市谷加賀町スカイマンション

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／市谷加賀町スカイマンション

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区市谷加賀町2-4-25
●築年月　　　　昭和52年9月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　3階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　26戸
●管理会社　　　グローブシップ株式会社
●専有　　　　　69.61㎡
●バルコニー　　4.26㎡
●間取り　　　　3LDK+WIC
○管理費　　　　11,400円
○修繕積立金　　8,910円
○駐車場　　　　空無（26,300円～28,900円/月）
○駐輪場　　　　空有（300円～500円/月）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　小鳥・熱帯魚に限る（犬猫飼育不可）
※事務所使用　　不可
※家具付
※令和元年9月大規模修繕工事実施済
※アフターサービス保証付
※フラット35S（調査中）

▲2019年12月11日更新▲

ACCESS
・都営大江戸線　『牛込柳町』駅　徒歩6分
・都営新宿線　『曙橋』駅　徒歩10分
・JR総武線/東京メトロ南北線/有楽町線/都営新宿線　『市ヶ谷』駅　徒歩14分

【間取り】

都営大江戸線『牛込柳町』駅より、徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します☆

駅の周辺はあまりお店が多くはありませんが、スーパーが存在しています。買い出しはほぼこちらになるでしょう。外食は出先で済ませるのが良さげ。

メインの通り沿いにお寺があるのは、歴史のある土地という証拠。そんなことを考えると、住所そのものも味わい深いものに見えてきますよ★

こちらのどっしりとした面構えをしたマンションが、「市谷加賀町スカイマンション」です。駐車場、駐輪場への入り口は、角部分のカーブが絶妙ですね。

アプローチ、エントランスともに、余裕がにじみ出ています。オートロックではないものの、管理人がいます☆

上階へと向かうには階段を利用します。外廊下に面したお部屋と、内廊下に面したお部屋があります。

今回ご紹介するのは、最上階の3階部分にある南東向きのお部屋です。玄関から廊下にかけては大理石のタイル貼りで高級感に溢れています☆

玄関部分には、棚とハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットを完備。サニタリールームは程よい広さでした。

サニタリールーム内には、リネン庫として活用できる棚が備わっていますよ。扉を開けると手洗い一体型のトイレがあります。こちらの収納面は吊戸棚におまかせを★

洗面台はコンパクトですが、ボウルは大きく、縁取りもしっかりとした幅があります。収納のバリエーションも豊富ですよ。

バスルームはシンプル。追焚き機能や浴室乾燥機など、設備が充実しています☆

南東向きのリビングダイニングは、キッチン部分も含めて、約14.8帖の広さを誇ります。もちろん陽当たりは良好そのもの。

キッチンは対面式でワークトップが広く、三口コンロを完備しています。食洗機があり、片付けもスムーズに行うことができますよ(^ ^)

淡い青色のクロスをあしらった棚は、飾り付けをしても面白そうですね。奥には容量たっぷりのパントリーが設けられています。

こちらのお部屋は約4.3帖の広さ。様々な使い道が期待できる便利な空間と言えるでしょう。窓はありません★

一方こちらは窓を備え、たくさんの光を取り込むお部屋です。濃いブルーのクロスがインパクト大。広さは約6.3帖。

こちらは約4.4帖の広さを持った洋室です。窓もありますよ。フローリングの木目が綺麗ですね☆

収納はコンパクトに見えますが、2本のハンガーパイプを備えており、長物を収めておけるスペースなど、工夫が光ります。

ふたつのお部屋から出入り可能なバルコニーは陽当たりがよく、プランターなどで植物を育ててみても良さそうですね☀︎

《学区》
○市谷小学校
○牛込第一中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/ATG3sZ_WIjY

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