コンフォール井の頭公園南
現在募集中1件
最終更新日：2024.07.04
吉祥寺 暮らしもお部屋もお洒落に
5,490万円
503号室
3LDK/71.80
この物件のオススメポイント
- 厳選されたお洒落な家具付き物件💗
- フルリノベーションが施されたお部屋は新築感覚でお住まいいただけます。
- アフターサービス保証付きで、ご入居後の不具合にもしっかり対応◎
- 住みたい街ランキング上位の“吉祥寺”が生活圏✨
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南向きにつき陽当たり良好なリビングダイニングキッチンは約14.5帖。新規リノベーションが完了したお部屋は、ホワイトを基調とした内装に深みのある木目フローリングが映えていますね✦縦長の間取りはリビングとダイニングをゾーニングすることができるので、暮らしにメリハリが生まれます♡
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1面に施されたタイルデザインのアクセントウォールが空間のお洒落度をアップ❀こちらのお部屋は家具付きのため、ご入居時にテレビボードが付いてきます。その他にはソファやセンターテーブル、ダイニングセットも備わり、コーディネートが完成したお部屋での暮らしが叶います。
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爽やかなサックスオークカラーをチョイスしたシステムキッチンはクリナップ社製の「ラクエラシリーズ」♥家具としても映えるデザインのキッチンは、内装のアクセントになりますね。グリル付き3口コンロ・食洗機・浄水器・ステンレスシンクとハイグレードな設備が揃っています◎
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リビングダイニングに隣接する洋室は約6帖。スライドドアで間仕切りされているので、開けておくと開放的です✧3LDKの間取りにつき洋室は全部で3部屋。ご家族各自のプライベートスペースを確保し、ゆとりある新生活を送れるのではないでしょうか♪各居室にクローゼットを備え、収納力もバッチリです。
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バスルームはリクシル社製の「リノビオPシリーズ」♪壁全面にウォールナットの鏡面パネルを取り入れ、大人モダンで高級感のある印象に仕上がっています。追い焚き機能が備わっているので、時間差でお風呂に入るご家族にとって非常に便利。浴室内の温度調整や洗濯物の乾燥には浴室乾燥機をご活用くださいね。
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グレーの程よいデザインクロスが目を惹く独立トイレ✦手洗い一体型のトイレには温水洗浄機能・ウォシュレット機能を備え、冬場もヒヤっとすることなく快適にご使用いただけます。手洗い一体型は節水効果が見込まれるので、光熱費の節約にも繋がりますね。トイレットペーパーなどの備品は吊戸棚へ。
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洗面化粧台横にトールキャビネットを配置し、豊富な収納を叶えたパウダールーム♡洗面カウンターをキレイアップカウンターにしたことで繋ぎ目がなく、汚れをサッと拭き取ることができますね。細々した化粧品やスキンケア用品はミラーキャビネット内に保管し、綺麗な状態を保ちましょう♪
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『コンフォール井の頭公園南』の周辺には高層ビルやマンションがなく、穏やかな住環境が広がります。お部屋の全ての窓にはインナーサッシが取り付けられているので、ゆっくりと静かな空間でお過ごしいただけます。井の頭恩賜公園の豊かな自然を身近に感じながら、新生活を満喫しませんか✿
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回は吉祥寺駅の南口にあるバス停からバスに乗り『コンフォール井の頭公園南』へ♪バス乗り場はいくつかあり、本数も多いので比較的スムーズに乗車できそうです。道中の「井の頭自然文化園」は豊かな自然が広がり、お子様から大人までが楽しめる人気スポット。「三鷹の森ジブリ美術館」や「井の頭動物園」に私は何度も訪れたことがありますが、お子様と楽しめるのでファミリーでのお出かけにもピッタリです♡ご紹介のコンフォール井の頭公園南は閑静な住宅エリアに佇む新耐震マンション。5階部分の1室は家具付き・フルリノベ・南向きと好条件なお部屋で見た目のデザインはもちろん、機能性も高く理想以上の暮らしが実現できそうです。リビングダイニングの家具がレイアウトされた状態でご入居いただけるので、お引越し後から快適。吉祥寺ライフを楽しむ新生活を是非スタートしませんか♪ 撮影・ライター：mao【24G04】
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月々支払いするローンの目安
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※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 5,490
- 所在階
- 5
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.80
- バルコニー
- 10.42
- 管理費
- 15,710
- 修繕積立費
- 16,660
- リノベーション
- 家具付
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
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過去掲載物件アーカイブ
外観/共用部/周辺環境
1 / 2
井の頭恩賜公園の南側、三鷹市下連雀に佇むのが『コンフォール井の頭公園南』。鉄筋コンクリート造地下1階付き地上6階建てで、ブラウンタイルの外観が目印です◎
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築年数は1996年9月。新耐震基準を満たしているため、安心してお過ごしいただけますね。総戸数39戸と少ないので、居住者同士が顔見知りになる機会が多く、普段見かけない不審者に気づきやすいのではないでしょうか。
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マンションの裏側には機械式の駐車場が設けられていました。機械式は出庫に時間がかかるので、お出かけの際は時間にゆとりのある行動がオススメ♪
2 / 7
駐輪場は駐車場の左側にありました。防犯カメラが作動しているのでいたずらなどの被害を防いでくれますね。屋根付きなのも嬉しいポイントです。
3 / 7
マンションを囲むように植栽が施され、四季折々の景観で皆様をお出迎え🌸フラットな造りでバリアフリー仕様のアプローチは、間口が広くベビーカーや車椅子を押していてもゆったりと通ることができます。
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ガラス扉から自然光が差し込む明るいエントランス。オートロック・管理人室・防犯カメラ付きでセキュリティ面は安心できます◎共用部は隅々まで綺麗に清掃され、管理体制の良さが見て取れました。
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不在時に届いた荷物を、スムーズに受け取ることができる宅配ボックス。配達時間を気にせず外出できるのは助かりますよね♪
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エレベーターが1基あるので、快適に居住階へと向かえます。エレベーターがあれば上階にお住まいの方もフロア間の移動が楽々♡
7 / 7
空気がこもる心配のない外廊下仕様。外階段でも上り下りが可能です。避難時やお急ぎの際などに役立ててみてくださいね。
1 / 6
都心部へのアクセスの良さや緑豊かな住環境、そしてグルメやショッピングが勢揃いの吉祥寺。住みたい街ランキング上位を誇る魅力が詰まった吉祥寺は、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がります。今回ご紹介の『コンフォール井の頭公園南』までは吉祥寺駅からバスで8分、NTTデータビル前バス停から歩くこと4分の場所に位置するマンション。
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吉祥寺駅南口から西に延びるパークロード商店会。吉祥寺の音楽文化を引き継ぐライブハウス「曼荼羅」があることでも有名な繁華街です⟡吉祥寺駅周辺には9つもの商店街があるので、お散歩がてら散策してみてはいかがでしょうか。
3 / 6
デートスポットとしても人気の「井の頭恩賜公園」。豊かな自然の中に様々な施設や人気スポットが集結しています🌸「となりのトトロ」など、数々の名作アニメを生み出してきたスタジオジブリの美術館「三鷹の森ジブリ美術館」も、実は井の頭恩賜公園の西園にあるんですよ♪
4 / 6
井の頭動物園は小さい規模の動物園ではありますが、その分動物との距離が近いのが魅力です！小学生以下のお子様はなんと入場料無料⟡リスの小径やモルモットふれあいコーナーはお子様に大人気だそうです。のんびり動物と触れ合う休日はいかがでしょうか♡
5 / 6
吉祥寺駅まで歩くと徒歩30分ほどかかってしまうので、お出かけの際には吉祥寺通りの「NTTデータビル前」からバスに乗車しましょう。バスの本数が多いので、比較的スムーズに利用できます◎
6 / 6
近くにあると何かと便利なファミリーマートが『コンフォール井の頭公園南』のすぐ側に♪お買い物はもちろん、宅配便の受け取りや発送、チケット等の受け取り、コピー機の利用ができるので重宝しますね♡
マンション概要
- 所在地
- 三鷹市下連雀6-6-43
- 築年数
- 平成8年/1996年9月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 6階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 39戸
- 分譲会社
- 神鋼商事株式会社
- 管理会社
- 中央日土地レジデンシャルサービス株式会社
- 駐車場
- 有 （10,000円～14,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （300円～400円/月）
- バイク置場
- 有 （1,000円～1,500円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 第六小学校
- 学区（中学校）
- 第一中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 小田急バス 『NTTデータビル前』停
- 徒歩4分
- JR中央線/総武線/京王井の頭線 『吉祥寺』駅
- 徒歩31分
- 小田急バス 『連雀通り商店街』停
- 徒歩6分