ザ・パークハウス西馬込

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最終更新日：2024.05.14

西馬込　家具付きファミリー物件

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外観・共用部・周辺

募集中！9,490
（4LDK+ルーフバルコニー／81.17）

9,490万円

507号室

4LDK+ルーフバルコニー/81.17

この物件のオススメポイント

専有面積80㎡超のファミリー向け4LDK！ペット飼育可能です
広々ルーフバルコニーが付いた北東角住戸
リビングダイニングは天井高2.5ｍ＆床暖房付き
ヴィンテージライクなお洒落家具をプレゼント
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約319万円オトク！）

有人管理＆オートロック付きで万全のセキュリティ体制✦

こちらのお部屋は5階に位置しています。
内装の一部をリノベーション済み！
真上に住戸がないため、上階の生活音が気になりません。

メインルームは天井高約2.5ｍのリビングダイニングキッチン✧キッチンスペースを含めると15帖ほどの広さがあります。床暖房を備えているため、冬の間も足元から快適に。寒がりなペットも思わずウットリとしてしまう空間です。家具付き物件なので、なかなかインテリアが定まらないといった心配はありません。
間取りはファミリーにおすすめな4LDK。角住戸なので窓が多く、4つある洋室のうち2部屋が2面採光となっています☼写真のお部屋は最も広く、おおよそ7帖。ご夫婦の寝室として使うのにピッタリですね。窓の外にはルーフバルコニーが広がっており、風通し良好です。
人気の高い対面型キッチンが採用されています。前面に幅広いカウンターが付いており、配膳＆お片付けの際に便利。対面型ならお料理をしている最中もリビングダイニングの様子が分かるので、目が離せない月齢のお子様がいらっしゃっても安心して家事を進められますね。
ルーフバルコニーの広さは25.24㎡！15帖と大体同じくらいのサイズ感です。周辺に大きな建物は見当たらず、開放感抜群でした✦お天気が良い日はキャンプ用のイスとテーブルを出して、お子様やペットと一緒にのんびりと過ごしてみてはいかがでしょうか。

1.4m×1.8mの広々としたバスルームにはミストサウナと浴室乾燥機、追い焚き機能を完備しています。ドライサウナと比べて身体への負担が少なく、肌や髪にも優しいのが嬉しいポイント♥頭上には2本のランドリーパイプが取り付けられているため、雨の日の洗濯物干し場としても◎
対面型システムキッチンの向かい側には、お揃いのカップボードを設置済み。中央部分は電子レンジを始めとした家電や食品を置くカウンターとしてお使いいただけます。収納スペースが充実しているだけでなく、食洗機や浄水器といった設備が揃っていますよ。
各洋室にクローゼットが付いています。こちらの写真は、最も広い洋室に備え付けられたウォークインクローゼット。コの字型のハンガーパイプにたっぷりお洋服を収納できます。さらに廊下や玄関、水回りの収納設備も充実していました。
ルーフバルコニーは雨が降った時にすぐ濡れてしまうのが弱点ですが、こちらの物件にはゆったりとした屋根付きのバルコニーもご用意◎ちょうど撮影に伺った際雨が降っていましたが、床はほとんど濡れていませんでした。隣接住戸からの視線も気にならず、心置きなく洗濯物を干すことができそうです。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

お子様が複数人いらっしゃるご家庭にもオススメな4LDK✦洋室がそれぞれ寝室として使えるサイズなので、ご家族それぞれのプライベートな空間をしっかり確保できます。メインルームに隣接している洋室は引き戸を開けておくことで、リビングダイニングの一部としても使用可能◎お子様の成長やライフスタイルに合わせてフレキシブルに使い方を変えられるのではないでしょうか。1部屋余らせておけば、来客の際にゲストルームとして使う…なんてこともできますね。リビングダイニングはとても天井が高く、開放的な雰囲気でした。ヴィンテージっぽさを感じさせるブラウン調の家具が木目調の内装によく合っています。個人的にはルーフバルコニーだけでなく、屋根付きのバルコニーが付いているのがGood♥ルーフバルコニーは広い空の下でくつろげるという魅力がある反面、雨に弱いというのがマイナスポイント。ちょうど撮影中強めの雨が降っていたのですが、奥行きのあるバルコニーはほとんど濡れていませんでした。これなら突然雨が降り出しても、慌てることなく洗濯物を取り込めそうです◎周辺は少し勾配が多い印象ですが、落ち着いた環境をお求めのご家族にはピッタリ。自動車や電動自転車があると、より快適に暮らせるのではないでしょうか。撮影・ライター：yuki【24E10】

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