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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ヴィラグレイス西落合
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 新宿区西落合2-3-12
●築年月 昭和54年10月
●構造 鉄筋コンクリート造 3階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 11戸
●管理会社 株式会社小田急ハウジング
●専有 84.56㎡
●バルコニー 11.19㎡
●間取り 2LDK
○管理費 27,310円
○修繕積立金 12,700円
○駐車場 空有（15,000円/月）
○駐輪場 空無（500円/月）
▲2020年7月26日更新▲
ACCESS
・都営大江戸線 『落合南長崎』駅 徒歩7分
・西武新宿線 『新井薬師前』駅 徒歩12分
【間取り】
都営大江戸線『落合南長崎』駅より、徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します☆駅の周辺はあまりお店が多くはありません。
路地に入ると、いくつかお店が見受けられましたが、ほぼ住宅街と言ってもよさげ。静かなエリアです。
こちらがお目当ての「ヴィラグレイス西落合」。鮮やかなタイルが特徴の、低層マンションです★
マンションの正面には駐車場と駐輪場が設けられています。エントランスはお部屋によってわけられていますよ。
廊下というより、ほぼ階段と踊り場ですね。それではお部屋を見ていきましょう☆
今回ご紹介するのは、最上階の3階部分にあるお部屋です。広々としたリビングは期待大。玄関はシンプルにまとめられていますね★
廊下は長さがあります。まずは玄関から見て左手方向へ。ひとつめの扉はトイレで、手洗い一体型で吊り戸棚を完備していました。
突き当たりは洗濯機置場です。窓があり、湿気をスムーズに逃すことが可能。廊下を戻ります。逆側の突き当たりには高さのある収納が確認できますよ☆
サニタリールームは奥行きに余裕があり、収納も豊富。洗面台はワークトップが広々としており、使いやすそうですね。
バスルームは淡い色合いでまとめられており、落ち着いた佇まい。追焚き機能、浴室乾燥機を完備しています★
廊下は脇にそれ、いくつかの扉が確認できます。それぞれ見ていきましょう。
こちらは約5.5帖の広さを持ち、窓と大きなクローゼットを備えたバランスの良さが魅力☆
専用のバルコニーは幅があり、眺めもそれなりですね。プランターは備え付けです。
お隣の洋室は約7帖と、ゆったりとした広さが自慢。クローゼットも大きく、様々な荷物を収めて置けますよ★
いよいよリビングダイニングへとやってきました。キッチンを含め、約22帖もの広さを誇ります。南向きで陽当たりは抜群です。
壁の一面を占めるシステム収納は頼り甲斐がありますね。テレビは中心部分のくぼみにセットするのでしょう(^ ^)
キッチンは収納が多く、機能的。対面式のため、調理中でも会話が盛り上がりそう。
広々としたワークトップやシンクはかなり使いやすいですよ。三口コンロで調理もスムーズ☆
周辺の家が軒並み低めなので、3階でも遠くまで見渡すことができました☀︎
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/n9DNisUiQ0E” thumbnail=”429482″ title=”ヴィラグレイス西落合” description=”ヴィラグレイス西落合（新宿区西落合2-3-12／落合南長崎駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2020723″ /]
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