2LDK
2LDK
特徴ピックアップ
- 広々ルーフバルコニー付き物件♪
- 南西北3方向角住居につき陽当たり抜群☀
- リノベーション済みの綺麗なお部屋
- オートロック完備でセキュリティー面も安心です◎
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします！
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ゆったりとした2人暮らしから、3人家族にオススメの2LDKをご紹介します♪メインルームは約11帖のL字型の空間。キッチンとリビングダイニングスペースがやんわりと棲み分けされ、メリハリのある生活を送ることができそうですね。
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ホワイトの清潔感あるシステムキッチンは、食器洗浄乾燥機＆浄水器を完備し機能面も優れています。シンクの背面には冷蔵庫を設置できるようになっていました♪
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こちらは玄関にはいってすぐ右手にある洋室。二面に窓があり、とっても開放的で実寸よりも広々と感じられました。およそ7.7帖と大きなベッドも問題なく設置できるスペースが確保されているので、主寝室に最適です。
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約7.7帖の洋室からは大きなルーフバルコニーへ出ることができました。北向きですが通気性が良く、木々に囲まれた爽やかな空間です。ちょっとした運動や家庭菜園をすることも出来そうです。
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2つある洋室にはそれぞれ大きな収納が完備されているのも嬉しいポイント。約7.7帖の洋室には収納力抜群のウォークインクローゼットと棚板の高さ調整が可能なオープンシェルフが設けられていました。
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こちらはLDKに隣接した約3.8帖ほどの洋室。南側にはバルコニーに面した大きな窓があり、明るく爽やかな印象でした。子供部屋や書斎としてご利用されるのにピッタリの空間ですね。
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洗面化粧台には大きな鏡が取り入れられ、身支度がしやすいと共に空間を広く見せてくています。洗面台のすぐ右側には洗濯機置き場があり、水回りがまとまっていて家事をスムーズにこなす事ができそうですね。
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玄関にはロータイプのシューズボックスが採用されています。カウンターとしても活用できるので、お気に入りのアートや雑貨、フレグランスをディスプレイスペースや、外出時によく使う鍵の置き場所としてとっても便利です。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
『ワールドパレス』はJR大森駅から徒歩10分ほどの閑静な住宅街に位置しています。駅前には、スーパーや100円ショップなど、生活に便利なお店が入った商業ビルや、様々な店舗が連なるアーケード街があり日々のお買い物には困りません。マンションの近くにも多種多様なお店や飲食店が点在しており、程よい活気を感じられる街並みでした。お部屋はリノベーションが施され、とっても綺麗な2LDK。2階の1番奥に位置するこちらのお部屋へ行くには、3階へエレベーターで上がり奥の階段で2階に降るという少し特殊なルートとなっていました。2階の他の住居が隣り合わせになくプライバシー性の高いお部屋なので、ご近所トラブルの可能性は低そうですよ。実際にお部屋を見てみて、一番の魅力的に感じたのは3方向角部屋なので窓が多く、陽当たりと通気性が抜群な点です。広々としたルーフバルコニーもオススメしたいポイント。開放的な生活を送りたい方にピッタリのお部屋です。ぜひ内見してみてくださいね。 ライター：kayo【25H29】
もっと見る毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 123,724円/月
- 管理費
- 15,340円/月
- 修繕積立金
- 18,310円/月
- 合計
- 157,374円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 4,690
- 所在階
- 2
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 64.27
- バルコニー
- 2.48
- 管理費
- 15,340
- 修繕積立費
- 18,310
- ルーフバルコニー使用料
- 1,000円/月
- ルーフバルコニー
- 14.59㎡
- リノベーション
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
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ワールドパレス建物全体と周辺環境
アクセス
- JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩10分
- 都営浅草線 『馬込』駅 徒歩14分
- JR横須賀線/湘南新宿ライン 『西大井』駅 徒歩17分
物件概要
- 物件名
- ワールドパレス
- 所在地
- 大田区山王1-41-5
- 築年数
- 昭和44年/1969年8月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 10階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 73戸
- 分譲会社
- 中野建物株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 有 （全て分譲駐車場 ※賃貸する場合の使用者は館内居住者のみを対象）
- 駐輪場
- 有 （1,500円/月）
- バイク置場
- 有 （3,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 山王小学校
- 学区（中学校）
- 大森第三中学校
- 共用・設備
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- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 共用・テナント
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- ドラッグストア
- 備考・その他
- 賛助金：20,400円/年（外部所有者のみ）
設備・特徴
- 耐震補強工事実施済
- 長期修繕計画有
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