ライオンズマンション戸越銀座

■ライオンズマンション戸越銀座概要
■過去掲載物件　8F
■過去掲載物件　6F

 

 

【ライオンズマンション戸越銀座概要】

『五反田』駅からたった2駅♪東急池上線『戸越銀座』駅は方面別に改札が設けられた相対式ホームで階段の昇り降りの時間もかからず電車を利用できるのがいいですね+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

駅を降りるとそこはもう『戸越銀座商店街』☆3つの商店街からなるこの『戸越銀座商店街』は端から端まで歩くとおよそ1.3㎞にもなり、グルメに限らずお店が並ぶ賑やかな通りです。一通りのお店が揃っているので日頃の生活用品は近所でお買い物できちゃいます((´Ｉ `*))♪

 
商店街から横道へ入るとすぐに穏やかな住宅街。子供たちが遊ぶ姿も目立ちのんびりとした空気が流れます(●´∀｀●)

商店街を離れご紹介のお部屋の近くにも立ち寄りたくなってしまうようなお店を発見☆『戸越銀座商店街』からはおよそ3分。

マンションは中原街道沿いの星薬科大学の隣(●´∀｀)ｖキャンパスは少し奥まっていますがこの門構えが目印です♪

こちらが「ライオンズマンション戸越銀座」。とてもスリムな外観をしています☆1階は店舗になっていてエントランスらしいものは見つかりません。。。

入り口は駐輪場を兼ねた通路になっています。ごみ置き場が完備されているので、お部屋の前を清潔に保つことができます(^^)/

エントランスホールのような空間はなく管理人室とエレベーターのみの無駄のない共用部になっていますよ。

外階段もあるので非常時には安全に避難できますね♪

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・一部リノベーション物件
／ライオンズマンション戸越銀座

●種類　　　　　　中古マンション／一部リノベーション
●住所　　　　　　品川区荏原2-3-4
●築年月　　　　　昭和55年10月
●構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　13階建8階部分
●土地　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　18戸
●管理会社　　　　株式会社大京アステージ
●専有　　　　　　53.84㎡
●バルコニー　　　6.17㎡
●間取り　　　　　2LDK
○管理費　　　　　22,100円/月
○修繕積立金　　　16,150円/月
○トランクルーム　有（500円/月）
○駐車場　　　　　無
○駐輪場　　　　　有

 

※ペット飼育　　不可

 

▲2020年3月15日更新▲

 

ACCESS
・東急池上線　『戸越銀座』駅　徒歩4分

 

【間取り】

 

今回は、南向きで日当たり良好の角部屋をご紹介します★玄関はさほど広くはありませんがその分、お掃除はラクラク♪

全身鏡が備えられているので、お出かけ前にコーディネートを隅々までチェックできますね♡

シューズボックスは、ご家族で使っても十分なくらいの大きさ★

早速メインルームへ入っていきましょう(^^)/

メインルームに入り、左手にはサニタリールームがあります。撥水効果のある床材が使われていて、汚してしまってもお手入れラクチン★

顔に影がかからず髭剃りや洗顔の際に活躍する、ツインライン照明が採用された三面鏡を備えています。

ミラーキャビネットには小物を入れれば、洗面台周りがスッキリ♪

足元には、お手入れ用品やストックを入れるのに最適な戸棚付き(*^-^*)

隣には洗濯機置き場と吊り下げ収納があります。洗面台で予洗いした物をそのまま洗濯機に移すことができますよ。

スライドドアを開けると、スタイリッシュなトイレが設置されていました★オレンジと群青のアクセントクロスがトイレルームを一気に華やかにしていますね♪仕切り付きの吊戸棚には、トイレットペーパーやお手入れ用品を収納できます。

ブラウンのパネルが使われ、落ち着いた雰囲気のバスルーム♡手すりが取り付けられ、どなたでも安全に出入りできるようになっています(*^_^*)

浴室換気乾燥機付きで、空気のこもりやすいお風呂場を快適な空間にしてくれます。さらに、お洗濯物を浴室内で乾かす時にはとても役立ちますよ★

リビングルームの右側には洋室が2つ並んでいます。こちらのお部屋をご紹介します(^^)/

ブラウンのアクセントクロスでナチュラルな雰囲気に。約4.5帖とあまり広くは無いので、子ども部屋などにオススメです♪クローゼットが付いているので、こちらに物を収納しお部屋をスッキリさせましょう(^_-)-☆

隣の約6.0帖の洋室は、南向きで日当たりが自慢のお部屋♪

織物壁紙特有のボリューム感がお部屋に温もりを与えてくれます。さらに耐久性があり汚れにも強いと良いところだらけですよ✨

枕棚やハンガーパイプ付きのクローゼットも完備★趣味の物や普段使わない物を収納しておくのにとても便利です(^^)/

対面式キッチンは家族とコミュニケーションを取りながらできるというメリットがあり、小さなお子さんがいる場合でも目を離すことなくご飯作りに集中できますよ✨

キッチンにはスポットライトが採用されているので、好きなように空間演出をすることができますよ。吊戸棚が無く、スッキリとした印象ですね(*^-^*)

同時に3つの調理を進められる3口コンロは、お料理好きの方にはたまりません♡グリルは魚を焼く以外にも、パンやグラタンをトーストできる優れものなんですよ♪

浄水器一体型の水栓は、ワンタッチで原水や浄水に切り替え可能です★

引き出しタイプの収納は容量たっぷりで、調理器具や食器など何でも入れられそう(*^-^*)

リビングルームは約15.0帖と広々とした空間♪真っ白なクロスと木目調のフローリングでシンプルな雰囲気。どんな家具でも合わせやすいのではないでしょうか♪

大きな窓が2面に渡り広がっていて、昼間は照明がいらないくらい明るいですよ☀

それではバルコニーへ出てみましょう。防音・防犯効果のある二重窓が使われています★

周辺はビルやマンションが建ち並んでいます。大きな道路が通っているため交通量が多く、騒音が気になるかもしれませんが窓を閉めれば気にならないでしょう(*’▽’)お買い物に便利で情緒ある街・戸越銀座で新生活を始めてみませんか♪

 

《Life Information》
○戸越銀座商店街・・・徒歩2分
○荏原第一中学校・・・徒歩3分
○区立京陽小学校・・・徒歩5分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/RxOhtyzPT40

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仲介手数料無料（ゼロ）物件
／ライオンズマンション戸越銀座

●住所　　　　品川区荏原2-3-4
●築年数　　　昭和55年12月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　13階建6階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　18戸
●専有　　　　53.84㎡
●間取り　　　3LDK+TR
○管理費　　　22,100円
○修繕積立金　16,150円

※トランクルーム　　月額500円
※駐車場　　無
※駐輪場　　有(無償)

ACCESS
・東急池上線　『戸越銀座』駅　　徒歩4分
・東急目黒線　『武蔵小山』駅　　徒歩13分
・都営浅草線　『戸越』駅　　徒歩7分

間取り

お部屋は6階。エレベーターが開くと目の前に玄関のドアが現れます♪このフロアにはご紹介のこの一部屋のみd(*＾ｖ＾*)b月額500円で利用できるトランクルームも同じ階にあるので使い易いですね。

ドアを開けるとガラス越しに光を感じる玄関☆左の壁際はフロートタイプのシューズボックスになっていてフットライトが足元を照らします。

容量不足は否めませんが玄関自体がコンパクトなので、他のお部屋に収納場所を作る必要がありそうです。カウンターはインテリアスペースとしても+.ﾟ(*´∀｀)bﾟお花などを飾れば一気に華やかな雰囲気になりますね♪

玄関を上がり最初に入るお部屋はリビングダイニングになります。正面には東南向きの窓があり明るいお部屋になっています。

優しくお部屋を照らす照明★『自然体』といった言葉が似合う優しい雰囲気のお部屋です（*´∀｀*）まずは右側のお部屋から見ていきます。

ダークブラウンにシルバーのラインがおしゃれなドア。向かって左のドアの先は明るい洋室になっています((´Ｉ `*))♪

大きな窓がある四角いお部屋☆収納はありませんがその分家具が配置しやすいシンプルなお部屋になっています。3LDKなのでお部屋が余るようならこちらを主寝室にして他のお部屋に収納家具を置くのもいいかもしれませんね(●´∀｀)ｖ

こちらのお部屋の窓は全て二重サッシになっていますd(*＾ｖ＾*)b大きな通りに面したマンションですが騒音対策も万全です☆バルコニーとつながってはいるのですが、とても狭いので出入りは少し難しそうです。

隣に並んだお部屋も四角い間取りのお部屋ですが中央に位置しているので窓がありません(*>×<*)そして残念ながらこのお部屋にも収納が付いていません。。。もちろん普通のお部屋としてもお使いいただけますが、サービスルームといった感覚でこのお部屋を収納スペースとして使うのもいいかもしれませんね(●´∀｀)ｖ

リビングの左側にはキッチンや洗面室などがまとまっています。

窓があり明るく清潔感のあるキッチン。少し狭くなってしまうかもしれませんが壁際にカップボードなどを置くこともできそうです(●´∀｀●)給湯機は交換済み。

リビングからも目に付くところにあるので、上下の収納スペースも無駄なく利用してスッキリとしたキッチンにしておきたいですね☆

キッチンの後ろには水まわりがまとまっています。

白く明るい洗面室はコンパクトですが機能的((´Ｉ `*))♪洗面台も大きすぎず小さすぎずちょうどいいサイズ。もちろんミラーキャビネットになっていてスペースを無駄にしません♪

ウォシュレット付トイレは個性的なデザインクロスがアクセント(●´∀｀●)全体的にシンプルなお部屋なので予想外(*>×<*)遊び心が表現された空間になっています。

バスルームはブラウンのパネルが落ち着きのある雰囲気。

ゆっくりと浸かれそうなバスタブ。洗い場も水捌けが良さそうな素材になっているのでバスルームも清潔に保てそうです+.(o´∀｀o)ﾟ+

スライドドアで仕切られた部屋には大型のクローゼットが付いています。

台形のような少し変わった形をしていますが物入れとして大活躍してくれそう☆高さもあるので様々な物の収納に対応できます(●´∀｀)ｖ

リビングから出入りできるバルコニーにはタイルが敷かれています♪撮影の日は天気に恵まれなかったのですが、東南向きで陽当りのいいバルコニーになっています(*´ω`*)周辺にもマンションなどがありますが大きな通りを挟んでいるので影響もなさそうです♪

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