エル・アルカサル三田

■エル・アルカサル三田概要
■過去掲載物件　4F
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　8F

【エル・アルカサル三田　概要】

今回ご案内するマンションは港区三田エリア。3駅5路線が利用可能ですが、本日は東京タワーを近くに臨む『赤羽橋』駅から出発です(^o^)／

マンションまでは桜田通りをまっすぐ(*‘ω‘ *)赤羽橋駅からのルートはお店がそこまで多くありませんが、病院や銀行など普段利用しそうな施設は三田や田町駅周辺に点在しているので安心です♪

側に慶応義塾大学があり、会社員はもちろん学生も多いエリアです。そのため小さなお店もちょくちょく発見することができて、飽きることがなさそうです♪♪

慶応義塾大学の少し手前。大きくそびえる白いマンションが「エル・アルカサル三田」♬

エントランスも通り沿い。分かりやすく、人目にも付きやすいので安全ですp(^^)q

エントランスのオートロックはタッチパネル式☆彡大切なプライベートをしっかりと守ってくれています。

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／エル・アルカサル三田

【エル・アルカサル三田　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　港区三田2-10-5
●築年数　    昭和54年10月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　    63戸
●専有　　　37.66㎡
●バルコニー　5.32㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　 　　6,500円/月
○修繕積立金　 10,400円/月
○駐車場　 　　空無（40,000円/月）
○駐輪場　　　有（500円/年）
○バイク置き場　　　有（1,000円/年）

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付き

ACCESS
・都営大江戸線　『赤羽橋』駅　徒歩6分
・都営三田線/浅草線　『三田』駅　徒歩7分
・JR山手線/京浜東北線　『田町』駅　徒歩10分

【間取り】

それでは今回ご紹介するお部屋へ入ってみましょう(^o^)／

白を基調としたクロスとウッドテイストのフロアが爽やかな雰囲気の玄関(*‘ω‘ *)シューズボックスは可動式なので、様々なサイズの靴がしまえます♬

居住スペースに入り、それぞれの扉を順番に進んでいきましょう(*^▽^*)まずは一番奥のサニタリールームから♡

こちらは収納力抜群なビッグサイズの洗面台＼(^^)／洗面用具はもちろん、リネン類も収納できるのは嬉しいですよね♡

洗面ボウルはやわらかなカーブ形状で、ワンサイズ上の広さとワンランク上の使いやすさを実現(*´▽｀*)またエコハンドル水栓による省エネ設計、無駄なお湯の使用を軽減します♬

背後には洗濯機置き場があります(∩´∀｀)∩使い勝手の良い配置♬

清潔感溢れるバスルームはシンプルなデザインで、お掃除もしやすいですよ♬エアインシャワーの採用によって心地よさと節水が実現(*´▽｀*)快適なご入浴には欠かせない、追い炊き機能＆浴室換気乾燥機も付いています♡

サニタリールームの手前にはトイレがあります(^^)/小さな空間の中にも、アクセントクロスが採用されていておしゃれ♡吊棚にはお掃除グッズなどが隠してしまえますよ♬

それでは、メインのお部屋へ(●´ω｀●)

約8.0帖のリビングダイニングキッチン(*ﾉωﾉ)窓から差し込む光が眩しいほど、明るい雰囲気のお部屋です☀

お部屋の角には可動式の棚が完備(*´ω｀*)インテリアを置いて飾り棚としても良し、カラーボックスを置いて小物をまとめても良し◎入ってすぐ目に付く場所なので、是非工夫してお使いください♡

白を基調としたスタイリッシュなシステムキッチン♡上下に引き出しがあるので、かさばりやすいキッチン用品もスッキリ整理できます(#^^#)

大きなシンクは使いやすさ抜群(*´▽｀*)コンセントが付いているので、フードプロセッサーなど電化製品を使いながらの調理も可能です♬

さらに奥には約6.2帖のお部屋があります(*^_^*)シックなアクセントクロスはお部屋全体を落ち着いた雰囲気にしてくれます♡

大きなクローゼット付き♡季節物のコートやワンピースなど丈の長い衣類もたっぷり収納できます＼(^^)／

最後にバルコニーへ出てみましょう(*^-^*)

横に広いバルコニーは日当たりも風通しも良く、洗濯物も思う存分に干せます☀(^0^)/

住宅街らしい眺望ですが、向かいの建物とは道路を挟んでいるので圧迫感はありません♪マンション前から東京タワーがのぞめる好立地です♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/h3yl9_S1c60

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／エル・アルカサル三田

【エル・アルカサル三田　5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　港区三田2-10-5
●築年数　  昭和54年10月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  63戸
●専有　　　37.66㎡
●バルコニー　　5.32㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　  6,500円
○修繕積立金　  10,400円
○駐車場　 空無
※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　可（規約有）

ACCESS
・都営大江戸線　『赤羽橋』駅　徒歩6分
・都営三田線/浅草線　『三田』駅　徒歩7分
・JR山手線/京浜東北線　『田町』駅　徒歩10分

間取り


今回ご紹介する物件はエル・アルカサル三田の5階の角部屋のお部屋になります(^O^)
規約制限がありますが、事務所使用が可能なお部屋です。

玄関に入るとまず右側に大きなシューズボックスとクローゼットが一緒に
なっているものがあります。
靴はもちろん上着などもここで脱いで、収納できるようになっているのが
いいですね。

玄関を進んで行くと約7.0帖のリビングダイニングキッチンになります。
バルコニーへと行ける窓から日が沢山入ってくるのでとても明るいリビングです。

キッチンはコンパクトですが、下の収納棚は扉が3つですが中は1つになっているので
大きなものも入りやすくなっています((´Ｉ `*))
ちなみに扉はプッシュ式のものになっています。

上の棚は簡単に開くようになっているので、収納も楽々です(^^)
収納棚がキラキラするほど日が入ってきます。

続いてはキッチンの隣にあるサニタリールームになります。

サニタリールームにはあまり見ない窓が付いていて明るく、こちらはトイレ・お風呂
洗面台・洗濯機置場の4つが1つとなっています。

まずは洗面台です☆
物を置くスペースはほぼないのですが、それぞれ鏡の裏と下の引出しの棚があるので
こちらに入れられます。
洗面台まわりがスッキリするのでお掃除が楽にできそうです。

トイレは嬉しいウォシュレット付きです。
トイレ1つの個室になっていないので、トイレットペーパーなどを収納できる場所は
隣の洗面台下に一緒に入れる様になります。

洗濯機置場のそばに窓があるので、お洗濯をしながら外の景色を観たり
風を感じながらお洗濯ができそうですね。

1番奥にあるのがお風呂になります。

シャワーは高さの調節が自由にできるようになっています。

続いては約5.8帖の洋室です。
リビング同様にバルコニーへ行けるようになっています(*´ω`*)

こちらのクローゼットは、3段になっています。
玄関のクローゼットと違ってハンガーを掛けるものがないので、2つのクローゼットを
上手く使い分けると効率良く収納できます＼（*´∇｀*）／

バルコニーはお洗濯物も楽々干せる広さです。
角部屋なので早く乾きそうですねo(>∀< o)

バルコニーからは桜田通りの反対側が見えます（●´∀｀）
こちらのデザイナーズマンションのお部屋でぜひ明るい光を感じてみてはいかが
でしょうかd(*＾ｖ＾*)

【動画もご覧ください】

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／エル・アルカサル三田

【エル・アルカサル三田　8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　港区三田2-10-5
●築年数　  昭和54年10月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建8階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  63戸
●専有　　　44.55㎡
●バルコニー　　6.02㎡
●間取り　　2DK
○管理費　  7,700円
○修繕積立金　  12,320円
○駐車場　 空無
※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　可

※平成19年大規模修繕工事実施済み

ACCESS
・都営三田線　『三田』駅　徒歩6分
・JR山手線　『田町』駅　徒歩8分
・都営大江戸線　『赤羽橋』駅　徒歩6分

間取り




今回ご紹介するのは新しくリフォームされた2DKのお部屋です。玄関は大きくないので靴はちゃんと仕舞って収納してして下さいね。




玄関脇のサニタリールーム。こじんまりとしたスペースに洗面台、トイレ、浴室があります。少しだけ空いた洗面台の横のスペースに収納を設けて、リネン庫やカウンターとして利用できます。


スッキリとしたトイレは背後の壁にあしらわれたタイルがさりげなくおしゃれに演出☆


浴槽は小さいですがちゃんと追炊き機能付き。時間を気にせずにゆっくりとバスタイムを楽しめそうです。




正面の扉の向こうは約6.5帖のダイニングキッチン。

決して広くはありませんが、キッチンが奥まって造られている分視界に自然と広がりが生まれます。

脇の窓から差し込む自然光が手元を照らしてくれます。奥まって造られてはいますが背後に十分ゆとりのある使い勝手のいいキッチンです。



2つある洋室、まずは左手から。

約6帖の洋室です。ちゃんとクローゼットが付いていますが、家全体的に収納は少なめ。
やっぱり後付けのモノを用意する必要がありそうです。

そして右手のお部屋は引き戸で仕切られた約5.5帖の空間。まるでリアルな石壁の様なクロスがアクセントをプラス☆

こちらのお部屋には収納はありません。 引き戸を取り外せばリビングの様にしてお使い頂く事も出来ます。

2部屋を跨いだバルコニーは広々としています。
周りはビルが多く開けた眺望は手に入りませんが、南向きのバルコニーなので暖かい日差しを感じて頂けます♪♪

【og13E16】