ロイヤルパレス東雪谷

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ロイヤルパレス東雪谷

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　大田区東雪谷5-10-4
●築年月　　　　平成6年5月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　7階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　28戸
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　57.54㎡
●バルコニー　　6.64㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　11,500円/月
○修繕積立金　　8,600円/月
○駐車場　　　　空有（23,000円～25,000円/月　※車種制限有）

 

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※家具・小物ディスプレイ付
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※すまい給付金対象
※フラット35適合
※既存住宅瑕疵保険相談可

 

▲2020年3月1日更新▲

 

ACCESS
・都営浅草線　『西馬込』駅　徒歩14分
・東急池上線　『石川台』駅　徒歩18分

 

【間取り】

都営浅草線『西馬込』駅より、徒歩14分の距離にあるマンションをご紹介します。都営浅草線は京急と連絡していますよ☆

駅の周辺はお店が少なめです。スーパーは駅のすぐそばにあります。

日蓮宗の総本山「池上本門寺」はすぐ近く。大通り沿いにはファミリーレストランがありました★

その大通りには歩道橋があり、安全に横断することができます。マンション周辺はのどかな雰囲気。

こちらがお目当ての「ロイヤルパレス東雪谷」です。平成6年築で、タイル貼りのおしゃれな外観をしています☆

駐車場はすべて屋根付きで濡れにくいですよ。バイク置場は空きスペースを利用している様子。アプローチはゆるやかな坂です。

エントランスは窓が大きく、明るい雰囲気です。オートロックを開けてさらに進みます★

1階部分の廊下に駐輪場が設けられていますよ。屋根があるのは嬉しいですね。

風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます☆

今回ご紹介するのは、3階部分にあるお部屋です。玄関はコンパクトで、シューズボックスはトールサイズのものが設置されています★

こちらは玄関すぐ右手にある洋室です。約4.1帖の広さを持ち、風通しに優れています。

専用のバルコニーを完備しているのもポイントですね。眺めもなかなか☆

こちらは玄関左手にある洋室で、広さは約5.3帖。窓は共用廊下に面しており、防犯用の柵が取り付けられていますよ。

トイレは手洗い一体型のものを設置し、節水へのスムーズな対応が可能です★

サニタリールームはバスルームへと続く動線上に設けられています。洗面台、洗濯機置場ともに収納を兼ね備えています。

バスルームは落ち着いた雰囲気でまとめられています。追焚き機能、浴室乾燥機など、設備も充実していますよ★

リビングダイニングはキッチンを含めて約10.8帖の広さを持った角部屋で、風通し、陽当たりともに良好です。

キッチンは対面式で、調理中でも表情を見ながらの会話が可能です。ワークトップは広め。収納は豊富で、食洗機を完備しています(^ ^)

お隣の洋室は約5.5帖。窓は南西側でかなり明るいお部屋です。スライド扉を開ければ、大広間の一部として使用可能。

バルコニーはコンパクト。眺めは建物の隙間から空をうかがう程度です。ぜひ、ご自身の目でチェックしてみてください☀︎

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/i8FnRNmrmOQ

 

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