ルミネ東京ベイフロント

■ルミネ東京ベイフロント概要
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　9F







【ルミネ東京ベイフロント概要】

東京オリンピックに向けて再開発の進む『勝どき』駅から徒歩10分のマンションをご紹介します(*^^*)銀座や築地、月島へのアクセスも良く便利ですよ♪

タワーマンションや高層ビルが建ち並ぶ「勝どき」。駅前には飲食店やコンビニからお弁当屋さんにクリーニング店、カフェやクリニックなども集まり生活しやすい環境です☆

近くには緑の気持ち良い広々とした公園があり、お子様はもちろん大人がホッと一息休憩するのにもぴったり(´ω｀*)

マンションの近くには24時間営業のスーパーもあり、食品のお買い物にも困りません♬

きれいに舗装された道を行くとマンションはもうすぐ♡歩道が広く取られ、平坦な道ですのでベビーカーや自転車での移動にも嬉しいですね(#^^#)

落ち着いた雰囲気のなか建つこちらが『ルミネ東京ベイフロント』。ブラウンでシックな外観です✨

エントランスへは少し段差がありますが、大きな荷物を持っている時などもさほど大変に感じない程度でした( ˘ω˘ )

外の光を取り込むガラス戸で明るいエントランスには、オートロックと管理人室があり安心のセキュリティ環境♡

高級感ただよう広々としたエントランスホールは、きれいに保たれており管理体制の良さがうかがえます(^^)/

こちらのエレベーターで上に上がります。エレベーターには監視カメラが設置され、安心感がありますね♪

外廊下ではありますが、広い屋根がある程度の雨風は防いでくれそう。お部屋に向かいましょう(^o^)丿

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ルミネ東京ベイフロント

【ルミネ東京ベイフロント　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　中央区勝どき6-5-15
●築年数　　平成9年7月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　36戸
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　53.24㎡
●バルコニー　　4.50㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　5,400円
○修繕積立金　　9,100円
○町会費　200円/月
○駐車場　　　有（35,000円/月）
○駐輪場　　　有（300円/月）
○バイク置き場　　　有（1,000円/月）

※ペット飼育　　不可
※R1住宅適合
※フラット35S適合
※アフターサービス保証付
※家具付

ACCESS
・都営大江戸線　『勝どき』駅　徒歩10分

【間取り】

こちらが今回ご紹介する3階のお部屋です。扉を開けると、高級感溢れるタイル張りの玄関がお出迎え♡

シューズボックスは大容量で、棚は可動式ですので長さのあるブーツなどもきれいにしまっておくことができます。お出かけ前の身だしなみチェックに嬉しい縦長の姿見付き♬

玄関にはもう1つ大きなクローゼットが備わっており、趣味用品や外グッズ、掃除用品などの収納にも活躍してくれそうです(*´▽｀*)

玄関を上がるとこのような廊下が広がります。さっそく見ていきましょう☆彡

まず手前に、明るく清潔感たっぷりのトイレがあります。後ろのカウンター部分には、アロマや小物を置いて彩るのも良いですね♡ペーパーや掃除用品を保管しておける棚付きです(^^)

続いて奥には、洗面台と洗濯機置き場とバスルームがまとまったサニタリールーム。空間に余裕があり、窮屈さを感じません(*’ω’*)

木目調とブラックの縁取りが存在感を放つ洗面台は、姿見部分に照明がついており明るい光のなか支度できるのが嬉しいですね♪

広い洗面ボウルは、周りのスペースも広くとられドライヤーなどを置くのもバッチリ。シャワータイプの蛇口で洗濯物の予洗いなどにも使いやすそう(*‘∀‘)

姿見部分の収納には、歯ブラシや化粧水など、足下にはドライヤーやシャンプーのストックなど分かりやすくしまっておくことができますよ♡

サニタリールームには2つの棚も備わっていますので、バスグッズやタオル類の保管場所にも困りません( ˘ω˘ )

浴室乾燥機付きのバスルームは、木目調のデザインとゆったり入れる浴槽で快適な入浴時間を過ごせそう♬

そしてこちらが約12.7帖のリビングダイニングキッチン。大きな窓からの陽光と、シンプルながら洗練された雰囲気の家具で落ち着く時間を過ごせそうなお部屋です(´ω｀*)

2方向に窓があり、開放感たっぷり。ソファでホッと1人の時間や、家族との会話がより心地よいものとなりそう♡

キッチンはダイニングの奥にあり、生活スペースを邪魔しません。冷蔵庫を置いても余裕のある広さが嬉しいですね(#^^#)

広めのシンクと三口コンロで、料理のバリエーション豊富に楽しんでいただけます☆彡

豊富なスライド式収納には、調理器具や食器類を取り出しやすくしまっておくことができます。上部の棚には、調味料やインスタント食品などをどうぞ♪

リビングダイニングからつながるこちらは約5帖の洋室。個室で1番広いお部屋となり、主寝室におすすめです( ˘ω˘ )

大きなクローゼットがあり、コートやワンピースなどもきれいに収納しておくことができますよ♡

リビングからつながるもう1つの洋室は約4.3帖と広さはありませんが、大きな窓が開放感をもたらします。様々な荷物はクローゼットにしまってお部屋をすっきり保ちたいですね(´ω｀*)

洋室から出ることのできるバルコニーは、長さはありませんが幅があり洗濯物を干すのには困らなそうな広さです♬

バルコニーから見下ろせる空き地には、これから公園が作られるそう(^^)/見上げると広い空からたっぷりの太陽の光を受け取ることができますよ☀

≪Life Information≫
○豊海運動公園・・・約150ｍ
○ファミリーマート・・・約250ｍ
○どらっくぱぱす・・・約270ｍ
○勝どきザ・タワー歯科・・・約280ｍ
○中央豊海郵便局・・・約300ｍ
○マルエツ・・・約350ｍ

≪学区≫
○豊海小学校
○晴海中学校


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/FKWAnAiC2Qg


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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／ルミネ東京ベイフロント

【ルミネ東京ベイフロント　9F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　中央区勝どき6-5-15
●築年数　　平成9年7月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建て9階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　37戸
●専有　　　53.24㎡　（バルコニー：5.87㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　　5,400円
○修繕積立金　　9,100円
○組合費　200円

ACCESS
・都営大江戸線　『勝どき』駅　徒歩10分

間取り

眺望良好・レインボーブリッジを望めるお部屋「ルミネ東京ベイフロント」
902号室のご紹介です(^○^)/

玄関には天井まであるシューズボックス。
その隣にはクローゼットを完備☆ヽ(▽⌒*)

玄関付近には新規交換されたウォシュレット機能付きのトイレ。
パウダールームの洗面台は大きくドッシリとしています＾＾存在感大◎
室内洗濯機置き場もコチラに。

南東向きのリビングダイニング。
天井の高い室内は実際の広さ9.5帖よりも広くみせてくれます＾＾

3.2帖のキッチンスペース。
カップボードもあり、食器など綺麗に収納可能♪　∩( ´∀｀)∩
3口ガスコンロと大きなシンクもポイント高し！！

洋室4.9帖。
大きなクローゼットがあるので、4.9帖の広さでもヘッチャラ！？　収納上手に♪

洋室4.3帖。
コチラのお部屋からバルコニーへ・・・
南東向きで明るく、バルコニーに一歩出れば目の前にはレインボーブリッジが♪
夜景も楽しめます☆　素敵な夜景を一人締め！！

近隣には、24時間スーパーもあり便利　m(｡･ω･｡)m
「ルミネ東京ベイフロント」是非御覧ください。

【動画も御覧ください】

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