
3LDK
3LDK
特徴ピックアップ
- 日当たり良好な最上階角住戸☀
- ファミリーにピッタリな3LDKの間取り
- 新築同様の新規リノベーション物件✧
- 駅近ながらも閑静な住宅街♩
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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1 / 8
約13.7帖のリビングダイニングキッチンは、木目のぬくもりとグレーの洗練を絶妙に掛け合わせた、心地よいナチュラルテイスト。肩の力をふっと抜いて過ごせる、優しい空間に仕上がっています♥お部屋の窓には2重サッシを採用しているため、外の音を気にせず、静けさに包まれた“穏やか時間”をしっかりと堪能できますよ。
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2 / 8
リビングダイニングに寄り添うように配置された洋室は、子ども部屋として使えば、ご家族の気配がいつもそばに感じられる安心の空間に。リビングと距離が近いぶん、勉強や遊びの様子も自然と見守れ、小さなお子さまのいるご家庭にぴったりです。成長やライフスタイルに合わせて、多目的に使いこなせる“フレキシブルな一室”として活躍してくれますよ。
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3 / 8
ポーチ付きの住戸は、マンションでありながら“ひとつの家”のような独立感が味わえる魅力的なつくり。玄関前にゆとりのスペースが生まれることで、隣戸との距離感も自然と確保され、プライバシー性がぐっと高まります。外部からの視線をやわらかく遮ってくれるため、安心感のあるアプローチが叶うのも嬉しいポイント。
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4 / 8
バルコニー前には視界を遮る建物がなく、のびやかな眺望とたっぷりの陽光を独り占めできる贅沢なロケーション。静かな住環境と開放感あふれる景色が相まって、時間がゆっくり流れるような心地よさを味わえます。すべての居室に窓があるため通風性も良好。爽やかな空気が巡る、快適な住空間が整っていますよ☀
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ゆとりをもたせたキッチンは、ご家族と会話を弾ませながら料理ができる“対面スタイル”を採用。手元の作業をしながらリビングの様子も自然と見渡せる、心強いレイアウトです。食洗機やグリル付きコンロなど便利な設備も揃い、毎日の家事はぐっと効率的に。時短が叶えば、ご家族との時間ももっと豊かに過ごせそうですね。
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木目調の鏡面パネルがアクセントになったバスルームは、ほどよい重厚感と上質さが漂うくつろぎの空間。追い焚き機能付きなので、入浴時間がバラバラでもいつでも温かいお湯に浸かってリラックスできます。お手入れの際は、窓を開けてしっかり換気を。心地よさと清潔感を両立できる、使い勝手のよいバスルームです。
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7 / 8
洗面化粧台は、ミラーキャビネットを備えた3面鏡タイプ。収納力がしっかり確保されているため、細々とした日用品が多い方でもスマートに片づけられるのが魅力です。キャビネット内を用途ごとにゾーン分けすれば、必要な物をさっと取り出せて見た目もすっきり。朝の支度時間もよりスムーズになりそうですね✧
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トールタイプのシューズボックスには姿見が設けられ、外出前のコーディネートチェックもスムーズに。棚板は可動式なので、ブーツのような高さのある靴から日常使いのスニーカーまで、すっきり美しく収められます。アイテムのサイズに合わせて調整できるためいつでも整った玄関空間をキープできますよ✧
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
今回足を運んだのは、京王井の頭線・久我山駅から徒歩5分。駅前の喧騒を離れ、落ち着きが色濃く残る住宅街に静かに佇む低層レジデンス『テラス久我山』です。駅からの道のりには穏やかな住宅街が続き、環境音も少なく、大型商業施設が多くない分“静けさと安らぎ”を求める方にぴったりのロケーションだと感じました。ご紹介したお部屋は最上階3階に位置する専有面積67.57㎡の3LDK。リビングダイニングキッチンは約13.7帖の広さを確保しており、ご家族で過ごす時間もゆったり。隣接する洋室は子ども部屋としても使いやすく、リビングと近いため遊びや勉強の様子も自然に見守れます。2025年2月に内装リノベーションが完了しフローリングや建具は新築同様に美しく、入った瞬間に清潔感と爽やかさを感じました。キッチンは対面式で家族との会話を楽しみながら調理でき、食洗機やグリル付きコンロなど便利な設備も整っています。全居室に窓を備え、採光・通風ともに良好。久我山らしい落ち着きと開放感を兼ね備えた住まいを是非ご自身の目でお確かめくださいね♩ ライター:mao【25K18】
もっと見る毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 205,240円/月
- 管理費
- 23,000円/月
- 修繕積立金
- 16,220円/月
- 合計
- 244,460円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 7,780

- 所在階
- 3

- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.57

- バルコニー
- 15.54

- 管理費
- 23,000

- 修繕積立費
- 16,220

- ポーチ
- 2.37㎡
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
テラス久我山建物全体と周辺環境
アクセス
- 京王井の頭線 『久我山』駅 徒歩5分
物件概要
- 物件名
- テラス久我山
- 所在地
- 杉並区久我山3-17-6
- 築年数
- 平成8年/1996年8月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 3階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 26戸
- 分譲会社
- 東洋不動産株式会社
- 管理会社
- 森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社
- 駐車場
- 有 (16,000円~18,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (500円/月)
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 学区(小学校)
- 高井戸第ニ小学校
- 学区(中学校)
- 富士見丘中学校
- 共用・設備
-
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考・その他
- 2024年7月:大規模修繕工事実施済み
設備・特徴
- 新耐震基準適合
- 大規模修繕履歴有
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