コート久が原
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最終更新日：2025.01.29
千鳥町 心地よさを追求する
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2F 62.72
こちらのお部屋は陽当たりの良さ抜群な2階の南向き☀今回内装のフルリノベーションが行われました。専有面積62.72㎡の3LDKなので、DINKS～お子様が1人くらいまでのご家族におすすめです。
内装のデザインは白をベースに、グレーをアクセントとしてプラス。南向きならではの明るさをさらに際立たせるような、スッキリとした配色です。フローリングも白に近い色味のものを採用し、モダンな雰囲気に…✧
壁付け型とオープンキッチンと良いところ取りをしたセミオープンタイプのシステムキッチン。浄水器一体型水栓、食洗機、グリル付き3口コンロを完備しています。すぐ横にパウダールームがあり、水回りの動線が良好です。
洋室の広さはおおよそ4.5帖～5.5帖ほど。バルコニーに面している洋室は最も広く、約5.6帖です。リビングダイニングのアクセントクロスよりもやや濃いグレーのクロスが使われており、スタイリッシュな印象でした✦
キッチン以外の水回り設備が1か所に集約されているため、お掃除やストックの管理がしやすそう◎突き当たりにラックを設置すれば、タオルや着替えの置き場にも困りません。バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機が付いており、オールシーズン快適なバスタイムを過ごせます。
玄関に入ると人感センサーを搭載したダウンライトが明るく点灯！手が塞がっている時でもスムーズにお部屋へ入れます。シューズボックスは大容量なトールサイズで、表面には全身鏡が。お出かけ前のコーディネートチェックにご利用ください。
バルコニーの広さは8.40㎡。横幅が広いだけでなく縦方向にもゆとりがあるため、雨が室内に吹き込みづらそうですね◎晴れた日は外にイスを出して、日光浴をしながらのんびり過ごすのも良いかもしれません☀隣接住戸との間にはしっかりとした壁が付いており、両隣からの視線は気になりません。
すぐ下に1階住戸の専用庭があるので、前面に建つ住宅とは適度に距離が空いています。お庭には椿の木がたくさん✿今回は1月に伺ったので、椿の花が満開でとても綺麗でした。陽当たりが良く穏やかな雰囲気の眺望です。
外観/共用部/周辺環境
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『コート久が原』は1985年築の新耐震基準適合マンション。耐久性・耐火性に優れた鉄筋コンクリート造の7階建てで、62戸のお部屋が入っています。
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外観はブルーのタイル張りで爽やかな印象ですね✧管理会社は「森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社」。水回りや鍵のトラブルなどがあった際は24時間365日、電話1本で対応してもらえるそうです◎
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エントランスを中心として、両サイドにそれぞれアプローチがあります。こちらは向かって左側。植栽がとても綺麗に整えられており、管理体制の良さが感じられました。
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右側のアプローチにはスロープが付いているため、車いすやベビーカーをご利用の場合はこちらから出入りすると良いでしょう。
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敷地内に駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備。建物の1階部分が駐車場になっており、入出庫がしやすい平置きタイプです。
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駐車場の傍らには宅配ボックスが設置されていました。お荷物の受け取りにとっても便利◎配達の時間を気にすることなくお出かけできますね。
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エントランスの目の前には半透明なドーム型の屋根が付いており、雨が降っていてもゆっくりと傘を準備できます。
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オートロック、防犯カメラ、管理人室が揃うエントランス。自動ドアを通った先にはソファとテーブルがあり、綺麗な生花が飾られていました✿
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エレベーターが付いているためフロア間の移動は楽々♪複数か所に共用階段があるので、お急ぎの際はそちらもご利用ください。
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玄関扉の色はクラシカルなネイビー。青系の色味で統一されており、爽やかな雰囲気でした✦勾配のある立地のためエントランスと同じフロアが2階、1つ下の半地下が1階とされています。
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『コート久が原』までは千鳥町駅から徒歩7分、池上駅から徒歩10分。どちらも東急池上線のみが乗り入れており、いい意味で都心らしくない穏やかな住宅街が広がるエリアです。
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池上駅と比べて千鳥町駅周辺はお店が少なめですが、駅前にスーパーがあるので食材を調達するのに不便はなさそうです。
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『コート久が原』へ向かう道沿いには小さな飲食店やコンビニがチラホラ。車道と歩道が分かれているので安全に歩けます。
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こちらは道中にある「千鳥いこい公園」。大きな木がたくさん生えた緑豊かな公園です✿木陰が多いので夏場に遊ぶのにも重宝しそうですね。
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『コート久が原』は第二京浜道路に合流する手前の住宅街に面しています。海抜15ｍほどの高台なので水害に強く安心◎
マンション概要
- 所在地
- 大田区久が原5-33-4
- 築年数
- 昭和60年/1985年8月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 62戸
- 分譲会社
- 東洋不動産株式会社
- 管理会社
- 森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社
- 駐車場
- 有 （18,000円～20,000円/月 ※別途積立金駐車料：5,000円）
- 駐輪場
- 有 （600円/月）
- バイク置場
- 有 （1,200円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 久原小学校
- 学区（中学校）
- 大森第十中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 東急池上線 『千鳥町』駅
- 徒歩7分
- 東急池上線 『池上』駅
- 徒歩10分
