インペリアル立教前

仲介手数料無料（ゼロ）物件／インペリアル立教前

【インペリアル立教前　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪



●住所　　　　豊島区西池袋5-15-11
●築年月　　　平成8年12月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建3階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　49戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　51.20㎡
●バルコニー　9.09㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　12,300円/月
○修繕積立金　13,380円/月
○駐車場　　　空有（30,000円/月）
○駐輪場　　　空有（6,600円/年）
○バイク置場　空無(5,500円/月）

※ペット飼育　　可（管理規約有）
※アフターサービス保証付
※家具付

ACCESS
・東京メトロ有楽町線/副都心線　『要町』駅　徒歩4分
・東京メトロ副都心線　『池袋』駅　徒歩6分
・JR山手線　『池袋』駅　徒歩10分

【間取り】

JRや東京メトロなど多数の路線が乗り入れる「池袋」駅♪西武、東武、ルミネ、パルコ…など駅直結の商業施設が充実していて、ショッピングに遊びにお食事にとっても便利です（●´Ｕ｀●）

西口を出て正面の道をそのまま直進します（●´3｀）ノ

途中まではエチカを通ることもできますよ♪雨が降っている日にはとっても嬉しい便利な地下道です☆

マンション名にも入っている、立教大学はマンションの裏手にあります。趣のある校舎が印象的ですね♪

さらに、マンションのすぐお隣は「旧江戸川乱歩邸」が。歴史を感じに訪れてみてはいかがでしょう(*´ω`*)

グレータイルの外壁で上品な佇まいの「インペリアル立教前」。平成8年築でとてもキレイに保たれています。

隅々まで手入れされていて、管理体制の良さが伺えます。

エントランスは安心のオートロック。ガラス張りの扉の向こうに管理室があるので、防犯面はバッチリですね☆

エレベーターを1基完備した広々としたエントランスホールが広がります。

吹き抜けの廊下を通ってお部屋に向かいましょう♪

今回ご紹介するのは3階の角部屋です☆ゆったりとした広さの玄関がお出迎えします。

玄関右手には大容量のシューズボックスを設置。靴を沢山お持ちの方も安心の収納力ですね♪

隣の扉はサニタリールームに繋がります。タイル風のフロアが爽やかな空間♪

ワイドな洗面台は使い勝手も抜群♪洗面ボウルは少々コンパクトですが、周りに余裕があるのでコップやタオルを一時的に置いたりできますね☆

スライドドアを開けると、キッチンに繋がります(´∪`*)サニタリールーム・キッチン・リビングダイニングが繋がり、家事動線が確保されとても便利です♪

バスルームは、ダークブラウンのアクセントパネルでモダンな印象です★換気乾燥暖房機能と追い焚き機能を標準装備し、さらに浴室テレビ付き♪優雅なバスタイムを過ごせますよ(*´∀`*)

廊下右手にある約5.1帖の洋室は、寝室にピッタリの空間です。窓は主に換気目的で活躍してくれますよ☆

大きなクローゼットには、オールシーズンの衣服を収納しておけますね♪

隣はカラークロスでスタイリッシュな雰囲気のトイレがあります。収納場所はありませんが、空間にゆとりがあるので小さなラックなどを置いてペーパーをストックすることもできそうですよ♪

約14.7帖のリビングダイニングはオシャレなインテリアでコーディネート済み☆ミ

お部屋を木製のオープンラックで仕切ることで、リビングとダイニングを分けて利用できます♪

ソファスタイルのダイニングは北東向きですが、2面採光なので日中は陽射しも感じられ明るい雰囲気です(*´∀`*)

リビング側は、書斎としても利用できそうな空間になっています♪

クロスではなく、レンガ調タイルのデザインウォールで仕上げられ、本格的でオシャレな雰囲気です♥

大型のクローゼットは、衣服や小物以外にストーブなどの家電などもすっぽりと収まります。

キッチンを見てみましょう♫こちらに洗濯機置場も設置されています。サニタリールームからダイレクトにアクセスできるので便利ですよ☆

大きなシンクが魅力的なキッチン♥大きなお皿や鍋なども洗いやすいですね♪渡し台を利用すればさらに作業スペースを増やすことも可能です☆収納は上下にたっぷり確保しています。

北向きの広々としたバルコニーは、洗濯物もたっぷり干せます☀

抜け感はありませんが、向かい側の建物まで距離があるので、陽射し開放感を感じられますよ(*´∀`*)池袋の駅近とは思えない静かな環境です♪

≪Life Information≫
・まいばすけっと・・・約60m(徒歩1分)
・立教大学・・・約80m(徒歩1分)
・池袋クリニックモール・・・約210m(徒歩3分)
・豊島税務署・・・約390m(徒歩5分)
・区立西池袋公園・・・約390m(徒歩5分)
・東京芸術劇場・・・約550ｍ(徒歩7分)
・東武ストア・・・約650m(徒歩9分)
・池袋第三小学校・・・約670ｍ(徒歩9分)
・西池袋中学校・・・約900m(徒歩12分)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/sc-pTzdjE-E
ya16c06