丸和ビル

■丸和ビル概要
■過去掲載物件　4F
■過去掲載物件　9F

【丸和ビル概要】

JR中央線・総武線『御茶ノ水』駅より、徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します。

駅の周辺には、大学、そして楽器屋などが立ち並んでおり、様々な人が往来する文化交流エリア。もちろん飲食店も豊富に揃っています★

江戸時代に人力で作られた堀に沿うように、JR中央・総武線が走っています。上にかかる橋を渡って、順天堂病院方面へ。

しばらく歩くと現れるこちらが、お目当ての「丸和ビル」です。場所柄、事務所利用も可能なマンションです☆

アプローチを進むとエレベーターがあります。目的の階で降りると、ささやかな廊下がありました。それではお部屋を見ていきましょう。

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／丸和ビル

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　文京区本郷3-2-5
●築年月　　　　昭和54年8月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上9階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　16戸
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　40.47㎡
●バルコニー　　2.24㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　9,450円/月
○修繕積立金　　5,400円/月
○トランクルーム　有

※ペット飼育　　　可（条件有）
※事務所使用　　　可（条件有）
※楽器使用　　　　可（条件有）

▲2019年9月14日更新▲

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/JR中央線/総武線　『御茶ノ水』駅　徒歩4分
・都営大江戸線　『本郷三丁目』駅　徒歩6分
・東京メトロ千代田線　『新御茶ノ水』駅　徒歩8分
・都営三田線　『水道橋』駅　徒歩12分

【間取り】

 

今回は、事務所としても利用が出来る1LDKの角部屋をご紹介(。-`ω-)b天井が高く、開放感のある玄関です✨


シューズボックスはコンパクトですが、収納力に期待出来そう★カウンターの幅が広いので、写真・雑貨・小物などを置いてみるのもいいかもしれません♪

廊下には棚を完備。鞄や帽子など敢えて身に着ける物を置き、「見せる収納」として使ってみるのは如何でしょうか？♡
リビングへ入る前にサニタリールームがあるので見てみましょう(●´ω｀●)


ホワイトとブラウンの組み合わせが可愛らしい、スリムでコンパクトな洗面台。ちょっとしたスペースもあるので、掃除用具などをしまっておくといいかも◎

トイレは、ウォシュレット機能付きのシンプルな手洗い一体型タイプを採用☆彡使用後はボタン一つで洗浄完了✨


ゆとりのある広さを持ったバスルームは、落ち着きの効果をもたらす木目調のパネルが使われています★追焚き機能も搭載。
浴室乾燥機を完備しているので、お天気が不安定な日やお外に洗濯物が干せない日などに活躍してくれる予感♡♡

それでは早速リビングダイニングルームやキッチン、洋室なども見てみましょう♪

入ってすぐの所にある棚は、奥行きと幅があり用途は様々♪ 横にはTVモニター付きインターホンが設置されているので、来客時に相手の顔を確認できて安心◎


作業スペースと収納スペースが十分に確保されたペニンシュラキッチン。3口コンロやグリルも搭載されているので、お料理が捗りそう♡


リビングダイニングキッチンは、折り上げ天井になっており開放感が出て広く見える効果があります。キッチンに居る人とのコミュニケーションも取りやすく、居心地の良い一室になる事間違い無し(^^)
広さが十分にある陽当りの良い洋室は、スライドドアを開けるとリビングダイニングと繋げることが出来ます。より広く感じられるのでは無いでしょうか☆

扉に姿見が付いたクローゼット。大容量サイズで高さもあるので、丈の長いお洋服なども綺麗に保管する事が出来ますよ(*´ω｀*)♡


バルコニーはこぢんまりとしていますが、幅もありトランクルームもあります。室内に置いておきたくない物は、こちらへしまっておくのが良さそうです♪
特徴的な景色はありませんが、風当たりも良く疲れた時にはホッと一息つける場所♡是非一度、ご自身でお確かめください(*´ω｀*)

≪Life Information≫
○セブンイレブン・・・約100ｍ
○順天堂大順天堂医院・・・約110ｍ
○まいばすけっと・・・約325ｍ
○東京ドームシティ・・・約860ｍ
○タウン・ドイト・・・約990ｍ

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/https://youtu.be/QYOxclxqyWs

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／丸和ビル

【丸和ビル　9F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　文京区本郷3-2-5
●築年月　　　昭和54年8月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建9階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　 　　16戸
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　40.47㎡
●バルコニー　2.24㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　9,450円/月
○修繕積立金　 5,400円/月
○駐車場　　　無
○駐輪場　　　無

※ペット飼育　　　可（条件有）
※事務所使用　　　可（条件有）
※楽器演奏　　　　可（条件有）
※アフターサービス保証付

ACCESS
・JR中央線/総武線　『御茶ノ水』駅　徒歩5分
・都営三田線　『水道橋』駅　徒歩12分

【間取り】

今回ご紹介するのは、9階部分にある角部屋です。玄関から明るい雰囲気ですね。特筆すべきは、ペットの飼育のみならず、楽器の演奏も可能ということ★

廊下には大きな収納が設けられています。サニタリールームはコンパクトにまとめられていますね。ビルトインタイプでお手入れが楽なのも大きなポイントです。

バスルームは追い炊き機能、浴室乾燥機を完備。雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう★

トイレは節水への取り組みがスムーズな、手洗い一体型を採用。吊り戸棚も備わっているため、足元が散らかることはまずありません。

リビングダイニングキッチンは、約8.3帖の広さがあります。洗濯機置き場もこちら。窓があり、風通しは良好です(^ ^)

キッチンは大きなシンクと三口コンロを備え、収納が豊富。調理が楽しくなりそうですね。

お隣の洋室は約5.5帖で、大きな窓と、高さのあるクローゼットが魅力的♪

バルコニーはこぢんまりとしていますが、狭くはありません。傍には収納が設けられていました。

大学施設やオフィスなどの真ん中にあるため、セカンドハウスや事務所としても利用が可能。様々な可能性が試せるお部屋と言えるのではないでしょうか☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/VvoMt4meVSc

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