
3LDK
3LDK
特徴ピックアップ
- 敷地面積1000坪を超える大規模開発物件
- ご家族でゆったり◎専有面積89.82㎡の3LDK
- 安心・嬉しいアフターサービス保証付き
- 全居室にエアコン完備で年中快適♪
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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上質なリノベーションで新たな価値を纏った3LDKのお部屋。専有面積89.82㎡の広々とした空間で、エアコンを全室完備しています。ペットの飼育も可能で現在飼っている方も安心。さらにアフターサービス保証付きという頼もしさも魅力です。
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洗練されたライトトーンの内装が映える約15.1帖のメインルーム。南向きの明るさと高い天井が心地よい抜け感を生み出し、床暖房が足元を柔らかく温めてくれます。見た目も居心地も両立した空間です。
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約6.2帖の洋室は、スライドドアが空間の使い方に自由度を与えてくれます。独立した部屋としても、リビングと一体化させてもOK。子どもの遊び場として使えば、家族の距離がぐっと縮まりますね♪
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4.6帖のゆったりとしたキッチンには、使い勝手の良いグリル付きコンロやディスポーザーを搭載。豊富な収納量も魅力で、道具類を整然と収めることができ、キッチンワークの効率まで高めてくれる仕様です◎
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ペールクリームの柔らかな色味がくつろぎを誘う浴室は、広めの設計で家族入浴もゆとりがあります。浴室乾燥機能が備わっているため、天候に左右されず洗濯物を干せる頼もしさも魅力です。
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シックなブラウンが大人の空気感を演出するトイレスペース。温水洗浄便座に加え、手洗いカウンター付きで利便性も◎手洗いカウンターに小物を飾れば、毎日使う場所が心和む空間に。
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約5.5帖の洋室は入ってすぐの場所に2つのクローゼットを配置し、限られた広さを効率的に活用できる設計に。落ち着いた雰囲気で、ワークスペースやクリエイティブルームとしても使いやすい一室です。
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バルコニーへ出ると、遮るもののない抜けた眺めが楽しめるバルコニーが。南向きで日差しもしっかり入り、洗濯物も乾きやすい環境です。簡単なチェアを置けば、朝のリフレッシュタイムがより一層心地の良い時間に変わります♡
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
都心でありながら落ち着いた情緒を感じる三番町。その中心に、堂々とした存在感を放つ『ザ・パークハウスグラン三番町』。半蔵門駅徒歩5分と駅近で、1000坪超の広大な敷地に建てられた免震レジデンスは日常にホテルライクなゆとりをもたらしてくれます。エントランスホールを抜けた瞬間に感じる上質な空気は、ここでの暮らしをひとつ格上げしてくれるはず◎ご紹介した7階のお部屋は、89㎡超の広さを活かしたリノベーションが施された3LDK。どの居室にもエアコンが備えられ、メインルームと約7帖の洋室には床暖房も完備。季節の移ろいに左右されず、常に心地よい温度で過ごせる住まいです。約4.6帖のキッチンは家族で並んで料理ができるほどのゆとりがあり、食洗機・浄水器・ディスポーザーといった便利な設備が日々の生活をスマートに支えてくれます。また、ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納面も豊富で、持ち物が多いご家庭でも安心。ペットと一緒に暮らせたりアフターサービス保証が付いていたりと、長く安心して住める魅力も満載です。この住まいでの暮らしがどんな豊かな時間を生み出すのか、ぜひ現地でお確かめくださいね♪ ライター:hana【25L01】
もっと見る毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 1,102,707円/月
- 管理費
- 33,060円/月
- 修繕積立金
- 8,640円/月
- 合計
- 1,144,407円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 41,800

- 所在階
- 7

- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 89.82

- バルコニー
- 8.18

- 管理費
- 33,060

- 修繕積立費
- 8,640

- 給湯器・室外機置場
- 1.62㎡
- 共視聴施設利用料
- 275円/月
- インターネット利用料
- 1,705円/月
- 地震防災システム利用料
- 220円/月
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象

3LDK
3LDK
特徴ピックアップ
- 安心の5段階セキュリティシステム✧
- 専有面積96.57㎡・3LDKのゆとりある広さ
- 大切な家族♡ペットの飼育OK
- 皇居の緑や東京タワーを望める眺望☀
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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13階に位置する専有面積96.57㎡の3LDKをご紹介します。2025年3月にキッチンやトイレなどのリノベーションが施され、築年数を感じさせない快適さ✧全居室が南東に面し、都心にいながら開放的な陽光を満喫できる住まいです。
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約19.6帖の広々としたリビングダイニング。お子様やペットものびのびと過ごせる開放的な空間です。ハイサッシや折り上げ天井、コーブ照明が相まって、自然な明るさと立体感を演出。ピクチャーレールを使えば、家族の思い出や季節のアートを飾る楽しみも広がります✿
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スタイリッシュなグレートーンのキッチンは、機能性と美しさを両立。ディスポーザー・食洗機・大容量カップボードを完備し、忙しい毎日をスマートにサポートします。収納の多さが際立つ、洗練された無駄のない造りです。
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タイル貼りの艶やかな玄関は、帰宅するたびに気持ちを高めてくれます。人感センサーライトが自動で灯り、夜の出入りもスムーズ。右手には大容量のシューズインクローゼットがあり、小物収納も充実。機能美が際立つ空間です✧
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ご家族で並んで使えるゆとりあるサニタリールーム。ワイドなカウンターと大きなミラーが使いやすく、朝の支度もスムーズです。収納も豊富で、タオルや洗剤をすっきり整理可能。生活動線とデザイン性を両立したサニタリースペースです◎
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高級感のあるタイルが使われた広々バスルーム。半透明の扉が空間をやわらかく区切り圧迫感を感じさせません。さらに浴室乾燥機や追い焚き機能など設備も充実しており、ゆったりとお湯に浸かれば、1日の疲れも癒されることでしょう♡
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3つの洋室はいずれも南東向きで採光良好。ビルトインエアコン付きで、引越し初日から快適な空間が整います。約8.5帖の主寝室には大型WICを完備し、洋服はもちろん小物から大きなお荷物まで美しく収納可能です。
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開放感あふれる7.41㎡のバルコニー。透明パネルが採用され、視界が抜けて開放的。皇居の緑や東京タワーが遠くに望める贅沢な眺めです。水栓が設けられているので、お掃除やガーデニングも快適に行えます。上層階ならではの風景を、ぜひ日常の中で楽しんでください☀
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
ご紹介する『ザ・パークハウスグラン三番町』は、江戸時代には旗本の屋敷が建ち並んでいた由緒ある番町エリアに位置。現在は皇居をはじめ、各国の大使館や大手企業のオフィスが点在し、品格漂う街並みが続きます。高級住宅地として名高いエリアですが、意外にもスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在しており、日常の買い物にも困ることはなさそう◎マンションは5重のセキュリティシステムを採用した厳重なセキュリティ!ここまで安心した暮らしが叶うマンションは滅多に見られません。今回ご紹介するお部屋は上層階13階部分。専有面積96.57㎡ので3LDKで、シンプルな色調の中に高級感が漂う美しい内装です。窓からの眺望も抜群で、都心の景色を贅沢に楽しめます☀ぜひ、気になる方はお気軽にお問い合わせくださいね。 ライター:hana【25J29】
もっと見る毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 1,530,072円/月
- 管理費
- 35,540円/月
- 修繕積立金
- 27,040円/月
- 合計
- 1,592,652円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 58,000

- 所在階
- 13

- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 96.57

- バルコニー
- 7.41

- 管理費
- 35,540

- 修繕積立費
- 27,040

- インターネット利用料
- 1,705円/月
- 共視聴設備利用料
- 275円/月
- 地震防災システム利用料
- 220円/月
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
ザ・パークハウスグラン三番町建物全体と周辺環境
アクセス
- 東京メトロ半蔵門線 『半蔵門』駅 徒歩5分
- JR総武線/都営新宿線/東京メトロ南北線/有楽町線 『市ヶ谷』駅 徒歩10分
- 東京メトロ有楽町線 『麹町』駅 徒歩10分
物件概要
- 物件名
- ザ・パークハウスグラン三番町
- 所在地
- 千代田区三番町5-19
- 築年数
- 平成26年/2014年7月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 15階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 148戸
- 分譲会社
- 三菱地所レジデンス株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 (38,000~42,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (200~500円/月)
- バイク置場
- 有 (5,000円/月)
- ペット飼育
- 可 (細則有)
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 九段小学校
- 学区(中学校)
- ※千代田区は中学校の学区指定なし
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 5層セキュリティ
- 24時間有人管理
- 各フロアゴミ置き場
- 備考・その他
- インターネット利用料:1,705円/月
トランクルーム使用料:5,650~6,170円/月
共視聴設備利用料:275円/月
地震防災システム利用料:220円
設備・特徴
- 新耐震基準適合
- 免震構造
ご希望条件に
ぴったりの
お部屋が
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