

第18宮庭マンション
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最終更新日:2025.08.25
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8F 48.90

2024年10月にリノベーションが完了したピカピカ空間。1人~3人での住まいにオススメしたい2LDKとなっています。周りはビルが立っているため採光はあまり望めませんが、窓が多いので閉塞感はあまり感じられませんでした。夏場でも涼しく過ごせるのでは♡

メインルームと洋室を区切るスライドドアを開放すると、およそ14.0帖の広々メインルームとしてのご利用が可能です。お子様が生まれたらキッズルームにするなど、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できるのは嬉しいですね。

ペニンシュラキッチンは、リビングにいるご家族と和気あいあいとお話しながら調理が叶えられるメリットが♪コンロは3口あり、一度に複数品目作ることができます。朝食作りとお弁当作りも効率良く進められるのではないでしょうか。左側にある窓を開ければ気軽に換気が可能なところもポイント。

シューズボックスは玄関に左手に。姿見を備えお出かけ前の身だしなみチェックをしっかり行うことができるのは嬉しいですね♡お隣には廊下収納を設置し、日用品や避難グッズなどをしまっていただけます。収納を賢く利用して綺麗な室内を保ちましょう。

唯一の独立空間である約5.0帖の洋室。2面に窓があり風通しの良さが特徴です。ダブルベッドも置くことはできますが、空間に余裕をもたせたい方は、シングルやセミダブルサイズのベッドが良いでしょう。大容量のウォークインクローゼット付きでお洋服の収納に困ることはありません。

お部屋の第一印象に繋がる玄関。木の温もりが感じられホッとするような雰囲気が漂っています。右手にあるニッチはフレグランスや小物を飾ってお洒落にアレンジするのがオススメ♡季節に合わせた装飾を楽しんでも素敵ですね。
12F 48.85

こちらが、およそ11帖の広さがあるリビングダイニングキッチンです。1面には、凹凸のあるアクセントクロスが施されていてお洒落🎵間接照明がより一層クロスを際立たせていますね。リビングダイニングキッチンには2つ窓があり、北西からの明るい日が差し込んできますよ。窓は2重サッシなので、騒音が気にならず、冬場の寒さ対策にもなりますね。

天井とフローリングは同系色の木目デザインを使用することで、お部屋に統一感が生まれています。ニッチカウンターには、写真のように小物や観葉植物を置くと可愛らしい雰囲気に♥お気に入りの物をこちらにディスプレイしてご利用ください。キッチンとリビングダイニングの間には、小さな段差がありました。

洋室にあるこちらのマルチウォークインクローゼットは、’’畳む’’と’’掛ける’’のどちらもできる万能な造り。しまい方次第で、多くの洋服や物を収納できそうですね。2つある洋室のどちらにもクローゼットが設けらているので便利🎵比較的厚みが薄い、ワンピースやシャツ類はこちらにしまうと良さそうです。

こちらの洋室には、オープンクローゼットが設置されていますよ。扉が無いと、扉を開け閉めする動作が省けます。クローゼットは毎日使うものなので、扉の開閉動作がなくなるだけで日頃のストレスが軽減されると思いました♦ 収納物が全て見えるため、その日着る洋服を選びやすいところもメリットです。

浄水器付き水栓を搭載した、オープンキッチンを採用。3口コンロで使い勝手抜群です。煮る、焼く、炒めるの3つの工程を同時に行えるので調理の効率アップに繋がりますね♪食洗機があるため、面倒な食器洗いをする手間が省けて便利ですよ。魚焼きグリルでは、焼き芋やグラタンまで作れちゃいます。便利な設備がたくさんあると、料理が楽しくなりますね。

バスルームには、光沢のある色味の壁をチョイスしました。こちらには浴室乾燥機が付いているので、雨の日でも洗濯物をしっかり乾かすことができますよ。花粉の時期にも大活躍しそうですね。ランドリーパイプに、物干しハンガーを掛けてご利用ください。追い焚き機能も付いています。

洗面化粧台は、鏡の角度を変えられると人気の3面鏡タイプ。上部からお顔周りを明るく照らしてくれる、LED照明付きです。ミドルミラーがあるため、お子様でも鏡が見やすいのではないでしょうか。積極的に歯磨きをしてくれそうですね🦷洗面化粧台のあるサニタリールームの床は、汚れが目立ちにくいグレーのカラーを採用◎
外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 渋谷区円山町28-8
- 築年数
- 昭和48年/1973年4月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 12階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 61戸
- 分譲会社
- 株式会社宮庭商事、東宝工業株式会社
- 管理会社
- 株式会社クレアスコミュニティー
- 駐車場
- 有 (35,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (500円/月)
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 相談 (住戸併用事務所利用相談可 ※細則有)
- 学区(小学校)
- 神南小学校(猿楽小学校への変更可能)
- 学区(中学校)
- 松濤中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 夜間オートロック
- 防犯カメラ
- 備考
- 夜間オートロック:20:30~5:30
ACCESS
- 京王井の頭線 『神泉』駅
- 徒歩3分
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅
- 徒歩9分