新高円寺サマリヤマンション

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／新高円寺サマリヤマンション

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　杉並区堀ノ内3-43-30
●築年月　　　　昭和57年4月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　3階建1階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　18戸
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　62.34㎡
●バルコニー　　2.97㎡
●専用庭　　　　27.82㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　11,810円/月
○修繕積立金　　11,900円/月
○専用庭使用料　1,400円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　有（無償）
○バイク置場　　有（無償）

 

※ペット飼育　　不可
※オール電化
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『新高円寺』駅　徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線　『東高円寺』駅　徒歩10分
・JR中央線/総武線　『高円寺』駅　徒歩18分

 

【間取り】

 

今回は、東京メトロ丸ノ内線『新高円寺』駅より徒歩7分のマンションをご紹介します♡同路線の『東高円寺』駅、JR中央総武線『高円寺』駅も徒歩圏内ですよ(*´▽｀*)

交通量が多い「青梅街道」沿いに出て、周辺を散策してみましょう(^^)/

スーパーやドラッグストアなどが軒を連ね、食料や日用品の買い出しに困りません♡帰りがけに立ち寄れますね☆

飲食店やお惣菜をテイクアウトできるお店といった、近場にあると嬉しいスポットが充実していました(*^^*)

少し珍しいスイーツや、オーガニック商品を多く取り扱う「ナチュラルローソン」もあります。軟水から硬水まで、様々なミネラルウォーターを買い揃える事ができますよ(*‘ω‘ *)身体の内側から”綺麗”になりたい、と願う方にはピッタリのコンビニエンスストアです+*

「高円寺ルック商店街」には隠れ家的なバーもあり、行きつけのお店を見つけられるかもしれません✿

マンション向かう途中にアウトレットもあるため、ショッピングも楽しめそう♡

並木道を過ぎると、多くの植物を取り揃えるフラワーショップが見えてきます。こちらを横目に進んで行きましょう✿

駅から少し離れるだけで、辺りは閑静な住宅街へと姿を変えますよ+*

数は少ないですが遊具を設置した公園を発見。春先には桜が咲き、自然の美しさを感じさせてくれます🌸

マンション周辺には神社やお墓があり、夜道は少し怖いかもしれません。しかし、地盤がしっかりとした環境だという表れでもありますね(*^_^*)

こちらがお目当ての『新高円寺サマリヤマンション』☆新耐震基準を満たした、地上3階建てのコミュニティです+*

堂々たる佇まいで迎えてくれるアプローチ。スペースが広めで、雨の日も余裕を持ちながら傘を開けますよ🌂

管理人室に加えて、監視カメラが終始こちらの様子を見張っているため、何かトラブルがあった際も安心ですね♪

集合ポストと一緒に宅配ボックスも設けられており、不在時に届いた荷物を代わりに受け取ってくれます☆「また再配達の手配をしないと…」という手間を省けそう♡

低層マンションということもあって、エレベーターはありません。フロアの移動は外階段でどうぞ(*^^*)

無償の駐輪場とバイク置き場を完備✿通勤や通学に、乗り物が欠かせないという方にピッタリです♪

イエローカラーで明るい印象の外廊下を通ってお部屋へ。

今回ご紹介するのは、新規リノベーション済みの2LDK☆ガスを使用しないため、お子様がいても安心なオール電化物件です♡面積27.82㎡の広さを持つ専有庭付き(‘ω’)ノ

玄関のすぐそばにトールサイズのシューズボックスを完備。たくさんの靴をしまえますよ+*傘立てを置けるスペースもあり、空間を有効活用できそう✿

集合住宅が多く、火災も多いと云われている杉並区。室内に消火器が用意されているので、もしもの時も安心ですね☆

廊下に上がり、サニタリールームを見に行きましょう(*^^*)

洗濯機置き場はこちらに設けられています(‘ω’)ノ洗剤類を置ける簡易カウンターなどがあると、快適さが増すかもしれません♡

ライト付きの洗面化粧台には、お手入れの際や洗髪だけしたい時に役立つクルクル水栓を採用。水切りラックもあり、歯磨き用コップのカビ防止に繋がりそうです✿

ミラーキャビネットと、下部の両開き戸の中は収納スペースになっていて、細々とした物やタオル類をしまうのに役立ちますよ(*’▽’)

トイレは、節水効果が高く見た目がスタイリッシュな手洗い一体型を完備。ボウル部分は深くなっており、水撥ねを防いでくれます☆

1面にウッドテイストのパネルがある事によって、空間が引き締まって見えるバスルームへ୧꒰*´꒳`*꒱૭✧シャンプーやボディーソープを置ける化粧棚が設けられているため、整理整頓がしやすいですよ♡

バスタブでは、半身浴や全身浴をしながら気持ちの良い汗を流せます🛁

こちらは約6.0帖の洋室。窓を開けると共用部の外廊下が見えますが、換気ができるという点を踏まえるとメリットですね(^^♪

大きなクローゼットには、お気に入りの衣類を始め、嵩張るスーツケースやゴルフバッグもしまい込めますよ☆

続いて、メインルームをご紹介します♡

天気が良い日は、大きな窓から南東向きならではの陽差しが降り注ぐであろうリビングダイニング。奥行きを利用しながらインテリアを配置すると、すっきりとした雰囲気のお部屋が出来上がりそうですね♡

キッチンスペースを併せて、約13.5帖の広さ。無垢のスギ材を使用したフローリングは、1枚1枚色合いが異なり、独特の温もりを感じられますよ🌳

オートロック式ではないものの、モニターで訪問者を確認できるインターホンが安心感を与えてくれます☆

壁付けのキッチンを見てみましょう🍳背面に冷蔵庫やカップボードを、余裕を持って置いておけますよ(*^^*)

火災のリスクを防げるIHクッキングヒーターは3口もあるため、複数の料理を同時進行で作れそう☆グリルでお魚も焼けますね♡

シンクは横幅があり、食器洗いが捗りそう(*´ω｀*)

ワークトップもまな板や食材を置きながら、快適に食材の下ごしらえができる大きさ♪

下部のスライド式収納に、たくさんの調理器具やキッチン用品をしまえます♡

通話機能が付いた給湯リモコンがこちらにあるので、バスルームまで移動しなくても、入浴中のご家族とコミュニケーションを取ることができますよ🛁♪

リビングダイニングと面した6.5帖の洋室へ。全室に無垢床フローリングを施し、統一感があるのも嬉しいですね♡

可動棚、クローゼットと収納場所が多いため、衣類・インテリアに合わないけど捨てがたいアイテム・目隠ししたい生活用品といった様々な物をしまっておけます+*

暮らしやすさが見て取れる、ファミリータイプのお部屋でしたね♡+*

最後に、専用庭を見に行きましょう(‘ω’)ノ

簡易な区切り柵はありますがパーテーションが無いため、ご近所の方と仲良くなれるきっかけが作りやすいかもしれません☆作りすぎたおかずはお裾分け♡

ガーデニングや家庭菜園を楽しめる広さ(*^^*)周囲に迷惑が掛からない程度に、お子様と遊びまわることもできるのではないでしょうか？☆

まわりに大きな建物が無く、広範囲に渡って空模様を確認できます。素敵なお部屋でしたので、是非一度ご自身の目でお確かめください♪

 

《Life information》
〇サミット妙法寺店・・・約400m
〇杉並区立松ノ木中学校・・・約400m
〇杉並区立堀ノ内東保育園・・・約500m
〇杉並区立堀ノ内小学校・・・約570m
〇クイーンズ伊勢丹新高円寺店・・・約600m

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/YDRG-fEjErA” thumbnail=”464290″ title=”新高円寺サマリヤマンション” description=”新高円寺サマリヤマンション（杉並区堀ノ内3-43-30／新高円寺駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20210322″ /]

 

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