柿の木坂東豊エステート
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最終更新日：2025.09.30
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8F 42.66
こちらのお部屋は8階に位置する南東向きの2LDK。専有面積は42.66㎡で、ゆったりとした1人暮らし～DINKSに適しています◎2024年11月に内装のリノベーションが完了。フローリング、クロス、建具、各種水回り設備など全面的に新規交換されました✧
周辺に目立って大きな建物はなく、眺望良好☀少し遠いですが「東京タワー」の姿も見えました。たっぷり陽が当たるので洗濯物が乾きやすそうです。隣接住戸との間には頑丈な壁があり、周辺からの視線が気になりません。
内装はクリアな白と深みある木目調を組み合わせ、長く住んでいても飽きがこないシンプルなデザインに。その時々の気分や流行に左右されず、幅広い世代が心地よく過ごせる配色です。模様替えをしたくなった際に家具選びがしやすいのも嬉しいポイント✦
洋室の広さはどちらも約5.5帖。収納の大きさもほとんど同じです。それぞれがプライベート空間を持ちたい派のご夫婦にピッタリではないでしょうか。どちらか一方を寝室、もう一方を書斎や趣味のお部屋として使うのも良いですね。
キッチンは人気の高いセミオープンタイプが採用されました。浄水器一体型水栓・食洗機・グリル付き3口ガスコンロ・レンジフードを完備しています。コンロの前面にある壁はツルっとした質感で、油汚れのふき取りが楽々！
バスルームは濃いブラウンのパネルが使われ、スタイリッシュな雰囲気です。洗い場・バスタブともにゆとりがあり、窮屈感なくリラックスできそう◎浴室乾燥機が付いているため、洗濯物干し場としても活用できます。
玄関と居室の間に室内廊下を挟んだレイアウトなので、玄関先からプライベートな部分が見えづらく安心♪玄関にはトールサイズのシューズボックスが設置されており、靴の収納場所に困りません。お出かけ前のコーディネートチェックに便利な全身鏡付きです。
バルコニー側、室内廊下側を問わず開口部は全て二重サッシになっています。すぐ横に環七通りがありますが、窓を閉めていると外の音がそれほど気になりません。
3F 43.77
ご紹介するのは、リノベーション済みの2LDK。どんな色の家具やカーテンも合わせやすいシンプルでスタイリッシュな内装デザインが魅力的です。季節に合わせたインテリアをお楽しみくださいね♡
南東向きの窓からはたっぷりの採光が入り、お部屋全体が明るく温かな印象。調湿や防音効果のあるエコカラットが一部採用されています。テーブルやソファなどのゆとりを持って置けるサイズ感。
リビング全体を見渡せる、カウンタータイプのシステムキッチン。木の温もりを感じられるデザインです。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ＆便利な食洗機付き♪
南東向きに位置するバルコニーは、約6.75㎡の広さがあります。陽当たり抜群なので、洗濯物もしっかり乾きそう。シーツやカーペット類も思い切り干せて気持ちが良い✨
サニタリールームには、洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結しています。水回りの機能がまとまっていると、家事動線もスムーズですよね。バスルームには快適なご入浴に欠かせない追焚き機能＆浴室乾燥機を搭載。
玄関を上がって最初のお部屋。こぢんまりとしたサイズですが、シングルベッドは置けるので、寝室にもピッタリ♪クローゼット付きで収納力も抜群です。
リビングに入ってすぐ左手には、洋室が併設されています。上部には飾り窓が備わっていて、リビングからの採光が入り明るい印象。衣裳部屋としても使えそうですね♪
オフホワイトのクロスと木目調のフロアが温かみのある玄関フロア。右手にはトールタイプで大容量のシューズボックスを完備しています。ご家族全員分の靴を綺麗に保管できる、便利なスペース。
外観/共用部/周辺環境
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環七通りと公園の間に佇む13階建てのマンション、こちらが『柿の木坂東豊エステート』です。総戸数91戸のビッグコミュニティ。
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耐久性、耐火性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート造で安心。1970年築ですが、大規模修繕工事を始めとしたメンテナンスが実施されており綺麗な状態です。
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1階部分に駐車場、バイク置き場、駐輪場、トランクルームが用意されています。屋根付きのため、雨で車体が汚れる心配はありません。
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こちらは駐輪スペース。出し入れに時間がかからない平置きタイプです。地面に描かれたラインに沿って、綺麗に整理されていました。
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柿の木坂東豊エステートの最大の特徴はプールが付いていること。ご友人を招いて使用することも可能だそうです。
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エントランスロビー直結の屋内型ゴミステーションがあるため、いつでもゴミ出しが可能です。
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コーラルピンクが可愛らしいアプローチ。1段だけ小さな段差がありますが、横にスロープが併設されていました。扉の前には防犯カメラが付いており、防犯面は安心です。
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エントランスに入ると、目の前に管理人室とオートロックシステムが。気さくな管理人さんが、居住者さんのお帰りを明るくお出迎えしてくれます。
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メールコーナーの一角に宅配ボックスが設置されていました。日中留守がちな方でも気兼ねなくネットショッピングを楽しめますね♪
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オートロックの自動ドアを抜けた先に待つのは、レトロな雰囲気のエントランスロビー。屋外を通ることなく、こちらからゴミステーションに直接行き来できます。
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奇数階と偶数階で使用するエレベーターが分かれています。朝のラッシュ時もスムーズに移動できるのではないでしょうか。
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エレベーター前の内階段も自由にお使いいただけます。低層階にお住まいの場合、階段の方がより早く移動できるかもしれません。
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共用廊下の横に白い螺旋階段がありますが、そちらは非常時専用。いざという時の避難経路がより多く確保できるのは安心ですね。廊下は程よく壁で囲われており、外からの人目が気になりません。
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屋上に共用の洗濯物干し場を完備しています。風通しが非常に良く、大きなお布団もカラッと乾きそう。頭上には電線1つ見えない青空が広がり、爽やかな眺望を堪能できます。
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東横線で渋谷駅から7分ほどと、アクセス良好な学芸大学駅。名前の由来となった「学芸大学」は既に移転しているのですが、その名前に愛着のある方が多いことから改称されなかったそうです。柿の木坂東豊エステートまでは、こちらの駅から徒歩12分の道のり♬
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学芸大学駅最大の魅力は、駅の東西に広がる6つの商店街ではないでしょうか。たくさんの店舗が並んでおり、いつ訪れても賑やかな雰囲気が漂っています。
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誰もが知るファストフード店からこじんまりとした定食屋さんまで、飲食店のジャンルが豊富。外食好きな方も大満足なエリアですね。
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西口商店街を抜けると駒沢通りにぶつかります。ここから環七通りまで真っすぐ進みましょう。人通りの少ない住宅街を通るタイミングがなく、夜遅いご帰宅でも安心です。
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「東急ストア駒沢通り野沢店」まで徒歩2分。同じ建物内に100円ショップやクリーニング屋も入っており、お買い物に大変便利です。
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こちらは柿の木坂東豊エステートの横にある「南原公園」。遊具がたくさん設置されている上に広場がとても大きく、お子様が思う存分に走り回れます。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区野沢3-2-8
- 築年数
- 昭和45年/1970年9月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 13階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 91戸
- 分譲会社
- 東豊開発株式会社
- 管理会社
- 株式会社ワールドライフパートナー
- 駐車場
- 有 （30,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （普通自転車：6,000円/年 チャイルドシート付：9,600円/年）
- バイク置場
- 有 （大型バイク：5,000円/月 小型・50cc以下：18,000円/年）
- ペット飼育
- 相談 （小鳥・鑑賞魚のみ可 ※細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 中丸小学校
- 学区（中学校）
- 駒留中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 敷地内プール
- 24時間ゴミ出し可
- 備考
- 共用水道料：2,000円/年（プールを開催しない場合は徴収なし）
管理組合協力金：40,000円（役員就任が困難な場合）
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 東急東横線 『学芸大学』駅
- 徒歩12分
- 東急田園都市線 『駒沢大学』駅
- 徒歩15分
- 東急東横線 『都立大学』駅
- 徒歩17分
