田園コーポラス

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／田園コーポラス

【田園コーポラス　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　世田谷区奥沢6-11-7
●築年数　 　昭和39年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　6階建3階部分
●土地　　　所有権(一部賃借権)
●総戸数　 　27戸
●管理形態　自主管理
●専有　　　36.60㎡
●バルコニー　3.6㎡
●間取り　　1LDK+システム収納+マルチWIC
○管理費　　7,440円/月
○修繕積立金　8,060円/月
○駐車場　　　無

※ペット飼育　　可(細則有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35S適合
※家具付

ACCESS
・大井町線　『九品仏』駅　徒歩2分
・東急東横線　『自由が丘』駅　徒歩13分

【間取り】

ご紹介のマンションは『九品仏』駅から徒歩2分。『自由が丘』駅からも徒歩13分の場所にあります♬

駅を出るとすぐ、スーパーや酒屋さんなどが立ち並ぶ九品仏商店街が登場。マンションはこの商店街沿いにありますので、お買い物にとっても便利です(´ω｀*)

昔ながらの豆腐店やドラッグストアに和菓子屋さん、おしゃれなケーキ屋さんやカフェといった、バラエティに富んだお店の数々が楽しい商店街となっています♡

マンションの近くには、お花屋さんや郵便局もありますよ(^^)/

商店街を歩くことたったの2分、道沿いに建つこちらが『田園コーポラス』。1階部分にはコンビニ・薬局・クリーニング店などが入っており、生活しやすい環境です(*‘ω‘ *)

エントランスも道沿いにありますので、夜遅く帰ってきた際にも心細くありません♡

エレベーターホールは広くないですが、総戸数27戸ですので混雑の心配はなさそうですよ(#^.^#)

エレベーターを降りると、開放的な外廊下となっています。お部屋に向かいましょう☆

こちらが今回ご紹介する3階のお部屋。奥の部屋からの陽光が届く、明るい玄関がお出迎えしてくれます☀

玄関には約1.1帖のウォークインクローゼットが備わり、靴はもちろんコート類や趣味用品の収納にも活躍してくれそう♬

玄関を上がってまず左手にあるのがサニタリールーム。ホワイトと木目調で柔らかい雰囲気です(´ω｀*)

ホワイトですっきりとした洗面台は、鏡の上部に照明がついています。明るい光のなか支度できるのが嬉しいですね♡

しっかりと広さのある洗面ボウルと、シャワータイプの蛇口で洗濯物の予洗いなどもしやすくなっています(*^^*)

鏡部分と足下にも収納がありますので、身支度品やシャンプー類のストックなどをしまっておくのにどうぞ☆彡

洗面台の横には棚が設置されていますので、タオルや部屋着などを置いておくのに便利ですね(#^.^#)

サニタリールーム奥に位置するトイレは、清潔感のある色合い。ペーパーを保管できる棚付きです♪

浴室乾燥機付きのバスルームは、木目調とゆったり入れる浴槽で快適な入浴時間が過ごせそう♡

サニタリールームを出て廊下の向かい側に、洗濯機置き場があります。扉付きで、生活感を軽減してくれています(^_-)-☆

廊下の突き当たり、ゴールドのドアノブがおしゃれなこちらがリビングダイニングキッチンへの扉です。中を見てみましょう(^o^)丿

リビングダイニングキッチンは、あたたかみと気取らないオシャレさを感じさせる雰囲気。キッチンからダイニングの距離が近いので家族とのコミュニケーションも自然と増えそう♪

ダイニングにはこのような収納付きカウンターがあり、よく使う細かい生活用品をしまっておくのに便利です(´ω｀*)

キッチンはお部屋の内装を邪魔しない木目調のデザイン。冷蔵庫置き場が広くとられているので、冷蔵庫に加えて細身のラックなどを置いても良さそうです☆

広めのシンクとシャワータイプの蛇口に、三口コンロで使い勝手抜群(*´▽｀*)

シンクとコンロの前側には、よく使う調味料などを置いておくのに嬉しいスペースがありますよ♬

豊富なキッチン収納で、調理器具や大きな調味料類、インスタント食品などもバッチリ整理しておけそうです(^^)

こちらは、リビングダイニングからつながる約6帖の洋室。東側の大きな窓から射しこむ陽光が明るい空間です☀

大きめのクローゼットが備わっていますので、洋服類や様々な荷物はこちらにしまって部屋をすっきり保ちたいですね(´ω｀*)

リビングへは引き戸で仕切ることができ、閉めておくとプライベートな空間として、開けると開放的に使用することができます♪

洋室から出ることのできるバルコニーは、しっかりとした長さがあります。物置も設置されていますので外用品などの収納にご活用ください(^^)/

バルコニーからはすぐ下が商店街のため、人の話し声など少し気になることもあるかもしれません。ですが高い建物がないため空は広く、陽光がしっかり届きますよ☀

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Ny2-59gSH4Y


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