尾山台リバーサイドハイデンス

■尾山台リバーサイドハイデンス概要
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件

【尾山台リバーサイドハイデンス概要】

電車では自由が丘と二子玉川のちょうど真ん中に位置する大井町線『尾山台』駅。

駅前から伸びる『ハッピーロード尾山台』は全長350ｍの商店街。きれいに舗装された石畳に約150店ものお店が立ち並んでいます。

どのお店も小さいですが、かわいい看板に誘われて寄り道も多くなってしまいそう☆
休日にブラブラするのも楽しそうです。

今回ご紹介するマンションは駅から歩くと約16分。マンション近くにバス停があり、尾山台駅や隣の等々力駅から出ているバスを利用するのがオススメです♪

木々がトンネルを作り、小川の流れる穏やかな道のりをそのまましばらく歩きます。

閑静な住宅街に現れる『尾山台リバーサイドハイデンス』

エントランスは階段の上。周辺からは一際目立っていますが、小さなお子様がいる方はちょっと大変かもしれません。

ガラスブロックの扉で開放的なエントランス内☆外廊下は歩いているだけで気持ちの良い風を感じることが出来ますよ♪♪

多摩川の河川敷は目と鼻の先です。夏には外廊下から多摩川の花火大会を特等席で見れちゃいますよ♪♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【尾山台リバーサイドハイデンス　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

尾山台リバーサイドハイデンス　　1階

●住所　　　世田谷区玉堤1-23-14
●築年月　　昭和58年6月
●構造　　　RC造　地下1階付5階建て1階部分
●総戸数　　28戸
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　56.16㎡
●バルコニー　　5.23㎡
●専用庭　　25.98㎡
●間取り　　3DK＋2W
○管理費　　20,220円
○修繕積立金　　7,080円
○専用庭使用料　　900円/月
○駐車場　　空有(18,000円/月)

※ペット飼育　　不可
※事務所利用　　不可
※アフターサービス保証付き
※平成25年大規模修繕工事済
※新耐震基準

ACCESS
・東急大井町線　『尾山台』駅　徒歩16分
・『東急ゴルフパークたまがわ前』・『東京都市大南入口』下車　徒歩2分

【間取り】

今回ご紹介するのは専用庭のある陽当たり良好の角部屋です☀

玄関右手にはシューズボックスと収納棚が並んでいます。靴以外にも玄関先や外で使う荷物はこちらに収納しておけそうですね(*´∀`*)

廊下右手は約3.8帖の洋室です。外廊下に面した窓から陽が入る明るいお部屋には、大容量のウォークインクローゼットが1つ設置されています。

向かいは水廻りが1つにまとまったサニタリールームです。広々とした脱衣スペースは身支度やお洗濯も余裕を持って出来そうですね(´ω `*)

鏡裏とL字になったキャビネットに大容量の収納が備わった洗面台★三面鏡に明るい照明が付いていて、毎日鏡の前に立つのが楽しくなりそうですね。

サニタリールーム内で独立したトイレはスライドドアでスッキリとした空間です(^O^)

クリーム色のアクセントパネルはストライプ柄の模様が付いてオシャレな雰囲気です♥追炊き機能完備なのでいつでも温かい湯船に浸かれます(*´∀`*)

突き当たりは約8.5帖のダイニングキッチンです。綺麗に張り替えられたフローリングとクロスがお部屋全体を明るくしてくれています★

キッチンは火を使わないIHコンロなのでお掃除が楽々♪スライド式のキャビネットは高さのあるキッチングッズも、綺麗に見やすく収納しておけます(●´∀｀)

リビング奥のバルコニーに面した2つの洋室をご紹介します。スライドドアで仕切られた洋室は約5.5帖の広さで、2色に分かれたクロスがとってもオシャレ(・∀・)

隣はスライド扉のウォークインクローゼットがある約6帖の洋室です(●´ω｀)扉が邪魔にならないので家具の配置がし易い一部屋です。

洋室を2部屋跨いだワイドバルコニーは南向きでお洗濯物もあっという間に乾きそう☀

開放的な約25㎡の専用庭では、ガーデニングをしたり、お子さんがいる方は下の階を気にすることなく走り回って遊ばせることも出来ますよ♪

《Life  Information》
■多摩川玉川公園・・・約135m
■東急ゴルフパークたまがわ・・・約160m
■セブンイレブン世田谷玉堤1丁目店・・・約245m
■まいばすけっと玉堤2丁目店・・・約280m
■スリーエフ世田谷玉堤店・・・約345m

rn14j21

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【尾山台リバーサイドハイデンス　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

尾山台リバーサイドハイデンス　4F

●住所　　　世田谷区玉堤1-23-14
●築年数　 昭和58年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建て4階部分
●総戸数　　28戸
●専有　　　56.16㎡
●バルコニー　5.23㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　  20,220円
○修繕積立金　  7,080円

ACCESS
・東急大井町線　『尾山台』駅　徒歩16分
・東急田園都市線　『二子玉川』駅　バス8分
『東急ゴルフパークたまがわ前東京都市大南入』下車　徒歩1分

【間取り】

床や壁、建具はもちろん水周りまで新しくなったフルリフォーム済みのお部屋です。
玄関には大きなシューズボックス。脇のカウンターには季節のお花などを飾って空間の変化を楽しんで♪




玄関脇のお部屋は約5帖ほど。外廊下に面しているので自然光は感じて頂けます。

クローゼットは容量たっぷり。洋服以外の物もなるべくしまい込むようにすればゆとりのあるスペースを確保できます。




廊下を進んだ左手にはサニタリールーム。水周りは全てまとまっていますが、ゆとりのある広さです。お掃除も一気に出来ちゃいますね♪



トイレはスライディングドアを使用しているので、狭い空間を有効活用できます。
スリムな可動棚は掃除用品からシャンプーなどのストック、リネン類まで幅広く収納出来ちゃいます 。


大きな洗面ボウルにはカウンターもしっかりと確保しているので使い勝手が良さそう。

深みのある木目調のアクセントパネルが落ち着いた空間。換気乾燥機能も付いているので清潔なバスルームをキープできます。




突き当りの扉の向こうがリビングダイニングキッチンです。脇にあるストレージは棚が自由に取り外せてとっても便利♪♪



すぐ左手には独立キッチンがあります。

匂いや汚れを気にしなくていいので、自然とお料理の幅も広がります。IHクッキングヒーターに抵抗がある方でも使い慣れれば問題なし。。本格的なお料理だって挑戦して頂けます。




2つめの洋室はリビングの途中にある3枚の大きなスライディングドアの向こう。

窓のない小さな空間なので使い方が限られそうですが扉がきれいに収納され意外とフレキシブルに使い事が出来そうです。




季節にもよりますが日照時間、陽当たり具合はだんとつ人気の東南向きリビングです☆ベージュのパネルが優しい空間を演出してくれます♪




最後の洋室は窓際のこちらのお部屋。

お気づきかと思いますが、ほとんど全てのお部屋がスライディングドアを使用。デッドスペースをなくし空間を無駄なく使えます。




リビングと洋室をつなぐバルコニーはとても広々としているので家族分のお布団を干すことも出来ちゃいそうです。

川とは反対側の眺望は目の前のマンションンビュー。お昼を過ぎるとバルコニーに日は当たらなくなってしまうので洗濯物を干すのは朝早くからがお勧めです♪♪

【og13G4】