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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ユニーブル中野坂上
【ユニーブル中野坂上 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
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●住所 中野区中央1-32-8
●築年月 昭和57年7月
●構造 鉄筋コンクリート造 5階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 10戸
●管理会社 株式会社ライフポート西洋
●専有 51.12㎡
●バルコニー 8.33㎡
●間取り 2LDK+WIC
○管理費 14,300円
○修繕積立金 21,210円
○生活支援サービス利用料 216円/月
○駐車場 無
※ペット飼育 可（規約有）
※事務所使用 可（住居兼事務所可・規約有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35S適合
※新耐震基準適合
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩3分
【間取り】
今回ご紹介するのは、東京メトロ丸ノ内線『中野坂上』駅から徒歩わずか3分の距離にあるマンションです。その気になれば、新宿にも歩いて行ける場所♪
モニュメントやビルが立ち並び、都会的な香りが漂います☆
ビルに埋もれる形で、スーパーがあるのがいかにも都会といった趣。もちろん新宿に近い側です。そして．．．
そしてこちらが、生活の香りが感じられるエリア。2面性が面白いですね★一本裏通りへと入れば、かなり静かなんですよ♪
こちらがお目当ての「ユニーブル中野坂上」。2色のタイルを使った、おしゃれな外観です。果たしてどのようなお部屋が待ち構えているのでしょうか。楽しみですね♪
エントランスはシンプルながら、欧風の扉だったりと、細かな部分にこだわりが見て取ることができます☆
上階へは階段を利用します。手入れが行き届いており、かなり綺麗。これだけでも人となりがわかるというもの★
3階のお部屋をご紹介。入ってすぐに、白黒のクロスが目に入ります。デザインへのこだわりを感じさせますね。その中央にある窓にはアコーディオン状の網戸が備わっていますよ★
シューズボックスは窓を邪魔しないよう、腰ほどの高さに収まっています。かわりに、横幅はたっぷりとってあり、収納力はかなりのもの♪
玄関正面にはサニタリールームがあります。こちらにも窓が。水回りということもあり、玄関よりも有り難みを感じますね♪
玄関、サニタリールームを結ぶルートは、バスルームまで一直線に伸びています。となればやはり．．．
こちらにも窓が。他にも、追い炊き機能や小さな棚など、設備が盛りだくさん。快適なバスタイムを送ることができそうです♪
続いてはトイレです。こちらのクロスもこだわり抜かれていますね。やわらかなデザインが施されていますよ★
備品は吊戸棚に収めることで、空間をすっきり保つことができますよ。トイレ一体型の手洗いなので、こまめな節水が知らず知らずのうちに行われます☆
リビングダイニングキッチンは約11帖の広さを誇ります。縦に長いお部屋で、北側に大きな窓があります。そのすぐそばにある扉を開けると、何があるのでしょうか★
両開き戸ではなく引き戸のため、一度にすべてを見ることができませんが、左右に1組づつ棚が設けられています♪
収納のすぐそばにある窓からは、バルコニーへと出ることができます。メインのバルコニーは別にあるので、こちらはいくらか控えめ★
キッチンは、三口コンロ、広々としたシンクに、食洗機まで完備。調理から片付けに至るまで、スムーズに作業がこなせそうですね♪
リビングダイニング正面にあるこちらのお部屋は、約4.8帖の広さ。北と西にそれぞれ窓を備えていますよ☀︎
スライド扉を開け放つことで、リビングダイニングとひと続きに。来客時など、大勢の人が集まる時には大いに活躍してくれそう☆
最後のお部屋は、約5.9帖の広さ。西側に窓があります。それだけではありません．．．
開き戸を開けると、中にはウォークインクローゼットが。もっとも収納力がある場所です。服に限らず、シーズン物などなんでも入れておくことができますね★
グリーンの防水加工は滑り止めも兼ねています。2つのお部屋に跨るほどの幅があり、かなりゆとりがありますよ♪
バルコニーからは北西の空、中野方面を望むことができます☀︎
≪Life Information≫
○ライフ中野坂上店・・・約140m
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/iiAcezy50bg
tn17d05
