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301号室
6,599万円
3LDK／107.03㎡

仲介手数料0円

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301号室 107.03㎡

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301号室

107.03

間取り

3LDK

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特徴ピックアップ

厳選された家具付き物件♥
LDKは圧巻の28.9帖！
ルーフバルコニーでお外時間を楽しむ❀
3方角住戸の開放感☀

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編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします！

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2025年1月にフルリノベーションを終え、まるで新築のような輝きを取り戻した3LDKのお部屋です。2〜3人の生活にちょうどよい広さで、3方向に窓を設けた角部屋のため日差しがたっぷり入り、室内は自然な明るさと心地よい温もりに包まれます。家具がすでに揃っているので、入居したその日から快適な暮らしを始められるのも魅力♡
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リビングダイニングキッチンは約28.9帖の広さ。家具を置いても十分な余白があり、大きなL字ソファを置いてもゆったりくつろげます。あえて家具を控えれば、開放感を存分に感じられ、光や風が室内を満たす空間に。家族との時間やおもてなしも、思いのままに楽しめるLDKです。
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約53.08㎡のルーフバルコニーは、家にいながらリゾート気分を味わえる贅沢な空間。朝はコーヒーを片手にお日様を浴びながら読書を楽しみ、昼はお気に入りのガーデンチェアでのんびりお昼寝。夜はライトを灯してお家カフェやワインを楽しむ場所にも。広さがあるので、布団やアウトドア用品を一度に広げて干せるのも嬉しいポイントです✦
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キッチンはリビングから独立した空間になっており、1つのお部屋のような落ち着きがあります。L字型の配置で、同時に4人ほどで作業しても余裕がありそうです。レンジフードやグリル付き3口コンロ、食洗機も備えているため、調理や片付けがスムーズに行えますよ。
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3つある洋室の中で最も広いこちらのお部屋は、約7.2帖のゆとりある空間。2面に設けられた窓からたっぷりと光が差し込み、朝の柔らかな日差しで目覚めることができます。家具を配置しやすい広さで、ベッドやデスク、チェストを置いてもゆとりがあり、自分好みのコーナー作りも♩
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ブラウンを基調にまとめられたバスルームは、落ち着いた雰囲気で1日の疲れをゆったり癒せる空間❀追い焚きや浴室暖房機能があるので、冬でも快適にバスタイムをお楽しみいただけます。また、外に干せない洗濯物も衣類乾燥機を使えば手軽に乾かせ、日々の家事がぐっと快適に。
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玄関には十分な収納スペースが確保されており、靴が多い方でも玄関まわりをすっきり保つことができます。さらに、傘やベビーカー、ゴルフバッグなどの大きなアイテムも整理できるので、出かける前後の動線がスムーズに♩整理された玄関は、帰宅時に気持ちの良い空間を演出してくれ、訪れたゲストにも印象の良い第一印象を与えますね。
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全ての窓には2重サッシが採用されており、比較的静かなエリアに位置するお部屋ながら、防音性がさらに高められていました！外の騒音を気にせず過ごせるだけでなく、断熱効果も期待できるため、冬は暖かく夏は涼しく快適にお過ごしいただけます。

その他の室内・設備写真

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

世田谷区南烏山の静かな住宅街に佇む『ユニハイム芦花公園』。駅からの道のりも非常にシンプルで、最寄りの芦花公園駅・南口を出て千歳通りをまっすぐ歩くだけ。扉を開けて室内に足を踏み入れると、まず目に飛び込んでくるのはメインルームの圧倒的な広さ。約28.9帖もの空間は、実際に立ってみるとその開放感に思わず息をのむほどです。ダイニングテーブルやソファ、ローテーブルを配置しても余白がたっぷりあり、生活の幅が広がります。家具付きのためこのままでもすぐに暮らしをスタートできますが、自分らしい空間作りもお楽しみいただけますよ♡さらに、屋外には約50㎡を超えるルーフバルコニーがあり、ガーデンテーブルやチェアを置いてお家カフェを楽しんだり、布団や洗濯物を広々と干したりと、暮らしの幅を広げることが◎実際に足を運んで、開放感と居心地の良さを体感していただきたい物件です！ライター：mao【25K11】

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