経堂グランドヒルズ
最終更新日：2018.02.13
経堂グランドヒルズ
■経堂グランドヒルズ概要
■過去掲載物件 3F
■過去掲載物件 2F
【経堂グランドヒルズ概要】
小田急線『経堂』駅は住宅街というイメージ通りとても静かな街★特急ロマンスカー・快速急行・多摩急行・急行・準急と停まってくれるので、移動もスイスイ♪♪
駅を降りると、複合施設「コルティ」や、すずらん通り商店街などがあり、生活に必要な物はほぼ揃えらえます♡
キッズ専用英会話教室や、保育園もあるので、子育て環境も充分整っています♡♡子育て熱心の親御さんも安心ですね♪♪
道中、水が流れるオブジェがあり、平穏でのどかな雰囲気に包まれています☆彡
こちらの上品に佇むマンションが「経堂グランドヒルズ」です(≧▽≦)植栽もキレイに手入れされています♡
あまり派手な飾り付けをせず、シンプルなのに、にじみ出るラグジュアリーな雰囲気を是非とも感じてほしいですヾ(〃^∇^)ﾉ
オートロックと管理人さんのダブルでロックされている管理体制良好なマンション☆
外出で疲れた際に休める椅子も完備しています✨荷物を整理したい時などにも重宝するスペースです。
エレベーターでお部屋に向かいます( ^ω^ )( ^ω^ )
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／経堂グランドヒルズ
【経堂グランドヒルズ 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
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●種類 中古マンション
●住所 世田谷区船橋5-14-1
●築年月 平成2年3月
●構造 鉄筋コンクリート造 3階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 13戸
●管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
●専有 125.29㎡
●専用庭 12.69㎡
●バルコニー 4.62㎡
●サービスバルコニー 4.50㎡
●間取り 3LDK
○管理費 52,140円/月
○修繕積立金 25,890円/月
○駐車場 空有（30,000円/月）
○トランクルーム 空無（2,000円～4,000円/月）
※楽器演奏 可（条件有）
ACCESS
・小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩13分
・小田急線 『経堂』駅 徒歩15分
【間取り】
こちらが今回ご紹介するお部屋です(^^)/奥のお部屋から光が射していて、日当たりの良さが期待できますね☀☀
シューズボックスは、カウンタータイプを採用★全ての履物は手の届く範囲にしまえますね♡傘もしまえるスペースがあるので、玄関がスッキリした状態をキープできます。
カウンター部分には、鍵の置き場所を作ったり、インテリアや写真立てを飾ったり、快適でオシャレな空間を作ってみてくださいね( ^ω^ )
シューズボックスに隣接する収納です。このお部屋は、あらゆる所に収納スペースがあるので、物が多いご家庭に嬉しいポイントではないかと思います◎
玄関から進み、リビングダイニングの手前の収納です。玄関に近い収納なので、コート類や、レインコートなどをしまえば、外出時も帰宅時も効率の良い行動ができますね♪
こちらのドアの奥にリビングダイニングがあります✨
走り回りたくなるほど広い約20.1帖のリビングダイニングです☆彡大きな窓からの採光で、昼間は電気を付けなくても充分明るいです。
リビングダイニング奥のドアを開けるとキッチンに繋がります✨流し台にある小窓から光が入り、明るいキッチンです(#^^#)作業スペースが広いので手際良く調理できそう✨
嬉しいオーブン付なので、オーブンを使った料理やお菓子も作れます( *´艸｀)料理のレパートリーも増えて食卓を囲む時間が楽しみになりそう♫
キッチン奥にある、こちらのドアを開けてみましょう＼(^o^)／
住宅街を見晴らすルーフバルコニーが広がります(≧▽≦)✨テラス席を置いたり、お好きな植物を育てたりなど…あんな夢こんな夢が叶えられるとっておきの場所です☆彡
キッチン出て右にある収納スペースです。キッチンと近いので食品類や、普段使う頻度の少ない調理器具をストックする、パントリーとして利用するのも良いですね☆
こちらはキッチン出て左の収納です。幅も奥行きもあるので、なんでも収納していただけます。
廊下を通って洋室へ向かいます( ^ω^ )
廊下突き当たりにある、約11.2帖の洋室です✨洋室で一番広いので、主寝室としてお使いいただけます(^^)/
大容量の収納もあります♫仕切りがあるので、季節ごとに衣類を収納すれば衣替えの手間も省けますね♡
洋室にあるバルコニーです(*´ω｀*)閑静な落ち着いた住宅街が見下ろせます(#^^#)
洋室を出て、さらに奥へ行ってみましょう♪
廊下左手にあるトイレはタンクレスタイプを採用。個室内に手洗い場を設けています✨手洗い場下は収納スペースも用意されています。
こちらは、廊下右手にあるサニタリールームです☆
広めの洗面台なので、タオル類や小物を両サイドに置けますね✨足元収納にも充分日用品をしまっておけます(#^.^#)
洗濯機置き場は引き戸内にあります☺洗濯機がむき出しにならず生活感が出にくいメリットがあります✨
こちらは廊下突き当たり右手にある、約8.0帖の洋室です(●´ω｀●)楽器演奏可能の、こちらのお部屋ですが、大きいピアノも充分置けるスペースを確保した洋室ですよ♪♪
もちろん収納も完備☆彡衣類もその他の物もスッキリしまっておけます✨
約6.5帖の洋室です(≧▽≦)★他のお部屋と比べて、小さいお部屋ですが、何かに集中して取り組めるような、落ち着いたお部屋です☕
こちらの収納スペースも余す事なく活用してくださいね✨✨
洋室2部屋をまたぐバルコニーです(*^▽^*)息抜きをしたい時に自分の部屋からバルコニーに出れるのは、嬉しいですね◎ルーフバルコニーを含めて全3つのバルコニーがある贅沢なお部屋です❤❤
閑静な住宅街の中にマイナスイオンを感じられそうな緑豊かな木々を眺められます☆暮らしに、癒しや落ち着きを重視する方や日々の暮らしにちょっぴり疲れた方、ぜひこのお部屋の静寂さを体感してみてください✨
【動画もご覧ください】
≪Life Information≫
○経堂小学校・・・約340ｍ
○マダレナ・カノッサ幼稚園・・・約500ｍ
○希望が丘中学校・・・約900ｍ
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●住所 世田谷区船橋5-14-1
●築年数 平成2年3月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下1階地上3階建て2階部分
●土地 所有権
●総戸数 13戸
●専有 97.58㎡(バルコニー 9.30㎡)
●間取り 3LDK+2W
○管理費 44,800円
○修繕積立金 20,180円
○有線放送聴取料 1,000円
○トランクルーム使用料 2,000円
○駐車場 空無
※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可
ACCESS
小田急線 『経堂』駅 徒歩12分
小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩11分
間取り
玄関内はフローリングや、シューズボックスなど木目の見える温かみのあるデザインになっています！シューズボックスはかなり収納できる大きさ（●´∀｀）ｖ
タンクレスのかなりすっきりした印象のトイレ☆もちろんウォシュレット付き！！
洗面台は横幅が広く開放的に使えそうですね♪♪収納もかなり多いです(*^-ﾟ)
なんとも大人な雰囲気のバスルーム★写真のように緑を足すだけでガラリと顔を変えてくれます♥換気乾燥暖房機付きです！！
一つ目の洋室、約7.2帖！！広めのウォークインクローゼット付き♪大量に掛けられ+棚もあるので、使い勝手が良さそうですねヾ（*´∀`*）ﾉ
二つ目の洋室、約6.0帖！こちらのお部屋にもさきほどのお部屋ほど大きいものではないですが、ウォークインクローゼットがついています！
この二つのお部屋から行けるバルコニー♥眺望は前の家のお庭になってしまいますが、緑が見れていいかも！四季を感じられそうです！！北東向きなので、すこし涼しい印象です(^_^)
約3.8帖のキッチン！！キッチンには廊下からもLDからも行けます！人造大理石トップで高級感もかなりあります！！食器洗い乾燥機が付いています★
約15.0帖のLD！！！広々と使えます！南西向きに窓がとられているので、昼間は電気がいらないくらい明るいと思います(o´∀｀o)窓も大きいですね！家具しだいでかなり雰囲気を変えられると思います♡ここからバルコニーに出られます！！
約6.0帖の和室！イスに座る生活に慣れていますが、やっぱり日本人は床で座る空間がほしいですよねヾ(●≧∀)ノLDと繋がっているので、お茶室にも使えそうです♪♪
和室には押入れ！この押入れ、かなり大きいです！！！！収納に困らないお部屋って大事ですよね(o^∇^o)ﾉ
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全てのお部屋に収納スペースがついているので、生理整頓して物を片付けられそうです★
