リーベスト桜新町
最終更新日：2020.06.18
リーベスト桜新町
■リーベスト桜新町概要
■過去掲載物件 2F
■過去掲載物件 1F
サザエさんのキャラクターが街に溶け込む『桜新町』☆平坦な地形で歩きやすい上、駅からすぐに住宅街が広がる落ち着いた住環境が魅力的(v´∀｀v)
駅名の由来でもある桜並木が街のいたるところに現れ、情緒ある景色が家までの岐路を楽しませてくれます(≧▽≦)
駅前の道路沿いにスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店などが軒を連ね買い物が便利に済ませられますよ☆
ご紹介のマンションは、広くて静かな通り沿いに建っています(v´∀｀v)
平成13年築で、まだ新鮮な雰囲気を放つ『リーベスト桜新町』。閑静な住宅街にふさわしい落ち着きある外観です☆
機械式の駐車場がありますよ★
オートロックと管理人さんが見守るエントランス☆忙しい方に嬉しい宅配BOXも完備されていますよ(人´ω｀*)♡
涼しい風が吹く外廊下を通ってお部屋に向かいましょう(*´艸`*)
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／リーベスト桜新町
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 世田谷区弦巻3-21-17
●築年月 平成13年3月
●構造 鉄筋コンクリート造 6階建2階部分
●土地 定期地上権（～2056年3月31日）
●総戸数 37戸
●管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●専有 59.52㎡
●バルコニー 13.38㎡
●間取り 2LDK+WIC
○管理費 10,390円/月
○修繕積立金 11,900円/月
○地代 22,310円/月
○地代手数料 140円/月
○駐車場 空有（23,000円～32,000円/月）
○駐輪場 空有（300円～500円/月）
○バイク置場 無
※ペット飼育 猫・小型犬可（成長時の体長50㎝以内、体重10㎏以内・1住戸にいずれか1匹）
※家具付
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
▲2019年12月23日更新▲
ACCESS
・東急世田谷線 『上町』駅 徒歩9分
・東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩10分
【間取り】
今回ご紹介するのは、2階部分にあるお部屋です。土間は暗色のタイルを使用し、大人びた雰囲気がありますね。収納は奥行きがあり、ハンガーパイプも備わっています。外出用のコートなどはこちらへどうぞ☆
シューズボックスはトールサイズかつワイド。棚板の高さも調節可能ですよ。
トイレは手洗い一体型でカウンターがあり、吊戸棚も完備しています。コンパクトな中にも、機能が充実していますね★
玄関左手にあるこちらは、約6.1帖の広さ。廊下に面した窓には防犯用の柵が取り付けられているのもポイントです。
収納は過度に設けられたウォークインクローゼットにお任せください。外側に棚があるのも嬉しいですね☆
いよいよリビングダイニングへとやってきました。キッチンは対面式で、三口コンロ、食洗機を完備しています。
カウンターは木目が美しく、お部屋のアクセントになっていますよ。その脇には使い勝手の良いリビング収納、さらには機能性とデザイン性を兼ね備えたエコカラットが貼り付けられています★
リビングダイニングの広さは約14.7帖を誇り、天井高も余裕たっぷり。実寸よりも広く感じられるかもしれません。
デスクは作業スペースに最適。その隣にはサニタリールームがありますよ。左手に洗濯機置場とリネン庫が設けられています☆
洗面台はワイドで、ボウルが広くとられています。収納力も兼ね備えていますね。
バスルームは木目のパネルをあしらい、落ち着いた仕上がりに。追焚き機能や浴室乾燥機といった設備面も充実しています★
リビングダイニングとスライド扉でしきられたこちらのお部屋は、約5.4帖。収納は棚も備えており、整理整頓がはかどりますよ。大勢の来客には、扉を開放することで大広間の一部として使うことが可能です。
バルコニーは幅、奥行きともに余裕があります。眺めはいまひとつですが、決して悪いというわけではありません。一度ご覧になってみてはいかがでしょうか☀︎
≪学区≫
〇世田谷区立松丘小学校
〇世田谷区立弦巻中学校
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/oUgiDiqNt2E” title=”リーベスト桜新町” /]
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／リーベスト桜新町
●住所 世田谷区弦巻3-21-17
●築年月 平成13年2月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上6階建1階部分
●土地 一般定期借地権(地上権)
（存続期間：平成12年12月15日～平成68年3月31日まで）
●総戸数 37戸(他に管理事務室1戸)
●管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●専有 59.52㎡
●テラス 13.38㎡
●専用庭 29.73㎡
●間取り 2LDK
○管理費 10,390円／月
○修繕積立金 7,500円／月
○専用庭使用料 900円／月
○地代負担金 21,800円／月
○手数料 140円／月
○駐車場 空有(中段27,000円・下段23,000円)平成28年2月1日現在空3台
※ペット飼育 可
（猫・小型犬いずれか1匹まで※成長時の体長が50cm・体重10kg以内）
※フラット35S適合
※既存住宅売買瑕疵保険加入
※新耐震基準適合
※R1住宅適合
※2014年12月大規模修繕実施
ACCESS
・東急世田谷線 『上町』駅 徒歩9分
・東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩11分
【間取り】
リノベーション済みで綺麗に生まれ変わったお部屋です☆ペットと専用庭で伸び伸び遊べるお部屋をご紹介(人´ω｀*)
大容量ですが白で壁に溶け込むシューズボックスは、圧迫感を感じさせません☆フロートタイプで、足元にも靴がサッと隠せる仕様♪急な来客時にもスッキリとした空間が演出できますヽ(*´∀`*)ﾉ
玄関からすぐの所にあるトイレは、お気に入りの小物が並べられるカウンター付き♪隠したいトイレ用品は、収納棚に隠しちゃいましょう☆
玄関上がって左側にあるのは・・・
約7帖の洋室です(v´∀｀v)窓は1枚ですが、ライトブラウンフローリングで明るく爽やかな空間です☆
荷物がしまい分けられる2つの収納が、スッキリとしたお部屋を導きます♪
廊下、突き当たりのドアの先には・・・
窓からの陽射しとスポットライトで、温かみのある約14.3帖のリビングダイニングキッチン(*´艸`*)
出入り口付近にある対面式キッチンは、白を基調としていて清潔感たっぷり♪
豊富な収納、3口コンロ、広いシンクなど設備面も充実☆料理の品数も自然と増えそうですヽ(*´∀`*)ﾉ
出来立ての料理が並ぶカウンター♪家族や友人が料理を見て微笑む姿に作る側も嬉しくなりますね♡
こちらは、水廻りがまとまったサニタリールーム☆キッチンのすぐ横にある為、家事動線がスムーズに♪忙しい朝に嬉しい間取りです+.(*’v`*)+
カーキのクロスでナチュラルな雰囲気の洗面台♪ミラーキャビネットには、細かな物の収納が綺麗に出来ますよ(≧▽≦)
柔らかな照明が上品に照らす明るいバスルーム(v´∀｀v)疲れも一気に吹き飛びます♪
もちろん浴室乾燥機付き、常にクリーンな空気が保てますし、雨の日のお洗濯もお任せ下さい(*´艸`*)
リビングの収納はこちらだけなので、工夫を凝らして出来るだけ沢山の荷物をしまいたいところです☆
こちらは、リビングと隣合わせになった約5.2帖の洋室です(≧▽≦)
窓からたっぷりの陽射しが届きとっても温かな空間に♪造り付けの収納に、お気に入りの洋服をディスプレイしてお洒落なインテリアを楽しんでみてはいかがでしょうか？
リビングと洋室から行き来が出来る、テラスと専用庭(*´艸`*)ウッドチェアやテーブルでボーっとしたり、読書をしたりしてみては？
お庭は約13 ㎡もの広さがあり、ペットも元気に走り回れますよ♪サザエさんでおなじみのタマもきっと喜ぶはず(人´ω｀*)♡
閑静な街にふさわしいお庭付きのお部屋で、ゆっくりのんびり過ごしませんか？
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/pljZ3ICng10″ title=”リーベスト桜新町” /]
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