

オープレ東中野
現在募集中1件
最終更新日:2025.08.14
上質を日常にする部屋
13,500万円
1F
2LDK+SIC+WIC/91.55
この物件のオススメポイント
- 洋室は絨毯張り!上品な内装にうっとり♡
- こんなところにもコンセント!?暮らしに寄り添った設備◎
- 収納豊富&照明がお洒落✧
- 角部屋ならではの開放感がたまらない
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約452万円オトク!)

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ご紹介のお部屋は1階部分に位置する専有面積90㎡超えの2LDK。床面すべてがフラットなため、バリアフリーで長い目で見ても安心してお住まいいただける1室です✧西・南向きの角部屋につき日当たりの良さを感じていただけますよ。
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玄関からすぐ左の扉を開けると広がるのはおおよそ23帖と広々大空間、メインのリビングダイニングキッチンです♥折り上げ天井×間接照明によるデザインで開放感と上品さを演出。大人モダンな内装も魅力的です!
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メインルームのアクセントにもなるキッチンには大きなワークトップ付きのⅡ型タイプをセレクト。食事の準備は配膳はもちろん、チェアを用意すれば朝食やお酒を嗜む空間としてもご活用いただけますよ◎
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お部屋のように広々としたトイレはワイドミラーが空間をより広く明るく演出✧ホテルのような上質なデザインで、毎日の暮らしに贅沢をプラス。快適さと洗練さを兼ね備えた空間は訪れる人にも好印象を与えること間違いなしです♪
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落ち着いたブラックを基調としたシックなバスルームは広々とした大きなバスタブがありゆったりと足を伸ばしてくつろげる贅沢空間。追い炊き機能を搭載しているため、いつでも快適に入浴ができますよ。雨の日のお洗濯は浴室乾燥機にお任せを。
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リビングダイニングには造作カウンターが設けられ、窓辺の景色を楽しみながらくつろげる特別なひと時を演出します。腰掛けスペースとしてはもちろん、季節の雑貨やお気に入りの小物を飾るディスプレイスペースとしても✿
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メインベッドルームにぴったりの洋室はゆとりある10帖超えの広さ。2面採光で明るく窓の外には豊かな自然が広がります☀ダブルサイズのベッドを置いても余裕があり、毎日の疲れを癒すくつろぎの寝室として理想的ですね。
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ウォークインクローゼット内にはあらかじめ引き出し収納が設けられ、足元のスペースまで無駄なく活用されていました✧衣類や小物をすっきり整理できるため、見た目も美しくファッションアイテムの管理もスムーズ!
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
JR総武線・都営大江戸線の東中野駅から徒歩3分、東京メトロ東西線落合駅は徒歩10分という、多路線利用可能な好立地。東中野駅前には交番があり、治安面でも安心できる環境です。撮影時にはスーツ姿のビジネスパーソンが行き交い、落ち着いた雰囲気を感じました。飲食店や大型スーパーも点在し、都心にありながら暮らしやすさを感じられるエリアです。ご紹介するのは、全21戸の低層レジデンス『オープレ東中野』。ベージュ系の上品なタイルが施された外観は、まさにブランドマンションの佇まい✧空調の効いたエントランスホールや内廊下、管理人常駐と防犯カメラによる安心の管理体制も、日々の暮らしにゆとりを与えてくれます。駐車場・駐輪場完備、ペットとの暮らしも可能です。お部屋は1階部分、2LDK+SIC+WICの広々91.55㎡。2面採光のリビングは、木目調のブラウンインテリアが印象的で、静けさのなかに品のある空気が漂います。絨毯張りの洋室は柔らかな踏み心地で、実際に現地に行ってお確かめいただきたいと思いました♪ビルトインエアコン3台や床暖房、Ⅱ型キッチンや大容量の収納など、見どころの多い室内です。まるでホテルのようなダークトーンのバスルームや、大きな鏡付きのトイレも必見!細部にまでこだわり抜かれた、上質を求める方のための邸宅です。 撮影・ライター:shizu【25G22】
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月々支払いするローンの目安
351,933円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 13,500
- 所在階
- 1
- 間取り
- 2LDK+SIC+WIC
- 専有面積
- 91.55
- バルコニー
- 9.75
- 管理費
- 26,670
- 修繕積立費
- 22,695
- ヒーツガス基本料
- 2,000円/月
- ヒーツガス使用料
- 2,037円/月
- ヒーツ水道基本料
- 75円/月
- ヒーツ水道使用料
- 1,660円/月
- 倉庫(駐車場)管理費
- 10,580円/月
- 倉庫(駐車場)修繕積立金
- 9,045円/月
- 倉庫(駐車場)
- 専用使用権付
- 倉庫(駐車場)面積
- 約36.32㎡
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
- R1住宅適合
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 中野区東中野1-52-2
- 築年数
- 平成3年/1991年11月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 21戸
- 分譲会社
- 興和不動産株式会社
- 管理会社
- 株式会社日鉄コミュニティ
- 駐車場
- 有 (38,000円~55,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (無償)
- ペット飼育
- 可 (細則有)
- 学区(小学校)
- 塔山小学校
- 学区(中学校)
- 中野東中学校
- 共用・設備
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- オートロック
- 備考
- ヒーツガス基本料:2,000円/月
ヒーツ水道基本料:75円/月
- 新耐震基準適合
ACCESS
- JR総武線/都営大江戸線 『東中野』駅
- 徒歩3分
- 東京メトロ東西線 『落合』駅
- 徒歩10分
- 東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『中野坂上』駅
- 徒歩12分