イトーピア大森山王アルヴェ

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／イトーピア大森山王アルヴェ

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　大田区山王1-3-6
●築年月　　　　平成11年6月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　12階建6階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　35戸
●管理会社　　　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●専有　　　　　36.49㎡
●バルコニー　　3.75㎡
●間取り　　　　1DK
○管理費　　　　11,970円/月
○修繕積立金　　15,690円/月
○組合費　　　　500円/月
○トランクルーム　有（無・専用使用権付　※地下1階）
○駐車場　　　　空無（30,000円/月）

 

※ペット飼育　　可（管理規約による制限有）
※新耐震基準適合

 

ACCESS
・JR京浜東北線　『大森』駅　徒歩3分

 

【間取り】

今回ご紹介するのは『大森』駅から徒歩3分の駅チカマンションです(*´▽｀*)『品川』などターミナル駅へのアクセスが良く、大型商業施設も多いので、お買い物に便利な街としても知られています♬

駅周辺には大型商業施設があり、スーパーや100円ショップ、飲食店、銀行、ドラッグストア、病院など生活に必要な施設はほぼ揃っています(*´ω`*)

商店街がいくつもあるので、帰り道にお買い物が済ませられてとっても便利(●´ω｀●)飲食店も種類豊富なので外食派の方にも嬉しいですね♬
病院や薬局も多いので、いざという時も安心です(*^_^*)都心でありながら住宅街らしい、どこか安心できる街並みが魅力◎


池上通りをひたすら直進していくと、”大森のお不動さま”として古くから親しまれている寺院があります。自然を身近に感じられる住環境で、お散歩コースにもピッタリです☀
商店街の延長線上ですが駅前の賑やかさとは一転、静かで落ち着いた雰囲気(●´ω｀●)そろそろお目当てのマンションが見えてきます・・・
白いタイル貼りのスタイリッシュな印象の高層マンション、こちらが「イトーピア大森山王アルヴェ」です(^^)/
青々とした植栽に囲まれたナチュラルテイストな外観です(*´▽｀*)総戸数は35戸の12階建てです✨
エントランスは奥まったところにあるので、綺麗に整備されたアプローチを進んで行きます(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
敷地内には駐車場を完備しています。
右手側には自然溢れる開放的なスペースがあります(*´▽｀*)座れる場所もあるので、ちょっとした休憩や日向ぼっこもできますよ♬
エントランスにはオートロック＆管理人室完備でセキュリティ面も安心( ˘ω˘ )宅配ボックスもあるので、不在時でもスムーズに荷物を受け取れます♪

ホテルライクな共用部は隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えます✨
エレベーターに乗って居住階へ(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
風通しの良い外廊下も用途によってお使い分けください☆彡
広々としていて明るい雰囲気の共用部✨それではお部屋へ入ってみましょう((((ｏﾉ´3｀)ﾉ
今回ご紹介するのは2021年2月末にリノベーションされたばかり、ペットと暮らせる1DKの角部屋です(^^)/地下1階にトランクルームがあって、収納力も抜群♪白を基調とした玄関は、ラウンド状の曇りガラスから明るい光が入ってきます✨

居住スペースに入るとすぐ左手にはシューズボックスを完備。可動式なので、ヒールやブーツなどもしまえますよ♬
お隣の扉を開けると、洗濯機置き場になっています((((ｏﾉ´3｀)ﾉ普段は扉を閉めて、生活感を隠して置けます◎
続いてはサニタリールームを見てみましょう(*^。^*)

ワイドタイプの洗面台は鏡面も広く、使い勝手は抜群(≧▽≦)洗面ボウルの周りには毎日使う歯ブラシや、ヘアケア用品などを並べて置けます♪
タンクレスタイプのトイレも併設されています✨スッキリとしたデザインで、空間を広々と使えますね(*´▽｀*)
ガラス張りの扉の先に見えるのは、シンプルなデザインのバスルーム(●´ω｀●)

コーキング打ち換えと床タイルの目地補修がされていて、清潔感を感じられる空間(^_-)-☆大きな窓からは明るい光が差し込み、固定のシャワーヘッドは大きくて使いやすい♬
浴槽の中には手すりが付いていてバリアフリー設計です(≧▽≦)快適なご入浴には欠かせない追焚き機能も完備しています◎
それではいよいよメインのお部屋へ(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

こちらは約6.4帖のダイニングキッチンです(∩´∀｀)∩2面採光でお部屋全体が明るく、エアコンも2基設置されているので、1年を通して快適にお過ごしいただけますよ☀

お部屋の奥にはL字型のシステムキッチンがあります(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

3口コンロに大きなシンク、浄水器内蔵水栓が採用されていて、毎日のお料理もはかどりそうヾ(≧▽≦)ﾉ小窓を開けていつでも換気できるのも嬉しいポイントですよね♬
TVモニター付きインターホン搭載で防犯もは万全です◎
続いては、リビングダイニングの奥にあるお部屋へ・・・

約6.5帖の洋室はスライド式の扉で仕切られていますが、2つのお部屋を繋げることでより開放的に感じていただけます✨


多少いびつな形のお部屋ではありますが、奥には大容量のウォークインクローゼットを完備(●´ω｀●)季節物のコートや丈の長いワンピースなどもたっぷり収納できちゃいます♡

再びリビングに戻ったら、最後はバルコニーへ出てみましょう(´っ･ω･)っ

北東向きの角部屋という事で遮るものはなく、陽当たりは良好です((((ｏﾉ´3｀)ﾉ風通しも良く、洗濯物も乾きやすいですよ☀

住宅ビルが多く立ち並ぶ都会的な眺望。駅からも近く、アクセス良好なマンションで便利で快適な暮らしをご体感ください✨

 

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/_p8lLYHIzaI” thumbnail=”464730″ title=”イトーピア大森山王アルヴェ” description=”イトーピア大森山王アルヴェ（大田区山王1-3-6／大森駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2021.3.25″ /]

 

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