販売中のお部屋
成約済のお部屋
外観・共用部・周辺

705号室
48,800万円
3LDK+WIC+SIC／105.29㎡

仲介手数料0円

48,800万円

705号室 105.29㎡

仲介手数料0円

48,800万円

705号室

105.29

間取り

3LDK+WIC+SIC

間取り

3LDK+WIC+SIC

仲介手数料

ゼロレボなら約1,617万円お得！

仲介手数料のしくみ

特徴ピックアップ

「常盤松」の文教エリアに佇む
専有面積105㎡超えの大空間♥
南西・北西角住戸につき日当たり良好☀
複合ガラス・2重床で十分な防音性◎

ご内見希望・物件についてのご質問など

お気軽にどうぞ

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします！

1 / 8

陽光に包まれる7階角部屋、南西・北西向きの開放感溢れる3LDKをご紹介します。専有面積は105.29㎡のゆったりとした広さで、ご家族やペットと心地よく暮らせる間取り✧新規リノベーションは一部ですが丁寧に使われ、清潔感が感じられる快適な空間。
2 / 8

リビングダイニングは約15.4帖の広さで家具の配置に自由度が高く、ご家族のライフスタイルに合わせたインテリアをお楽しみいただけます。撮影時は照明を点けずとも充分に明るく開放的な印象でした。さらに床暖房とエアコンを完備しているため、季節を問わず快適♩
3 / 8

この3LDKの魅力のひとつは、南西側に2つのルーフバルコニー、北西側にバルコニーが設けられ、すべての居室が外に面している点です。北西側のバルコニーからは「常盤松御用邸」の緑豊かな景色が広がり、都会の喧騒を忘れさせる穏やかな眺望を楽しむことができますよ❀
4 / 8

約4.5帖のゆとりあるキッチンは、家族と並んで調理しても十分なスペースを確保。ワークトップには大理石調の素材が採用され、見た目にも高級感がありますね。背面には大容量のカップボードがあり、食器や調理器具をすっきり収納できるのも魅力✦
5 / 8

サニタリールームは白と木目を基調とした明るく柔らかな印象。天井まで届く大きなミラー付きの洗面化粧台は洗面ボウルが2つ並ぶ2ボウルタイプで、ご家族が同時に使用できるのが便利です。バスルームの両サイドには洗濯機置き場とリネン庫があり、家事動線も効率的！
6 / 8

玄関の扉を開けた瞬間、センサーが反応して柔らかな光が空間を包み込みます。荷物で手がふさがっていてもスイッチに触れることなく、すぐに明るくなり快適♩広々とした土間は、ベビーカーやゴルフバッグなどもそのまま置ける贅沢なスペースです。
7 / 8

玄関スペースには、見逃せない収納ポイントが充実しています。開き戸タイプの収納にはハンガーパイプが設置されお気に入りのコートやバッグをきれいに保管可能。さらに大型のシューズインクローゼットは、ご家族全員分の靴やシーズン用品もすっきり収まる頼もしいサイズ感です◎
8 / 8

約8.5帖の最も広い洋室は、キングサイズのベッドを置いてもなお、デスクやドレッサーをゆったり配置できるゆとりある空間♥角部屋ならではの2面採光で、通風も採光も抜群。モニター付きインターホンを完備し、メインルームまで移動せずに来訪者に応対できるのは嬉しいポイント！

その他の室内・設備写真

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

「常盤松御用邸」の裏手にひっそりと佇む『ブランズ渋谷常盤松』。今回ご紹介したのは7階の角部屋に位置する3LDK。窓が多く室内には自然光がたっぷり注ぎ込み、リビングでは肩の力を抜いてリラックスできます。2重床と複層ガラスを採用しているため防音性が高く、ご家族やペットの生活音も近隣に響きにくい設計！収納スペースも豊富にあり、暮らしやすさに直結しています。利便性の高い立地、デザイン性に優れた建物、快適な室内環境…どれを取っても満足度の高い住まい。表参道の華やかさと落ち着いた住環境を両立した魅力溢れる物件を、是非ご自身の目でお確かめくださいね✧ ライター：mao【25K06】

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 1,287,371円/月
管理費: 36,900円/月
修繕積立金: 9,400円/月
合計: 1,333,671円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

資金計画や住宅ローンについて

詳しく相談する

住戸概要

価格: 48,800
所在階: 7
間取り: 3LDK+WIC+SIC
専有面積: 105.29
バルコニー: 7.20

管理費: 36,900
修繕積立費: 9,400
コミュニティ形成費: 300円/月
コンシェルジュ利用料: 110円/月
WAKWAKforギガマンション利用料: 550円/月
フレッツテレビ利用料: 550円/月
フレッツ光利用料: 1,870円/月

一部リノベーション
住宅ローン控除対象

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

成約済のお部屋 1

閉じる

ブランズ渋谷常盤松建物全体と周辺環境

外観・共用部
周辺環境

ブランズ渋谷常盤松　外観正面

『ブランズ渋谷常盤松』は東急不動産株式会社が手掛ける「ブランズ」シリーズの1つ✦洗練された雰囲気が漂う表参道エリアのブランドマンションです。

ブランズ渋谷常盤松　外観右から

2017年竣工とまだまだ新しく、非常に綺麗な外観ですよ。住宅のみならず、ホテルや商業施設など数々の実績を持つ、株式会社熊谷組が施工を担当しました。

ブランズ渋谷常盤松　外観裏手

鉄筋コンクリート造地下1階・地上13階建て、総戸数72戸のマンションです。耐火性が強い上に新耐震基準もクリア✦自然災害への備えは万全ですね。

ブランズ渋谷常盤松　駐車場

機械式の駐車場が敷地内にあります。公道との間にゲートがあるため、関係者以外が立ち入ることはできません。大切な車両を気兼ねなく保管できますよ。

ブランズ渋谷常盤松　バイク置場

ゆったりとしたバイク置場✦駐輪場とは完全に分かれており、うっかりぶつけるorぶつけられてしまうといったトラブルは回避できます。

ブランズ渋谷常盤松　駐輪場

総戸数が多いだけあって、駐輪場も広々✧完全な屋内にあるので、雨風が強い日も安心ですね。自転車であれば、恵比寿や渋谷駅周辺にも気軽にアクセス可能です。

ブランズ渋谷常盤松　メインエントランス側アプローチ

エントランスは2か所。こちらはメインエントランスに繋がるアプローチです。非常に奥まった造りをしており、プライバシーへの配慮を感じ取れますよ。

ブランズ渋谷常盤松　メインエントランス前

フラットな設計&自動ドア仕様のため、ベビーカーや車イスをご利用の方もストレスなく通行できるのではないでしょうか。

ブランズ渋谷常盤松　メインエントランス

ダブルオートロックに加えて防犯カメラを備え、さらに24時間有人管理という万全のセキュリティ体制◎安心してお住まいいただけます。

ブランズ渋谷常盤松　エントランスロビー

ホテルさながらの高級感を放つエントランスロビーには、暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュが待機してくれていました。

ブランズ渋谷常盤松　エレベーターに続く廊下

エントランスからエレベーターに続く通路は、石タイル×木目調の非常にお洒落な空間です。煌びやかでありつつ、くどさを感じさせない…絶妙なバランスのデザインですね。

ブランズ渋谷常盤松　宅配ボックス

エレベーターに向かう途中には宅配ボックスがありました。表面が木目調になっており、共用部のお洒落な雰囲気によく似合っています。

ブランズ渋谷常盤松　エレベーター

エレベーターは2基稼働。ビッグコミュニティではありますがそれほどフロア数は多くなく、混雑の緩和に期待できます。

ブランズ渋谷常盤松　サブエントランス側アプローチ

メインエントランスと反対側に位置する、サブエントランスのアプローチです。表側に比べるとシンプルですが、こちらも十分立派✦

ブランズ渋谷常盤松　ペット用足洗い場

サブエントランスにはペット用の足洗い場を完備しているので、ワンちゃんとのお散歩後はこちらからご帰宅されると良いでしょう♬

ブランズ渋谷常盤松　サブエントランス

もちろんダブルオートロック仕様で、防犯面は心配ありません。サブエントランスはロビー階よりも1つ上の階に位置しており、マンション内の表記だと1階に当たります。

ブランズ渋谷常盤松　内廊下

玄関扉が並ぶのは、ホテルライクなカーペット張りの内廊下。足音が響かないので、元気なお子様と一緒でもそれほど気を遣わずに済みますね。空調付きで年中快適♡

表参道駅

誰もが知るお洒落タウン、表参道。原宿や渋谷エリアにも近い立地ですが、繁華街とは少し違う洗練された雰囲気が漂います✦お目当ての『ブランズ渋谷常盤松』までは徒歩13分。さらに恵比寿駅と渋谷駅も徒歩圏内ですよ。

ケヤキ並木

表参道と言えば、ブランドショップがズラリと並ぶ石畳のケヤキ並木ですね。行き交う人々もどこか上品さを纏っているように感じました♡

飲食店

メインの青山通りだけでなく、路地裏にもお洒落なレストランやカフェが並んでいますよ。チェーン店は少なめなので、より気軽にお食事を楽しみたい場合は渋谷や恵比寿に赴くのが良いでしょう。

住宅街

青山学院大学の近くまで来ると、辺りは閑静な住宅街へと変わっていきます。車の通行量もそれほど多くないので、のんびりと歩けるのではないでしょうか。

ブランズ渋谷常盤松　メインエントランス前

六本木通りを越えて、さらに少し進むと緑豊かな『常陸宮邸』が見えてきました。こちらの目の前がお目当ての『ブランズ渋谷常盤松』です✦

アクセス

東京メトロ銀座線/千代田線/半蔵門線　『表参道』駅　徒歩14分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線　『渋谷』駅　徒歩14分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅　徒歩14分

物件概要

物件名: ブランズ渋谷常盤松
所在地: 渋谷区東4-6-21
築年数: 平成29年/2017年9月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 13階建
土地: 所有権
総戸数: 72戸
分譲会社: 東急不動産株式会社、アーク不動産株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティー

駐車場: 有（34,000～42,000円/月）
駐輪場: 有（300円～600円/月）
バイク置場: 有（7,000円/月　※ミニバイクは4,000円/月）
ペット飼育: 可（2匹迄　※飼育細則有）
学区（小学校）: 常磐松小学校
学区（中学校）: 鉢山中学校（調整区域：広尾中学校）
共用・設備: エレベーター

オートロック

宅配BOX

防犯カメラ

24時間ゴミ出し可
24時間有人管理
コンシェルジュサービス
備考・その他: マンション・コンシェルジュ利用料：110円/月
コミュニティ形成費：300円/月
WAKWAK for ギガマンション利用料：550円/月
フレッツ・ミエルネ利用料：220円/月
フレッツ・テレビ利用料：550円/月
フレッツ光利用料：1,870円/月