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最終更新日:2025.09.27

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ドューエ永福フィオーレ

【仲介手数料無料・掲載写真88枚】杉並区和泉3-34-7/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋1件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2025.09.27

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ドューエ永福フィオーレ

仲介手数料0
12,299万円
102号室 93.79㎡
仲介手数料0
12,299万円
値下げ
102号室
93.79㎡
間取り

4LDK+WIC

間取り図
間取り

4LDK+WIC

仲介手数料

ゼロレボなら412万円お得!

特徴ピックアップ

  • 駅徒歩4分の好立地◎低層レジデンス
  • ご家族でゆったり暮らせる!専有面積93㎡超の4LDK
  • 2025月6月に室内のリノベーション完了♪
  • 贅沢な専用庭付き物件☀

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

今回訪れたのは、京王井の頭線・永福町駅から徒歩わずか4分という好立地に佇むマンション『ドューエ永福フィオーレ』。駅近ながらも落ち着いた住環境が魅力の物件です✿ご紹介するのは1階部分に位置するお部屋。専有面積はゆとりのある93.79㎡で、間取りは4LDK。ご家族でのびのびと暮らせる広さを備えています。南向きのため陽当たりも良好で、室内には明るい光が差し込んでいました☀2025年6月にリノベーションが施されており、内装はとても綺麗で新築のようにリニューアル。中でも琉球畳を使用した和室は、どこか懐かしく日本らしい安らぎを感じさせてくれる空間。客間やお子様の遊び場としても活躍してくれそうです。また、専用庭が付いているのも嬉しいポイント◎ガーデニングを楽しんだり、お子様と遊んだりと様々な憩いのひとときピッタリです♪ ライター:hana【25H05】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
324,454円/月
管理費
26,700円/月
修繕積立金
29,830円/月
合計
380,984円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
12,299万円
所在階
1階
間取り
4LDK+WIC
専有面積
93.79㎡
バルコニー
7.94㎡
管理費
26,700円/月
修繕積立費
29,830円/月
専用庭使用料
300円/月
専用庭
9.02㎡
中庭
5.10㎡
専用ポーチ
8.82㎡
室外機置場
1.21㎡
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象
  • R1住宅適合予定

現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。

ドューエ永福フィオーレ建物全体と周辺環境

ドューエ永福フィオーレ 外観 横

ドューエ永福フィオーレ 外観 横

閑静な住宅街に佇む3階建てマンション、こちらが『ドューエ永福フィオーレ』です。総戸数23戸のスモールコミュニティ。

ドューエ永福フィオーレ 外観 正面

ドューエ永福フィオーレ 外観 正面

柔らかな色味の外観デザインが目を惹きますね。長期修繕計画があるので、これからますます綺麗になるのが楽しみです。

ドューエ永福フィオーレ アプローチ

ドューエ永福フィオーレ アプローチ

青々とした植栽に囲まれたアプローチが真っすぐ伸びています。共用部は隅々まで綺麗に整えられていて、管理体制の良さが伺えました。

ドューエ永福フィオーレ 駐車場

ドューエ永福フィオーレ 駐車場

敷地内には平置き駐車場を完備しています。機械式に比べ、出し入れがスムーズで使いやすいのが特徴です。

ドューエ永福フィオーレ 駐輪場

ドューエ永福フィオーレ 駐輪場

2階建ての駐輪場は、限られたスペースを有効活用し多くの自転車を収納可能。屋根付きなので、雨の日も車体が汚れてしまう心配はありません。

ドューエ永福フィオーレ エントランス

ドューエ永福フィオーレ エントランス

エントランスにはオートロック・防犯カメラ・管理人室が備わっていて、セキュリティ対策は万全です。

ドューエ永福フィオーレ ロビー

ドューエ永福フィオーレ ロビー

高級感ある石張りのロビーには宅配ボックスやエレベーターも備わり、快適で便利な暮らしを支えます。

ドューエ永福フィオーレ エレベーター

ドューエ永福フィオーレ エレベーター

エレベーターは1基完備しています。総戸数23戸なので、基本的に待ち時間は少なくて済むでしょう。

ドューエ永福フィオーレ 共用階段

ドューエ永福フィオーレ 共用階段

いざという時は外階段もご利用下さいね。スタイリッシュなデザインで普段使いにも便利な位置にあります。

ドューエ永福フィオーレ 共用廊下

ドューエ永福フィオーレ 共用廊下

風通しの良い外廊下を進んで行きます。青々とした植栽が広がっていて自然を身近に感じられそう♪

永福町駅

永福町駅

京王井の頭線永福町駅は、渋谷や吉祥寺へ直通で行ける利便性を持ちながら、落ち着いた暮らしを叶えられるエリアです。

リトナード

リトナード

永福町駅直結の商業施設「リトナード」は、スーパーや飲食店、ドラッグストアが揃い、日常の買い物や外食に便利な生活拠点です。

キッチンコート

キッチンコート

永福町駅直結で食料品や惣菜、日用品まで揃う便利なお店として、地域住民の日常を支えるスーパー。

マツモトキヨシ

マツモトキヨシ

ドラッグストアも近くにあるので、日用品の調達には困りません。かなり生活至便な住環境ですよね。

閑静な住宅街

閑静な住宅街

閑静な住宅エリアを進んでいくと、お目当てのマンション『ドューエ永福フィオーレ』が見えてきます・・・

中華料理屋

中華料理屋

ラーメン屋さんを発見。気軽に立ち寄れる飲食店があるのは嬉しいポイントですよね。

アクセス

  • 京王井の頭線 『永福町』駅 徒歩4分

物件概要

物件名
ドューエ永福フィオーレ
所在地
杉並区和泉3-34-7
築年数
平成11年/1999年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
3階建
土地
所有権
総戸数
23戸
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (20,000円~26,000円/月)
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置場
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
大宮小学校
学区(中学校)
大宮中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ

設備・特徴

  • 新耐震基準適合
  • 長期修繕計画有

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余計なコストはゼロ!しつこい営業もありません
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