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最終更新日:2025.12.07

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財形第3御殿山マンション

【仲介手数料無料】品川区北品川4-9-18/駐車場有/総戸数32戸/昭和52年/1977年12月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋1件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2025.12.07

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財形第3御殿山マンション

仲介手数料0
5,480万円
501号室 52.38㎡

先行公開の速報物件です

詳細レポート準備中

ご希望があれば優先して作成します。ご内見は可能です。

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5,480万円
501号室
52.38㎡
間取り

2LDK

間取り図
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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
144,565円/月
管理費
10,510円/月
修繕積立金
6,810円/月
合計
161,885円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
5,480万円
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
52.38㎡
管理費
10,510円/月
修繕積立費
6,810円/月
共用部保険料
1,100円/月
運営補助費
500円/月
町会費
2,000円/月
ルーフバルコニー
43.32㎡
  • リノベーション

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

成約済のお部屋 1
成約済のお部屋 2
成約済のお部屋 3

財形第3御殿山マンション建物全体と周辺環境

財形第3御殿山マンション 外観 正面

財形第3御殿山マンション 外観 正面

白とグレーを基調にしたレトロな外観が特徴の『財形第3御殿山マンション』をご紹介します。地上6階建て、総戸数32戸の小規模ヴィンテージマンション🍀「御殿山」は「ごてんやま」と読みますよ。

財形第3御殿山マンション 外観 横

財形第3御殿山マンション 外観 横

なだらかな坂に沿って、地形を活用して建てられています。角地に建っているマンションなので日差しが射し込みやすく、採光面で期待ができますよ☀資産価値が下がりにくく、お引越しの際に周辺のマンションよりも高い売却価格が期待できるんです。

財形第3御殿山マンション 駐車場・バイク置場

財形第3御殿山マンション 駐車場・バイク置場

駐輪場とバイク置場は同じスペースにまとめられていました。屋根付きなので雨風の影響をダイレクトに受けることが無く、大切なお車を綺麗な状態で保管することができます🚙

財形第3御殿山マンション 駐輪場

財形第3御殿山マンション 駐輪場

駐輪場は駐車場の左側に。こちらも雨風をしのげる屋根付きです。財形第3御殿山マンションは少し駅まで距離があるマンションですが、車両置き場が充実しているためお好みの移動手段でお出かけいただけますよ。快適に通勤・通学できるはず。

財形第3御殿山マンション アプローチ

財形第3御殿山マンション アプローチ

レンガ調のタイルが用いられたアプローチを進みましょう♪豊かな植栽が植えられており、毎日の暮らしに癒しを与えてくれますよ🌼1977年12月築と築年数が経っていますが、隅々まで清掃されていました。築年数を気にせずにお過ごしいただけるはず。

財形第3御殿山マンション エントランス

財形第3御殿山マンション エントランス

アプローチ同様タイル貼りのエントランスがお出迎え♫照明がしっかり照らしてくれるので、夜遅くのご帰宅でも安心ですよ。少し先に管理人室が備わっていました。万が一困ったことがあっても、すぐに管理人さんに相談できますよ。

財形第3御殿山マンション エレベーター

財形第3御殿山マンション エレベーター

エレベーターは1基稼動しています。築年数にしては新しいタイプだったので快適にご利用いただけますよ。総戸数が少なめなので、忙しい通勤時間帯もあまり混雑することはなさそうです◎

財形第3御殿山マンション 外階段

財形第3御殿山マンション 外階段

万が一引っ越しシーズンなどでエレベーターが混雑している場合には階段を使うのもオススメです。財形第3御殿山マンション内には2つ外階段があるため、遠回りせずお部屋に近い階段でお出かけいただけます。

財形第3御殿山マンション 外廊下

財形第3御殿山マンション 外廊下

居住フロアはL字型の外廊下仕様。1フロア内にも階段がある特徴的な造りになっていますよ🌷これによって角住戸が増え、生活音のストレスが少なくなります。

北品川駅

北品川駅

今回は、北品川駅から8分の場所に位置するヴィンテージマンション『財形第3御殿山マンション』を目指しましょう。北品川駅は、ビッグコミュニティ品川駅まで電車で1駅の好立地✨

大崎駅

大崎駅

大崎駅からは歩いて10分ほどの距離に。JR山手線など複数路線が利用できるので、駅によっては大崎駅から出かけると乗り換えが少なくスムーズかもしれません♪目的地に合わせて駅を選べる好立地。

ゲートシティ大崎

ゲートシティ大崎

大崎駅はオフィス街として知られていますが、駅周辺に商業施設が豊富なのでお買い物がしやすいんですよ🎵東口付近には「大崎ニューシティ」や「ゲートシティ大崎」などの大型商業施設があり、スーパーやドラッグストア、100円ショップなどをご利用いただけます。

第一京浜

第一京浜

こちらは北品川駅周辺に広がる「第一京浜」の様子です。飲食店やお店が少なく、落ち着いた雰囲気が漂っていました°˖✧車の量は多いですが、ガードレール付きの歩道が続く上、歩道橋があるので小さなお子さまとご一緒の場合でも安心してご通行いただけますよ。

御殿山通り

御殿山通り

「御殿山(ごてんやま)通り」を進み、財形第3御殿山マンションを目指しましょう♡「山」という名前からもわかるように、こちらのエリアは坂道が多いように感じましたよ。自転車やベビーカーをご利用の際はスピードの出し過ぎにご注意くださいね。

御殿山庭園

御殿山庭園

「御殿山通り」をまっすぐ進むと、次第に水の音が聞こえてきました🎵こちらの「御殿山庭園」には大きな滝があり、都心とは思えない豊かな自然を楽しむことができます。ベンチに腰掛けて四季の移ろいを感じてみては。

桜並木

桜並木

御殿山エリアは、江戸時代初期に将軍家の御殿が設けられたことに由来しているという説もあるほど長い歴史を誇る高級住宅街。桜の名所としても知られており、春にはこちらの通りも満開の桜でピンク色に染まります🌸春の訪れが楽しみになりそう♫

財形第3御殿山マンション 周辺

財形第3御殿山マンション 周辺

財形第3御殿山マンションはこちらの閑静な通り沿いに位置しています。人や車がほとんど通らないので、周囲の生活音に悩まされずに暮らすことができるはず☆落ち着いた暮らしを送りたい方にオススメのエリア。

アクセス

  • JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線 『大崎』駅 徒歩10分
  • 京急本線 『北品川』駅 徒歩12分

物件概要

物件名
財形第3御殿山マンション
所在地
品川区北品川4-9-18
築年数
昭和52年/1977年12月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
6階建
土地
所有権
総戸数
32戸
管理会社
自主管理
駐車場
有 (25,000円/月)
駐輪場
有 (500円/月)
バイク置場
有 (1,000円/月)
ペット飼育
不可
学区(小学校)
御殿山小学校
学区(中学校)
品川学園
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
備考・その他
マンション共用部保険料:1,100円/月
管理組合運営補助費:500円/月
町会費:2,000円/月

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