イトーピア浜離宮

■過去掲載物件 12F
■過去掲載物件

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【イトーピア浜離宮　12F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
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イトーピア浜離宮　12階　2,980万円

●住所　　 　港区海岸1-6-1
●築年月　   昭和54年9月
●構造    　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建12階部分
●土地　　 　所有権
●総戸数　　333戸
●専有　　 　45.03㎡
●バルコニー　　9.13㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　 　11,500円／月
○修繕積立金　  　1,120円／月
○組合費　　 300円／月
○駐車場　　空無

※ペット飼育　　不可

ACCESS
・JR山手線　『浜松町』駅　　徒歩4分
・都営大江戸線/浅草線　『大門』駅　　徒歩6分

【間取り】

JR山手線の『浜松町』駅は東京モノレール羽田空港線が通っていることもありスーツケースなど、大きな荷物をひいて歩く人が多く目に付きます。




改札前に並ぶレストランを通り過ぎ通路を進むと左には旧芝離宮恩賜庭園が広がります(*´∀`*)ビルに囲まれながも今なお残る江戸初期の大名庭園は心を和ませてくれそうです。



通路は続きますが途中の階段を下り首都高速の高架しを目指してまっすぐに進みます♪

海岸通りの横断歩道を渡ればもう目の前☆



このマンションが総戸数333戸の「イトーピア浜離宮」です。

こちらは海岸通り沿いのエントランスになります。メインエントランスは建物に沿って進み、通りから少し入ったところにあります+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

こちらのエントランスを入ると管理人さんが見守るエントランスホール。オシャレな空間にすわり心地の良さそうなソファーが置かれています((´Ｉ `*))♪オートロックではありませんが、常駐管理なので安心ですね+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

ご紹介のお部屋は現在リノベーション中ですが、工事中でも実際に現地で陽当たりや眺望を確認していただけます。もちろんご質問もいつでも受け付けておりますのでお気軽にお問い合わせください☆

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【イトーピア浜離宮　11F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

イトーピア浜離宮　11F

●住所　　 　港区海岸1-6-1
●築年月　   昭和54年8月
●構造    　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建11階部分
●土地　　 　所有権
●総戸数　　333戸
●専有　　 　42.92㎡
●バルコニー　　8.70㎡
●間取り　　　2DK
○管理費　 　月額10,700円
○修繕積立金　  　月額1,070円
○組合費　　 月額300円
※ペット飼育　　不可
※駐車場　　有（月額30,000円）

※アフターサポート保証付き
※平成16年7月　大規模修繕工事実施済

ACCESS
・JR山手線　『浜松町』駅　　徒歩5分
・ゆりかもめ　『竹芝』駅　　徒歩1分
・都営大江戸線/浅草線　『大門』駅　　徒歩6分

【間取り】

ご紹介のお部屋は11階。カーペットの内廊下になっているので足音も気になりません♪

少しこぢんまりとした玄関ですがシューズボックスとは別に可動式の棚が付いています☆色々な使い方ができるのでとても便利ですね（*´∀｀*）

玄関ドアの裏側には洗濯機置き場がありました☆玄関という場所にありますが、扉付きなので目に付かないようになっていますd(*＾ｖ＾*)bそしてL型に2段の棚があるので洗剤などもこのスペースに一緒に置いておくことができます。

扉にミラーの付いたシューズボックスはお出かけ前の全身チェックに((´Ｉ `*))♪大容量のシューズボックスはたくさんの靴をキレイに収められそうです☆

ダイニングキッチンは広さ6.8帖☆

ダイニングに入りすぐ左側にはキッチンがあります。冷蔵庫も並べて配置できるのでとても動きやすいキッチンになっていますd(*＾ｖ＾*)b

このお部屋のキッチンはIHコンロでお料理もお手入れも楽々+.(o´∀｀o)ﾟ+調理スペースがせまいのが気になりますがシンクもシンプルな物なので、調理スペースを拡大させるトレイなどを掛けるといいかもしれません☆キッチンに必要な収納も備えているので日頃の食事の支度には困ることはなさそうです。

キッチンの横、1段上がったところにはサニタリールームになっています。

さりげなくモザイク風のクロスがオシャレなサニタリールームには新規交換された洗面台☆そして洗面台に向かい真後ろはトイレになります。

ウォシュレット付のトイレももちろん新品ですd(*＾ｖ＾*)b

落ち着いた色合いのバスルーム。換気乾燥機能付なので浴室内を清潔に保てますね+.ﾟ(*´∀｀)bﾟバスタブも窮屈さを感じないサイズだと思います♪

サニタリールームの横の扉は6帖のお部屋にクローゼットと造りつけの棚((´Ｉ `*))♪アクセントクロスと木目のキレイなフローリングが落ち着いたお部屋を演出しています。

クローゼットはこのお部屋の中で唯一の大型収納なので効率的に活用して下さい+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ交通量の多い首都高速の近くに建っているので多少の騒音は仕方ないかと思いますが、このお部屋の窓は2重サッシになっているので気になるほどの音は感じませんでした☆

ダイニングともうひとつのお部屋を区切るスライドドアにはガラススリットが入っているので、ドアを閉めていても昼間はダイニングへ光が届きますd(*＾ｖ＾*)b

こちらも6帖のお部屋ですが収納などもない四角いお部屋になっています☆家具なども配置しやすそうなこのお部屋。。。ドアを開けたまま1LDK感覚で使うのもいいかと思います♪

南西向きのバルコニーからはハッキリと東京タワーを見ることができます♡そして正面を見るとビルの間を通る高速道路がとても都会的な景色+.(o´∀｀o)ﾟ+11階のお部屋なので空も大きく見えます。

管理体制・眺望良好の大規模マンション☆アフターサポート保証も付いた安心の物件です。

【動画もご覧ください】

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