ニューハイツ青山

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ニューハイツ青山　　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ニューハイツ青山　　6階

●住所　　　渋谷区渋谷1-1-10
●築年月　　昭和57年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　29戸
●管理会社　　株式会社クレアスコミュニティー
●専有　　　 53.01㎡
●バルコニー　5.88㎡
●間取り　　2LDK＋W
○管理費　　23,630円
○修繕積立金 　　11,700円
○組合費　　200円/月
○駐車場　　無
○駐輪場　　無
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　可（小鳥・観賞用魚のみ）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付
※新耐震基準適合

ACCESS
・JR山手線他　『渋谷』駅　徒歩6分
・東京メトロ銀座線/千代田線/半蔵門線　『表参道』駅　徒歩10分

【間取り】

都内屈指の繁華街「渋谷」は、昼夜問わず多くの人が集まる東京を代表する街のひとつ♪
今回ご紹介のマンションは、渋谷駅から徒歩6分の好立地(♡˙︶˙♡)

1日の利用者数が240万人といわれる渋谷駅(ｏﾟДﾟｏ)駅周辺はまだまだ再開発が進み、これからも目が離せない注目のエリアです☆

マンションまでは青山通りを進みます(・ω・)途中に大きな交差点があり交通量が多いため、横断には注意が必要です。

道のりにはリーズナブルで普段使いしやすい飲食店が多く建ち並びますが、一本脇道へ入ると個性的なカフェやショップが多いのもこのエリアの特徴♡自分好みのお店を探してみてください(*´꒳`*)

青山通りに面する『ニューハイツ青山』は、レトロな雰囲気が漂う10階建てのマンション♪1階は帽子屋さんや書店が入っています(・ω・)ノ

エントランスは人通りの少ない道に面しているためプライバシーをしっかり守れます☆
またエレベーターホールは廊下を曲がった先にあるので、通行人から見える心配はありません。
エレベーターを降りると、内廊下が続きます(◍•ᴗ•◍)

リノベーションを終え新しく生まれ変わったお部屋♪玄関に施されたエコカラットが上品な空間を演出しています(*´꒳`*)
姿見付きのシューズボックスは、家族全員分の靴が納まるサイズです♡

玄関右手にある約4.7帖の洋室(・ω・)ノコンパクトなお部屋ですが、2つの窓のおかげで開放感があり窮屈さは感じませんよ♪
ドア近くにあるクローゼットは枕棚付きで、デッドスペースを作らず物をしまえます☆限られた収納場所を有効活用して、お部屋を広々使いましょう(◍•ᴗ•◍)

廊下突き当たりにはドアが2つあり、左手は清潔感あるトイレに繋がります♪
ペーパーなどの置き場に困らない吊戸棚付きです。

正面のドアを開けると、約13.1帖のリビングダイニングキッチン(♡˙︶˙♡)完璧にコーディネートされた家具付きなので、すぐに素敵な生活を始められます♪

南東向きで陽当り抜群な上、折上天井の照明がお部屋をより明るくし、ワンランク上の空間を作り上げています♡
エコカラットは見栄えも良く、お部屋の空気を綺麗に整えてくれる優れもの♪
キッチン横にある可動棚は、カウンターにお花やアート作品を飾れてインテリアを自分好みに楽しめそう♪使用頻度の高い日用品は、こちらにしまうのが最適ですね(*´˘`*)

ゆとりある広さのキッチンは、のびのびと作業が進められます☆大きなワークトップや3口コンロはお料理好きな方にマストな設備♪
調理中の気になるニオイも、正面にある窓が解決してくれますo(^-^)o

リビングに入ってすぐ左にあるドアは、サニタリールームに繋がります(*∩ω∩)

ダークブラウンがアクセントになった大きな洗面台♪上部のライトが明るく照らすため、影が出来にくい嬉しい造り(o˘◡˘o)
鏡裏のポケットや足下の収納スペースも文句なし☆

向かいのバスルームは、木目調のパネルがやさしい印象(oﾟ▽ﾟ)oリラックスタイムにぴったりの仕様です♡バスタブ横に手すりが付いていたりと、細かい所も見逃せません♪

リビングダイニングに面する約5.5帖の洋室♡大きな窓からの朝日を浴びれば、清々しい1日が始められそう(灬ºωº灬)

お部屋をさりげなく彩るオシャレなクロス♪シンプルで飽きのこないデザインです☆

ウォークインクローゼットは、衣類の他にも掃除機などの家電がしっかり納まります♪
リビングと洋室から出入り可能なバルコニー(*´꒳`*)洗濯物を干すのに十分な広さですよ♪

目の前に青山通りが走りやや騒々しい雰囲気ですが、窓を閉めれば音は気になりません。渋谷と表参道の真ん中に位置する最先端の街で生活が送れます(*´˘`*)♡


≪Life Information≫
・ファミリーマート・・・・・約40m
・渋谷郵便局・・・・・約250m
・渋谷ヒカリエ・・・・・約420m
・ビックカメラ・・・・・約600m
・東急デパート・・・・・約640m
・渋谷図書館・・・・・約810m


≪学区≫
・神南小学校
・松濤中学校


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/7EP3sMitXUk

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