ブランズ池袋立教南

現在募集中1件

最終更新日：2025.10.10

池袋を生活圏内に

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外観・共用部・周辺

募集中！11,990
（3LDK／66.55）

11,990万円

301号室

3LDK/66.55

この物件のオススメポイント

ビッグターミナル「池袋」が生活圏
3方角住戸につき日当たり・風通し良好☀
収納豊富なファミリータイプの3LDK
ペットとの暮らしが叶うペット飼育可物件♡
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約402万円オトク！）

子育てファミリーにオススメな開放感溢れる3LDKのお部屋。北・南・西の3方向に面した角住戸で朝の光も夕方の柔らかい光もたっぷり取り込める明るい空間です☀ペットと一緒に暮らせるため、家族の大切な一員であるワンちゃんやネコちゃんとお過ごしいただけますよ♩
2025年5月に新規リノベーションが施され、木目の温もりを感じるナチュラルテイストの空間へ生まれ変わりました。リビングダイニングキッチンはおおよそ15.5帖のゆとりある広さを確保し、2面採光で明るく開放的な雰囲気。エアコンに加え床暖房も完備しているため、一年を通して快適です♡
リビングダイニングの壁面にはピクチャーレールが設置され、お好みに合わせてアート作品や写真、リース、ドライフラワーなどを自由に飾ることができます。シンプルなデザインの室内にアクセントを加えられ、季節ごとに雰囲気を変えたり個性を演出したりするのもおすすめ✿
新しいフルフラットキッチンはまるでリビングの一部のような開放感。料理をしながらお子さまの遊ぶ姿を見守れるため、忙しいママやパパも安心です。広々としたワークトップは複数の作業を同時にこなせ、ご家族みんなで料理を楽しむこともできますよ。

玄関左手にはサニタリールームがあり、ご帰宅後すぐに手を洗えるのが嬉しいポイントです。3面鏡付きの洗面化粧台には縦型のLEDライトが2つ備わっており、顔全体を均一に照らしてくれるため朝のメイクや髭剃りもスムーズに行えます✧
洋室は約6.7帖、約4.5帖、約4.3帖の3部屋。どの居室にも窓があり、明るさと通気性がしっかり確保されているのが魅力です。さらに、全ての洋室がメインルームに面しているため自然とご家族がリビングに集まり、会話やふれあいの時間が増えそうですね！
白を基調とした明るく清々しい玄関は、住まう人を優しく迎えてくれる空間です。印象的なのは充実した収納力。左手には大容量のシューズインクローゼット、右手にはシューズボックスが設けられ、靴はもちろん、防災グッズやペットのお散歩用品もすっきり片付きます。
今回ご紹介する3LDKの魅力のひとつが、北と西の2面に面したL字型バルコニーです。広さは13.20㎡とゆとりがありご家族の洗濯物もスムーズに干せるワイドな造り。北側はマンション前の「西池袋通り」に面していますが高い建物が少なく、北向きでも十分な陽光が差し込みます。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

池袋駅から徒歩圏内ながら落ち着いた雰囲気の「西池袋通り」に立つ『ブランズ池袋立教南』。周囲はマンションや戸建て、学校が多く街路樹が並ぶのどかな環境でお過ごしいただけます♩今回ご紹介したのは、3階に位置する3LDKのお部屋。玄関を開けると、白を基調とした明るい空間と豊富な収納にまず驚きました。メインルームは約15.5帖で2面採光。窓から差し込む光が心地よく、思わずソファに腰を下ろしたくなる空間です。新しいフルフラットキッチンからはリビング全体を見渡せ、小さなお子さまの様子も安心して見守れるレイアウト。バルコニーは北と西の2面に広がるL字型で13.20㎡の広さ。実際に出てみると洗濯物がたっぷり干せるだけでなく、朝のコーヒータイムや観葉植物を置くのにもぴったりだと感じました。生活動線がしっかり考えられたお部屋をぜひ現地でご確認くださいね✧ 撮影・ライター：mao【25I11】

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※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

ご内見やご相談も無料です
営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

価格: 11,990
所在階: 3
間取り: 3LDK
専有面積: 66.55
バルコニー: 13.20
管理費: 17,000
修繕積立費: 12,110
エミットシステム利用料: 540円/月
インターネット料: 1,523円/月
地震速報システム料: 210円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

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過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

外観
共用部
周辺環境

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ブランズ池袋立教南　外観　正面

西池袋通り沿いに佇む『ブランズ池袋立教南』は、2011年2月に誕生した地下1階付き7階建て、総戸数40戸の落ち着いたスケール感のマンション✧

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ブランズ池袋立教南　外観　斜め

東急不動産旧分譲ならではの品質とデザイン性を備え、モダンで上質な外観と共用空間が都会の中でも特別な存在感を放っています♩

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ブランズ池袋立教南　駐車場

ターンテーブル付き屋内駐車場を完備。車を駐車する際にわざわざ切り返す必要がなく、狭いスペースでもスムーズに出し入れが可能です。雨や雪の日も屋内で安心して乗り降りでき、愛車をしっかり守ることができますよ✦

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ブランズ池袋立教南　駐輪場

駐車場の他に屋内駐輪場も用意されていました。大切な自転車を雨風から守りつつ夜間でも照明があるため安心して利用できますね。

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ブランズ池袋立教南　ペット足洗い場

共用部にはペットの足洗い場があり、散歩帰りにそのまま清潔に足を洗えるため共用部や室内をいつでも快適に保てます✿ペットとの暮らしも便利で快適にサポートしてくれますよ。

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ブランズ池袋立教南　アプローチ

洗練されたデザインが目を惹くアプローチ✦スタイリッシュなタイルやカラーリングで仕上げられ、都会の喧騒から一歩切り離された落ち着きの空間に。両脇には季節感を感じられる植栽が丁寧に配され、緑の柔らかな彩りが住まう人を温かく迎えてくれます。

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ブランズ池袋立教南　エントランス

エントランスはオートロック仕様で、住まう方や訪れる方をスマートかつ安全に迎え入れます。管理人室が常駐しているほか、防犯カメラも設置されており、日々の暮らしに安心感をプラス◎

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ブランズ池袋立教南　宅配ボックス

外出中でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックスがメールコーナーに備えられ、ネットショッピングや宅配の利用が多い現代のライフスタイルにも対応しています♩

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ブランズ池袋立教南　エレベーター

エレベーターはさらに安心の2重オートロック仕様。エレベーターに乗る際にも専用キーをかざす仕組みで住戸フロアに関係者以外が立ち入ることを防いでくれるため、小さなお子さまがいるファミリーも安心して暮らせる安全性が確保されています。

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ブランズ池袋立教南　内廊下

共用廊下は外部から完全に遮断された設計により、プライバシーが守られるだけでなく雨や風、騒音の影響を受けずに快適。まるでホテルの廊下のようなラグジュアリーな雰囲気が日々の帰宅や来客時の印象を格上げしてくれますよ♡

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池袋駅

池袋駅は多数の路線が交差する巨大ターミナル駅で、都内各所や郊外へのアクセス抜群。通勤・通学だけでなく週末のお出かけや旅行にも便利な利便性が魅力です。今回ご紹介の『ブランズ池袋立教南』までは、池袋駅より徒歩12分、椎名町駅より徒歩6分の道のり♩

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池袋西口公園

池袋駅西口から徒歩わずか1分の場所に広がる池袋西口公園内には、多彩な文化・芸術・情報発信の拠点として注目を集める「グローバルリング」が！公園中央の野外劇場「グローバルリングシアター」は、子どもから大人まで楽しめるイベントが多数開催。季節ごとのライトアップや噴水演出とあわせて、散策やお出かけにぴったりのスポットです。

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