サンライフ池田山
現在募集中1件
最終更新日：2025.06.06
進化する都会の懐
4,980万円
8F
2LDK/58.96
この物件のオススメポイント
- 5面採光につき窓が多くて明るい✧
- 動線良好な回廊型のレイアウト
- 3路線利用可能でアクセス良好♪
- 1フロア1世帯のためプライバシー性が高い◎
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約170万円オトク！）
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8階はこちらのお部屋1世帯のみ♪近隣トラブルの心配が比較的少なく、戸建に近い感覚で暮らしていただけるのではないでしょうか。設備等はそのままのようですが、使用感が気になるという事はなく、全体的に綺麗な印象でした✧
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白いタイルが爽やかなキッチン。シンクの上には、丸いシルエットが可愛らしいライトが取り付けられていました✧右側にカウンターテーブルが備え付けられており、広々とした調理スペースとしても、椅子を付けてその場でお食事するのにも便利そうです◎
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1フロア1住居の利点が思う存分活かされたこちらの2LDK、なんと5面採光となっています☀たくさん窓が設けられていて、どのお部屋も明るく開放的✧実寸よりも広々と感じられました。メインルームと約5.7帖の洋室は大きく開く引き戸で仕切られています。
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南西向きのバルコニーは、密接した建物がなく陽当たり＆風通し良好でした。周囲は都会らしく背の高い建物が林立していますが、所々ビルの間から遠くまで見通すことが可能で、十分奥行き感のある眺望となっています✧
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玄関に入ると、右手に洗面台、洗濯機置き場、浴室がありました。帰ってきたらすぐに手を洗うことができて衛生的ですね♪脱衣スペースは個室になっていないので、気になる方はカーテンなどを活用し、目隠しをするといいかもれませんね◎
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動線が優れた間取りになっているのもこのお部屋の特徴です。メインルームと、2つの洋室の全てから、水回りが集結する玄関ホールにアクセスできます◎また、メインルームと約5.7帖の洋室は通り抜け可能な回廊型。日常の移動をスムーズに行えそうです✧
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こちらはバルコニーに面した約6.0帖のお部屋です。南東に面した窓は出窓になっており、低めのカウンターが設けられていました。窓辺で植物を育てたり、クッションを置いてベンチとして活用したり、様々な使い方ができそうですね♪
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小窓があり爽やかなバスルーム。石目調のアクセントパネルが採用され、落ち着いた空間になっています。浴槽には追い焚き機能を搭載しており、水温が下がりやすい季節も適温のお湯に浸かることがで可能です。ゆっくりとバスタイムを満喫してただけます✧
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回は『サンライフ池田山』の2LDKのお部屋をご紹介しました。その魅力はなんといっても五反田駅より徒歩6分の便利な立地。JR山手線、東急池上線、都営浅草線の3路線を利用可能で各方面へのアクセスが良好です◎都営浅草線のA7出口までは徒歩3分ほどなので、雨の日や陽射しが強い季節でも、地下を通り快適に駅まで移動することが可能です。今回撮影した8階のお部屋は、1フロアに1住居のみであることも魅力的なポイント。窓を設ける位置への制限が少ないため、窓が多く開放的で明るい空間になっていました。集合住宅でありながら隣接するお部屋がないため、プライバシー性が高く、ご近所トラブルの心配が少ないも嬉しいですよね。洗面化粧台、洗濯機置き場、バスルーム、トイレが全て玄関ホールに集結しているのも印象的でした。脱衣スペースが個室となっていないので、気になる方はカーテンやパーテーションを設置することで対策できそう。すべての部屋から水回りが集まった玄関ホールにアクセス可能になっているため、家事も日々の移動も効率良く行うことができそうです✧内見お待ちしております♪ 撮影・ライター：kayo【25F06】
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月々支払いするローンの目安
129,824円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
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- 価格
- 4,980
- 所在階
- 8
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.96
- 管理費
- 20,640
- 修繕積立費
- 15,670
動画でルームツアー
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過去掲載物件アーカイブ
6F 58.96
今回ご紹介するお部屋は築年数が経過していますが、室内フルリノベーション済みで新築のように生まれ変わった2LDKです。収納スペースもしっかり確保されているのも嬉しいポイントですよ☆リビングダイニングはデザインクロスを採用し、さりげないお洒落を演出♬シンプルな家具を設置しても華やかな印象になりますよ。
角部屋のため、リビングダイニングは2面採光で明るく開放的です。縦長な間取りなので、食事をする場所と寛ぐ場所がしっかりと分けられるのも暮らしにメリハリがついて良いですよね☆エアコンが設置されていて、引っ越してきたその日から快適に過ごせそう♡
キッチンはピカピカのシステムキッチンに新規交換されました。集中して作業ができる壁付タイプで、スペースの圧迫をしません。出窓がついているため、日光を感じることができ、清々しいですよ☀設備も充実していて、3口コンロ・グリル・食洗機が備わっています。
洋室は2部屋あります。こちらの主寝室は2面採光でバルコニーに面しているため、窓が大きく実際のサイズよりも広く感じますよ♩クローゼットが2ヵ所に設置されていて、洋服以外にも生活雑貨やファッション小物を収納できるので、荷物が多い方も整理整頓上手になれそう◎
バスルーム・洗面化粧台・洗濯機置き場が1ヵ所にまとまっていて、身支度がスムーズにできるサニタリールーム。洗面化粧台はミラーキャビネット仕様で収納力抜群です♬バスルームは浴室乾燥機＆追い焚き機能が備わっていて、至れり尽くせり💙
お部屋の顔である玄関には、カウンター付きのシューズボックスが設置されています。靴以外にも雨具などをしまえるサイズ感で助かりますよ。カウンターにはインテリア小物やお花などを飾って、華やかな空間にしてみてくださいね✨
全居室にクローゼットなどの収納スペースがしっかりと確保されている為、空間を有効活用できます。ワンピースやコートなどの丈の長い洋服もシワにすることなく綺麗にしまっておけますよ♡鞄や帽子などの型崩れさせたくない物は上の棚へどうぞ。
バルコニーは2ヵ所にありますが、洗濯物を干す際、リビング側のバルコニーはスペースがほとんどないため、洋室側のバルコニーにどうぞ。浴室乾燥機もあるのでノンストレスで干せそうですね♬大通り沿いですが、6階に位置しているので開放感は十分にキープできます。
外観/共用部/周辺環境
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桜田通りから1本入った側道沿いの傾斜した敷地に立地しているこちらの建物が『サンライフ池田山』。アイボリーを基調としたシンプルな外観です。
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インナーバルコニーでスッキリとした印象♡1981年1月築、鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て、総戸数10戸のアットホームなマンションですよ♪
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アプローチの上部にはマンション名のエンブレムが掲げられていて、アイアンの門扉がエレガントなエントランスアプローチを演出しています。
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オートロックではありませんが、防犯カメラが設置されているので安心。入口は奥行きがありプライバシーをしっかり確保できそう。駐輪場が一緒になったエントランスホールは、清掃が行き届き管理体制の良さが伺えます♡
3 / 4
エンジ色のエレベーターがありました。1基のみですが、総戸数は10戸なので十分ですね。スーツケースなどの大きな荷物を持っての移動もスムーズで楽々💙
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エレベーターを降りるとワンフロアにつき1~2住戸とプライベート性の高いフロアプランニングとなっています★階段もしっかりとしたつくりで、安心感がありますね♪
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山手線、東急池上線、都営浅草線が乗り入れアクセス良好の五反田駅♪オフィスと住宅が混在する活気のあるエリアです♡駅から徒歩5分のマンションをご紹介します。
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駅周辺は背の高いビルが林立していますが、道路幅が広く開放的ですよ☀賑やかな印象ですが、少し歩くと閑静な住宅街が広がっているのも特徴的です。
3 / 6
駅直結の「東急スクエア五反田」や『アトレ五反田』では、買い物や用事を便利に済ませられ、地域の方の暮らしを支えます♡「ドン・キホーテ」もあり、日用品なども十分に買い揃えられますよ♪
4 / 6
サンライフ池田山までの道のりは大通り沿いを進んでいくので、夜遅くなってしまった時もなんだか安心。落ち着いた高級住宅街として知られている池田山エリアに向かいます。
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五反田には多くのグルメスポットがあり、全国的に有名なお店から老舗レストランまで幅広いジャンルの飲食店が揃っていますよ。サンライフ池田山周辺にも美味しそうなお店を発見♬
6 / 6
マンションから都営浅草線五反田駅のA7出口までは徒歩3分ほどの距離です♪道のりの半分は地下を通って駅までアクセス可能なので、雨の日や陽射しの強い日のストレスが軽減されるのではないでしょうか✧
マンション概要
- 所在地
- 品川区東五反田4-10-12
- 築年数
- 昭和56年/1981年1月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 10階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 10戸
- 管理会社
- 鹿島建物総合管理株式会社
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （無償）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 第三日野小学校
- 学区（中学校）
- 日野学園
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅
- 徒歩3分
- 都営浅草線 『高輪台』駅
- 徒歩7分
