田園調布アビタシオン
最終更新日：2024.04.17
田園調布アビタシオン
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■田園調布アビタシオン概要
■過去掲載物件 3F
■過去掲載物件 2F
■過去掲載物件 1F
人気の東横線『田園調布』駅から徒歩6分のマンションをご紹介します(^^)/周辺のお店は少ないものの、駅構内には「東急スクエア」が入っています✨
放射状に伸びる並木道、整備された区画、多くの自然・・・その美しい町並みと住環境の良さから、高級住宅地として定着しました（´∀｀＊）駅前には八百屋さんがありますよ♡
橋を超えると、環八通り沿いに食品スーパーがあります。帰り道にお買い物が済ませられて便利ですよね♬道幅も広く歩きやすい(#^.^#)
ブラウンタイルと白の外壁のコントラストが良い雰囲気のこちらの建物が「田園調布アビタシオン」です(^_-)-☆
昭和49年築とあってレトロな雰囲気はありますが、共用部は掃除も行き届いていてとってもキレイです☆
アプローチの脇を進んでいくと、駐輪場と駐車場があります。どちらも屋根付きなので雨の日も濡れずに済みますよ(^^♪
エントランスにオートロックはありませんが、管理人さんが見守ってくれているので安心です♡エレベーターに載って居住階へ進んでみましょう(*´▽｀*)
風通しの良い外廊下を通ってお部屋へ(=ﾟωﾟ)ﾉ
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／田園調布アビタシオン
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 世田谷区玉川田園調布1-11-11
●築年月 昭和49年9月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付5階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 14戸
●管理会社 株式会社東急コミュニティー
●専有 89.69㎡
●バルコニー 8.80㎡
●間取り 3LDK+2WIC（※セレクトプランの費用は売主負担）
○管理費 28,340円/月
○修繕積立金 35,700円/月
○駐車場 空有（25,000円/月）
○駐輪場 空有（使用料不要）
○バイク置場 空無
※ペット飼育 相談可（要承認・細則有 ※犬・猫：～1匹/戸 体長：～50㎝ 体重：～10㎏）
※事務所使用 不可
※楽器使用 相談可（規約に基づく）
※民泊 不可
※長期修繕計画有
※アフターサービス保証付
▲2020年4月6日更新▲
ACCESS
・東急東横線/目黒線 『田園調布』駅 徒歩6分
・東急大井町線 『九品仏』駅 徒歩9分
・東急目黒線 『奥沢』駅 徒歩13分
【間取り】
今回は収納豊富な南向きの3LDKのお部屋をご紹介しますヾ(≧▽≦)ﾉ白を基調としたクロスとウッドテイストのフロアがスタイリッシュな玄関✨
右手にはトールタイプのシューズボックスを完備。扉には姿見が付いているので、外出前の身だしなみチェックもバッチリです( ^)o(^ )
廊下には収納スペースが3つ並んでいます。可動式棚の他に仕切りのない収納部分も完備しているので、ゴルフバッグや季節家電など背丈のあるものもしまえます♪
続いてはサニタリールームをご紹介します(*^_^*)
まずは白でまとめられた清潔感溢れる洗面台(*´ω｀)ミラーキャビネットの他にリネン類などがしまえる棚も完備されていて、収納部分もかなり充実しています◎
こちらは洗濯機置き場です(#^^#)吊棚には洗剤などがまとめられて便利♬
バスルームはシックなデザインで落ち着いた雰囲気(*´▽｀*)横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれます。快適なご入浴には欠かせない追焚き機能&浴室換気乾燥機暖房機付き☀
再び廊下に戻るとトイレがありますヾ(≧▽≦)ﾉ吊棚にはお掃除用品やトイレットペーパーをご収納いただけます✨
それではメインのお部屋へ進んでみましょう(∩´∀｀)∩
約21.7帖の広々としたリビングダイニングキッチンヾ(≧▽≦)ﾉどんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルな雰囲気♡天井も高く、かなり開放的に感じられますよ✨
手前には、浄水器付水栓と食器洗浄乾燥機が搭載されたシステムキッチンがあります。コーリアントップに3口ガラストップコンロが採用されていて、実用的かつ清潔です✨お料理もますますはかどりそう(^^♪
お部屋全体が見渡せるカウンタータイプで、側面は引き出しになっています☆彡細かいものも整理できるので、リビングにあるのはとっても便利ですよね(≧▽≦)
ちなみにセレクトプランになりますがリビングに仕切りを付けて、約15.7帖と約6.0帖の2つのお部屋に分けることが出来ます。写真は仕切りのない、2LDKの状態です。
続いては、約8.9帖の収納力の高いお部屋(●´ω｀●)大きなベッドを二つ並べられるほどの広さがあり、寝室にもオススメです◎
手前には約1.5帖のウォークインクローゼットを完備(*´ω｀)季節もののコートや丈の長いワンピースもたっぷり収納可能です♬オープンタイプの可動式棚も嬉しいポイント✨
お隣には約6.1帖の洋室があります(^_-)-☆大きな窓から明るい光が差し込み、風通しも良好✨
大きなクローゼット付きで普段使いのジャケットやシャツも綺麗に保管できますよ♪そのままバルコニーへ出てみましょう(*´▽｀*)
約8.6ｍのワイドスパンバルコニーは南向きで日当たり抜群ヾ(≧▽≦)ﾉ白いフェンスも開放的な印象です✨
自然を身近に感じられる眺望もすがすがしい(●´ω｀●)住宅街らしい落ち着いた雰囲気で、お空も大きく見受けられます♪ペットと暮らせる管理体制の良いマンションで、ゆったりとした暮らしをご堪能下さい♡
《Life Information》
○ナショナル田園・・・62ｍ
○田園調布クリニック・・・142ｍ
○キッド・ステイ世田谷南保育園・・・209ｍ
○田園調布幼稚園・・・221ｍ
○区立八幡小学校・・・303ｍ
○ファミリーマート・・・304ｍ
○三井住友銀行・・・361ｍ
○ナショナルローソン・・・374ｍ
○三菱UFJ銀行・・・393ｍ
《学区》
○八幡小学校
○八幡中学校
【動画もご覧ください】
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仲介手数料無料（ゼロ）物件
／田園調布アビタシオン
●住所 世田谷区玉川田園調布1-11-11
●築年月 昭和49年9月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付5階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 14戸
●専有 70.88㎡
●バルコニー 7.40㎡
●間取り 3LDK
○管理費 22,390円
○修繕積立金 20,150円
※ペット飼育 相談（規約有・要承認）
※事務所使用 不可
※アフターサービス保証付き
※R1住宅
ACCESS
・東急東横線・目黒線 『田園調布』駅 徒歩6分
【間取り】
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 世田谷区玉川田園調布1-11-1
●築年月 昭和49年9月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付5階建1階部分
●土地 所有権
●総戸数 14戸
●管理会社 株式会社東急コミュニティー
●専有 108.33㎡
●専用庭 68.80㎡
●間取り 3LDK+3WIC+専用庭
○管理費 34,230円/月
○修繕積立金 43,120円/月
○専用庭使用料 11,000円/月
○駐車場 空無（25,000円/月）
○駐輪場 空有（使用料不要）
○バイク置場 空有（5,000円/月）
※ペット飼育 相談可（犬猫1住戸1匹迄・体長50cm、体重10kg以下 ※要承認・細則有）
※事務所使用 不可
※楽器使用 相談可（規約に基づく）
※民泊 不可
※長期修繕計画有
※アフターサービス保証付
▲2020年12月3日更新▲
ACCESS
・東急東横線/目黒線 『田園調布』駅 徒歩6分
・東急大井町線 『九品仏』駅 徒歩9分
・東急目黒線 『奥沢』駅 徒歩13分
【間取り】
《Life Information》
○ナショナル田園・・・62m
○田園調布クリニック・・・142m
○世田谷南保育園・・・209m
○田園調布幼稚園・・・221m
○区立八幡小学校・・・303m
○ファミリーマート・・・304m
○三井住友銀行・・・361m
○ナチュラルローソン・・・374m
○三菱UFJ銀行・・・393m
《学区》
○八幡小学校
○八幡中学校
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