トーシンフェニックス牛込神楽坂

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【トーシンフェニックス牛込神楽坂　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

トーシンフェニックス牛込神楽坂　　3階

●住所　　　新宿区中町34
●築年月　　平成18年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　4階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　55戸
●管理会社　　株式会社トーシンコミュニティー
●専有　　　46.72㎡
●バルコニー　　5.50㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　17,600円/月
○修繕積立金　　6,500円/月

ACCESS
・都営大江戸線　『牛込神楽坂』駅　徒歩4分
・都営大江戸線/東京メトロ南北線/有楽町線　『飯田橋』駅　徒歩8分
・東京メトロ東西線　『神楽坂』駅　徒歩9分
・JR総武線/東京メトロ東西線　『飯田橋』駅　徒歩11分

【間取り】

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅より徒歩4分の駅近マンションをご紹介★

駅周辺はコンビニや小さな飲食店がちらほらとあるのみです。お隣の「飯田橋」駅もマンションまで徒歩8分なので、お買い物はそちらを利用するのが良さそう♪

マンションは閑静な住宅街に佇みますが、近くには小さなレストランと肉まんの専門店があります✿帰り道やお家にいる時に気軽に寄れてとっても便利です(*´∀`*)

マンション前の公園は緑が多く、お子様が喜びそうな大きな遊具も揃っています✿リフレッシュの散歩をするのにも楽しそう((´ω `*))

スタイリッシュなグレーの外観が特徴の「トーシンフェニックス牛込神楽坂」。平成18年築とまだまだ綺麗な外観が保たれた4階建ての低層マンションです。

植栽に挟まれたアプローチは横にスロープが設けられ、ベビーカーや車いすを利用する人にも優しい造りとなっています。

綺麗に清掃されたエントランスはオートロックセキュリティで安心です。留守中にも荷物が受け取れる宅配ボックスも完備しています☆

お部屋までは天候に左右されない内廊下が続きます✿雨の日でも落ち着いてお部屋に向かえますよ。

ご紹介のお部屋は新規デザインリフォームを終えた、陽当たり良好の1LDK。
人工大理石のフロアが眩しい玄関はドアに小さな姿見が付いて、お出掛け前に服装のチェックが出来ます。靴を履いた姿までみられて、足元までコーディネートに力が入りそう♥

廊下にはずらりとシューズボックスが並び、靴を沢山お持ちの方でも満足の収納力♪季節ごとや種類ごとに分けて整頓してみて下さい(*´ω`*)

廊下右手は約13.3帖のリビングダイニングキッチンです。南向きのバルコニーからたっぷりの陽が射し、いつでも明るいお部屋☀

キッチンはリビングが見渡せる対面式★ワークトップが狭くこのまま作業するのは難しいので、シンクに渡し台を置いてスペースを広げるのが良さそう(>_<)

ワークトップ付いたにコンセントは、ミキサー等を使う時にとっても便利ですね。足元のキャビネットはスライド式で、キッチングッズの出し入れが楽々(^-^)

リビングのバルコニーは洗濯物を干すには少々小さめ。周りも背の低い建物が多いので、景色を眺めに来るリフレッシュの場として利用してみてはいかがでしょうか♪

リビング入ってすぐ左には、サニタリールーム・トイレ・洗濯機置場がまとまっています。

正面のトイレはカウンターと吊戸棚が設置されています。カウンターには消臭剤を置いたり、雑誌を並べてお気に入りの空間を造ってみるのも楽しそう♪

洗面台とバスルームが1つになったサニタリールーム✿
L字にキャビネットが付いた洗面台は、洗面ボウルが排水溝に向かって深くなり水が流れやすくなっているのが特徴です♪細かなアメニティグッズは鏡裏のラックにしまうとバラバラにならずに保管しておけますヾ(●’∀’●)ﾉ

グレーのアクセントパネルでクールな印象のバスルーム★浴室乾燥機能を完備し、湿気やカビ対策はバッチリです。

リビング隣の洋室は約7帖の広さ。スライドドアを開閉すると、リビングの一部になったりプライベート空間が造れたりと様変わりします(*´∀`*)

可動棚とハンガーポールが付いた2種類のクローゼットは、しまう物の大きさによって綺麗に収納が出来ます✿

洋室のバルコニーは洗濯物掛けが付いていますが、こちらもコンパクトサイズなので洗濯物は小まめに干すか浴室乾燥を利用するのがオススメ(o^-^o)

騒音の心配が無く、近くの公園の緑が見える爽やかな景色が広がります♪

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