光建ハイム日本橋
現在募集中1件
最終更新日：2024.10.04
水天宮前 水の煌めきを感じて
4,499万円
601号室
1LDK+WIC/40.89
現在リノベーション⼯事中です！
完成予定日
2024年 12⽉中旬
完成後にお写真を公開いたしますので、少々お待ちください！
⼯事完成前のご内⾒ももちろん可能です。
リノベーション⼯事完了後にご連絡が欲しい⽅もお気軽にお問い合わせください。
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月々支払いするローンの目安
117,285円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 4,499
- 所在階
- 6
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 40.89
- バルコニー
- 6.48
- 管理費
- 17,870
- 修繕積立費
- 13,280
- リノベーション
動画でルームツアー
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過去掲載物件アーカイブ
7F 41.57
こちらがメインルームです。南西×南東の角部屋で、窓が多いのが特徴。大きな窓があることで、空間を広く見せてくれていました。スライドドアが設置されていたので、リビングとダイニングの仕切りとして使用してもいいですね♪
北東側のクロスはおしゃれなアクセントクロスが施されていました。お部屋全体はシンプルな造りをしているので、このようなクロスがあることでガラッと雰囲気が変わりますよね。ナチュラルな色合いで家具の邪魔をしないのもポイント◎
キッチンの前面にはカウンターが付いています。椅子を置いて、こちらで食事を済ませてもいいですね。ダイニングテーブルをわざわざ用意する必要がないので、余ったスペースは別の用途で有効活用しましょう♡カウンター下にはコンパクトではありますが収納スペースがありました。
玄関から廊下へ進み、右手にあるのがサニタリールーム。洗面化粧台は大きな一面鏡が特徴。洗面ボウルの両端はスペースが設けられているので、メイク道具やスキンケア用品を広げられて便利◎洗面道具の収納には下部収納をご使用くださいね。
こちらは洋室の写真です☆メインルームを経由して入りましょう♪2面に窓があり、実寸より広く感じられました。クローゼットを完備しているため、お洋服はしっかりしまっていただけますよ♡ファッション好きで衣類をたくさんお持ちの方は、別でチェストなどをご用意するのがオススメです。
トイレは廊下の独立スペースに設けられています。ブラウンのクロスが落ち着いた空間を演出✨左手には大きな鏡が付いていましたよ。トイレットペーパーホルダーはカウンター付きで、スマホなどの小物を一時的に置くことが可能。
玄関に入ると高さのある姿見が目に入りました。お出かけ前の身だしなみチェックもできますよ♪右側にはシューズボックスが備わっています。あまり大きいサイズとは言えませんが、お1人暮らしの方でしたら十分な収納量ではないでしょうか✦
南東側にあるバルコニーからの眺望がこちら。メインルームから出入りが可能です。前面は高い建物が建っていますが、道路を挟んでいるため視界が遮られることはありません。バルコニーには物干金物が設置されていたので、お洗濯物もカラッと乾かせそう♡
7F 40.89
4F 41.57
外観/共用部/周辺環境
1 / 2
グレーの外壁ででシンプルな見た目の『光建ハイム日本橋』。ヴィンテージ感がありますが、居住者の方が大事に住んでいらっしゃるので綺麗に保たれていますよ。
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鉄骨鉄筋コンクリート造、9階建て総戸数38戸のマンションです。前面は歩道になっていました。通行量はあまり多くはないですが、出入りの際は十分ご注意くださいね。
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駐輪場は光建ハイム日本橋の裏手に設けられています。屋根がないため、雨風が心配な方は自転車用のカバーを付けるのがオススメ♪区画分けはされていませんが、綺麗に整頓されていましたよ。
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花壇があり緑を感じられるアプローチ。スロープが付いているので、車椅子やベビーカーをご利用の方でも安全に出入りを行うことが可能です。
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清掃が行き届いたエントランスは管理体制の良さが伺えますね♪オートロックではありませんが、お部屋に行くには必ず管理人室の前を通るので安心です。
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居住階へはエレベーターを利用しましょう☆彡重い荷物をお持ちでも楽に移動ができるのは便利◎総戸数はあまり多くはないので、待ち時間は少なく済みそうですね。
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万が一、エレベーターが混雑していた際は、こちらの外階段をご使用ください♪普段、あまり運動をされない方は日常的に階段を使用するだけでかなりの運動量になるかもしれません。
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光建ハイム日本橋は、内廊下と外廊下の両方がありました。内廊下は空気がこもってしまうのがデメリットですが、外廊下もあることでその心配はいりません。常に新鮮な空気が廊下を包み込んでくれていますよ。
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ご紹介するのは、半蔵門線が乗り入れる水天宮前駅が最寄駅の光建ハイム日本橋。直行で渋谷まで行ける上、日本橋エリアも徒歩圏内なのでお買い物に困ることはありません♪ちなみに駅名の由来となっている「水天宮」には安産・子授けの神様が祀られています♡
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首都高速道路が走っているのもこちらのエリアの特徴です。入り組んだ構造はなかなか珍しく、見ると圧倒されますよ✨夜になるとまた違った見え方もするので、夜景もオススメです。
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光建ハイム日本橋の周辺ではセブンイレブンを発見◎食料の買い出しからATM、コピー機の利用まで何かと便利です。なんでも揃えられるので、ちょっとしたものはこちらで購入してもいいですね。
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飲食店の数は多くはありませんが、隠れ家的なお店や個人経営のお店がちらほら見受けられました。こちらの「東龍軒」は北九州ラーメンが食べられる珍しいお店なんですよ。ラーメン好きの方は一度訪れてみてはいかがでしょうか🍜
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光建ハイム日本橋は、箱崎湊橋通り沿いに建っています。車の量は多いですが、歩道がしっかりあるので安全にマンションまで向かえますよ。街路樹が植えられ自然も感じられます。
マンション概要
- 所在地
- 中央区日本橋箱崎町5-12
- 築年数
- 昭和53年/1978年11月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 9階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 38戸
- 分譲会社
- 光建ハウジング株式会社
- 管理会社
- ナイスコミュニティー株式会社
- 駐車場
- 有 （40,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （無償）
- バイク置場
- 有 （無償）
- ペット飼育
- その他 （小鳥・魚類のみ飼育可 ※細則有）
- 学区（小学校）
- 有馬小学校
- 学区（中学校）
- 日本橋中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
ACCESS
- 東京メトロ半蔵門線 『水天宮前』駅
- 徒歩3分
- 東京メトロ日比谷線/東西線 『茅場町』駅
- 徒歩6分
- 東京メトロ日比谷線/都営浅草線 『人形町』駅
- 徒歩11分
- 都営浅草線/東京メトロ銀座線/東西線 『日本橋』駅
- 徒歩14分
