エコロジー落合レジデンスⅡ

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／エコロジー落合レジデンスⅡ

【エコロジー落合レジデンスⅡ　1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類　　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　　新宿区上落合2-4-12
●築年月　　　　　平成7年2月
●構造　　　　　　鉄筋コンクリート造　5階建1階部分
●土地　　　　　　所有権
●管理会社　　　　トーセイ・コミュニティ株式会社
●総戸数　　　　　23戸
●専有　　　　　　66.37㎡
●バルコニー　　　18.0㎡
●間取り　　　　　3LDK
○管理費　　　　　19,800円/月
○修繕積立金　　　16,590円/月
○テラス使用料　　900円/月
○駐輪場　　　　　空有（300円/月）

※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン控除対象

▲2019年5月19日更新▲

ACCESS
・都営大江戸線　『中井』駅　徒歩4分
・西部新宿線　『下落合』駅　徒歩6分
・東京メトロ東西線　『落合』駅　徒歩9分

【間取り】

西武新宿線『中井』駅より、徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介します。都営大江戸線も利用可能ですよ。

お店はさほど多くはありませんが、のどかで住みやすいエリアです。ファミリー層におすすめ☆

住宅街の中、緑にかこまれたこちらのマンションが「エコロジー落合レジデンスⅡ」です。綺麗な外観をしています。

敷地はかなりのもので、アプローチ、駐輪場など、どれも広々としていました★

エントランスはオートロックを採用しており、セキュリティは万全です。ライトコートからの出入りも可能。

宅配ボックスは留守中でも荷物を受け取ることができて便利ですね。それではお部屋を見ていきましょう♪

今回ご紹介するのは、1階部分にある南向きのお部屋です。玄関は広め。シューズボックスは大きく、20足は収めておけそうです。

玄関右手にあるこちらは約5帖の広さがあり、窓とクローゼットを備えています。風通しは良好そのもの★

こちらは玄関左手にある洋室です。広さは約5.8帖。お部屋すべてに言えることですが、照明スイッチは、暖色、寒色を切り替えることが可能です。

トイレはシンプルですが、吊り戸棚を備え、収納力を確保。続いてはサニタリールームを見ていきます☆

洗濯機置き場のほか、棚と組み合わさった洗面台など、省スペースながら収納は充実しています。ボウルも広く、使い勝手は良さそうですよ。

木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルーム。追い炊き機能はもちろんのこと、浴室乾燥機も完備しています★

いよいよリビングダイニングへ。手前部分には対面式のキッチンがもうけられています。調理中でも会話が盛り上がりそう。

キッチンすぐ脇には、収納がふたつ。一方はニッチカウンターを兼ねていますよ♪

真南に面したリビングダイニングは、約12.5帖の広さを誇ります。天井が高く、窓も大きいため、実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか。

スライド扉を抜け、隣のお部屋へとやってきました。こちらの広さは約5.8帖。窓のみならず、クローゼットも大きいですよ♪

「バルコニー」とありますが、ほぼ庭のようなもの。広さは申し分ありません。ぜひチェックしてみてください☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Z0_OwYedxyw

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