすくなります。ハンドソープなどよく使う物は洗面ボウル横のスペースに置くと便利ですね(*´ω｀*)

鏡裏にはポケットがたくさん(/・ω・)/好きな高さに調節して、アメニティグッズなどをしっかりしまいましょう♪洗面ボウル下の収納もうまく利用して、いつでもスッキリと片付いた空間を保ちたいですね☆

ブラックを基調としたクールな雰囲気のバスルーム(・ω・)♪TOTOの「ほっカラリ床」が採用され、冬場でもヒヤッとせず快適に入れます☆

約10.5帖のリビングダイニングキッチンはダークグレーのアクセントクロスで引き締まった空間に(´ω｀*)♡シンプルな家具でもオシャレに惹き立ててくれます♪

広々としてゆとりのあるキッチンは対面式なので、家族と会話を楽しみながら料理が出来ます♪みんなのリクエストを聞いて、その日のご飯を作るのも良いですね♡

少し小さめのワークトップは、シンクに渡し台を設置すれば使いやすさがアップします☆

オールスライド収納はしまった物が見やすく、必要な物をすぐに取り出せますよ♪

キッチンの近くにテーブルを設置すれば、出来たての料理がすぐに運べます☆みんなで食卓を囲めば、自然と笑顔が溢れそうです(*´ω｀*)

リビング横の約5.2帖の洋室はスライドドアを開け放ち、広々としたリビングルームとしても利用できます(♡˙︶˙♡)

衣類はこちらにしまえば、バルコニーで干した物をすぐにしまえて便利です(/・ω・)/

リビングと洋室をまたぐバルコニーは東向き♪重厚間のあるデザインの手すりで友人に自慢したくなっちゃいそう♡

目の前は首都高速道路の入口があり、騒音が少し気になるかもしれません。隣接する建物がないので、陽射しは遮られず気持ちのよい朝日がお部屋を照らしてくれます(♡˙︶˙♡)

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