アーバンハウス用賀

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／アーバンハウス用賀

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区用賀4-30-17
●築年月　　　　昭和53年1月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上4階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　29戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　60.86㎡
●バルコニー　　5.02㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　9,740円/月
○修繕積立金　　9,740円/月
○駐車場　　　　空無
○駐輪場　　　　有

 

※2018年大規模修繕履歴有

 

▲2020年6月21日更新▲

 

ACCESS
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩5分

 

【間取り】

今回は、田園都市線『用賀』駅から徒歩約5分のマンションをご紹介します(^^)/人気の田園都市線沿いで、渋谷駅まで5駅とアクセス良好♪

駅からの道に大きなスーパーマーケットがあるので、食料品や生活用品はこちらで揃うでしょう。駐車場や駐輪場もあるのでたくさん買っても安心♡

住宅街に入っていくと、祟鎮山無量寺というお寺がありました。古風な雰囲気に癒されますね(*´ω｀)

こちらが「アーバンハウス用賀」です★大規模修繕工事が完了したこともあり、昭和築とは思えないほど綺麗✨

周辺にはマンションや一戸建てが多く、ご家族住まいが多いようです(^^)/駐車場や駐輪場は、道路に面しているため、出し入れが簡単ですよ♪

汚れがちなゴミ置き場は、住人の皆さんが丁寧に使っているのでとても清潔♪

こちらのエントランスから早速中へ入っていきましょう。

入るとすぐに、廊下が続きます(*^-^*)

エレベーターは設置されていないので、階段で居住階へ上がりましょう。外階段のため風通りが良く、気持ち良いですよ♪

　
今回は、南向きで眺望良好、フルリノベーション済みのお部屋をご紹介します★玄関の左側には、こんなに大きなダンボールもたくさん収納できる納戸がありました。扉付きなので、多少散らかっていても目に付きませんね(^_-)-☆

反対側は土間続きのシューズインクローゼットがあります。大きな窓があるので、湿気や匂いに悩されることもないでしょう★写真のようにレイアウトして収納すると、気分も上がります♡

廊下を上がり右手には、約4.0帖の洋室があります。こじんまりとしたサイズなので子ども部屋などにいかがでしょうか(*´ω｀)西側に位置するほか、小窓も付いているため通気性がバツグン◎

ワイドなクローゼットは真ん中で仕切られているため、ご家族間で使い分けが可能です。さらに、折れ戸は開いたままでもスペースを取りません(^^)/

続いて、サニタリールームのご紹介です。トイレ、洗面台、洗濯機置き場、バスルームの水場が一緒になっていました♪

　
タンクレストイレは室内全体をすっきり見せてくれたり、お掃除を楽に済ませられるというメリットがあります(*´ω｀)さらに、お手入れ用品やストックなどを収納しておける吊戸棚付き★

洗面台には、隅々までチェックできる三面鏡が設置されています。細々した物はミラーキャビネットへ、大きな物は引き出しへ片付けるなどして使い分けると便利ですね♡

モザイクタイルがオシャレなバスルーム。シャワーヘッドの高さが調節可能だったり、小物置き場が設置されたりとちょっとしたところですが使い勝手が良いですよ(*^-^*)

浴室換気乾燥機は、快適なバスルームを過ごせるだけでなく、花粉の時期や梅雨の時期のお洗濯にとても助かります♪

続いてリビングダイニングキッチンのご紹介です。スポットライトの向きを変えると、お好みの空間を演出できますよ★

約13.7帖と、ご家族間のコミュニケーションが取りやすい広さではないでしょうか♪ダイニング、リビングそれぞれのスペースを確保でき、家具配置も楽しみの一つとなりそう。

リビングの片隅にはキッチンがあります。木目調のデザインが空間にとても馴染んでいますね♡I型と呼ばれるこのタイプは、シンプルなレイアウトなので使いやすいでしょう♪

3口コンロや、ワイドなシンクが設置され、お料理が捗ること間違いなし(*^-^*)レシピの幅が広がるグリルも付いているため、お料理好きの方にはたまりません✨

引き出しにはよく使用する調理器具を、吊戸棚には使用頻度の低い物やストックを収納しておくなどして、使い分けると便利ですよ(^^)/

最後に、約6.0の洋室をご紹介します。南方面からの日差しを受けるため、昼間は照明がいらないくらい明るいお部屋です☀

こちらのお部屋にもクローゼットが設置されています。各部屋に収納スペースがあると、目的ごとに片付けられるため場所を把握しやすいですね(*^-^*)

バルコニーへ出てみると、リビングと繋がっていました。約5.02㎡と広すぎず狭すぎずといったところでしょうか。柵は風通しの良いタイプなので、換気をする時に力を発揮しそうですね★緑豊かで閑静な住宅街の”用賀”で新生活を始めませんか✨

 

《学区》
○京西小学校

 

【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/jR-LK5u7eBU” thumbnail=”423088″ title=”アーバンハウス用賀” description=”アーバンハウス用賀（世田谷区用賀4-30-17／用賀駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20200621″ /]
https://youtu.be/jR-LK5u7eBU

 

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