中銀桜新町マンシオン
最終更新日：2016.01.11
中銀桜新町マンシオン
■中銀桜新町マンシオン概要
■過去掲載物件 5階
■過去掲載物件 6階
【中銀桜新町マンシオン概要】
その名の通り桜色の『桜新町』駅。
駅前通りを途中で曲がると閑静な住宅街の中に八百屋さんやビストロを発見♪
そのまま進み、玉川通りに出ます。
玉川通り沿いに佇む白い外壁の背の高いマンションが「中銀桜新町マンシオン」。 築年数を感じさせないきれいな外観です。
エントランスは裏口のような佇まいですが、オートロック付き。
その先にガラス扉のしっかりしたエントランスが広がっていました。エレベーターも改修済みです。
仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
【中銀桜新町マンシオン 5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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中銀桜新町マンシオン 5階
●住所 世田谷区新町1-9-11
●築年月 昭和58年2月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 9階建て5階部分
●土地 旧法賃借権（借地期間：30年）
●総戸数 26戸
●管理会社 中銀インテグレーション株式会社
●専有 40.15㎡
●バルコニー 7.37㎡
●間取り 1LDK+WIC
○管理費 14,000円
○修繕積立金 27,000円
○地代 3,580円
○駐車場 空無（20,000円/月）
○駐輪場 空有（無償・登録シール代として150円）
※ペット飼育 不可
※新耐震基準適合
※家具付
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合物件
ACCESS
・東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩9分
【間取り】
ご紹介するのは、南向きで陽当たり抜群の角部屋です(♡˙︶˙♡)
ブラウンを基調とした温かみのある室内がお出迎え♪人感センサー付きなので、荷物で両手がふさがっていても明るく照らしてくれますよ。
コンパクトなシューズボックスは、必要な靴だけをしまっておきましょう(/・ω・)/オフシーズンの物は箱に入れて、別の場所に保管すればスッキリと片付きますね。
玄関左手は吊収納が備わったトイレです(◆*’v`*)シンプルな空間なので、壁飾りを付けたり、マガジンラックなどを置いたりと、色々アレンジを楽しめそうです♡
正面は洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまったサニタリールームです(/・ω・)/扉は内側に閉まるので、出入りの際、中にいる人とぶつからないよう気をつけてください。
身支度がしやすい三面鏡の洗面台(o´∀｀ﾉ大きな洗面ボウルは水跳ねを気にせずに洗顔や歯磨きが出来ますね☆
洗面台と洗濯機置き場の上に収納スペースがあるので、水廻りの掃除用具や洗剤ボトル、アメニティグッズなどの置き場には困りません♪
白を基調とした爽やかなバスルームは浴室乾燥機付きです(*´ω｀*)天気を気にせずに洗濯物が干せるのが嬉しいポイントです♡
追い焚き機能付きのバスタブにゆっくりと浸かれば、気分が癒されますね♪
玄関右手のスリットガラスの扉は・・・
約10.4帖のリビングダイニングキッチンに続いています(◆*’v`*)お部屋とマッチした家具は全てそのままお使いいただけますよ♡南向きの大きな窓から陽射しがたっぷりと届き、日中は電気を付ける必要がなさそうです☆
アクセントウォールが置く家具をオシャレに惹き立ててくれます(♡˙︶˙♡)スポットライトは好きな方向に向けて、光の演出を楽しみましょう♪
リビングの大容量のウォークインクローゼットは、掃除機などの高さがある物をしまったり、棚を設置すれば日用雑貨なども見やすく収納できます(/・ω・)/
キッチンは奥のスペースに調味料などを並べれば、使いたい時にすぐ手に取れますね☆いつも目に入る場所なので、可愛いキッチングッズを揃えたくなります(♡˙︶˙♡)
上下に備わった豊富な収納スペース(/・ω・)/足元の大きな空間はラックなどを利用して仕切って使えば、より沢山の物がしまえます♪
リビングの横は、約5.8帖の洋室です(●´∀｀●)ベッドがゆとりをもって配置出来る広さは、寝室として利用するのにピッタリです☆スライドドアを閉めれば静かな空間になるので、ゆっくりと休めます(〃･ω･)ﾉ
枕棚とハンガーポールが備わったクローゼットは、オールシーズンの洋服をまとめて収納出来ます♪
横の棚は、本棚や飾り棚など幅広く活躍しますね(o´∀｀ﾉ
リビングと洋室を跨ぐ7.37㎡の南向きのバルコニーは、天気の良い日はあっという間に洗濯物が乾いてしまいそうです☆(〃･ω･)ﾉ
遠くまで見渡せる気持ちの良い眺望が広がります(♡˙︶˙♡)道路と反対側に面しているので、騒音や排気ガスも気にならず、のんびりと過ごせますよ♡
【動画もご覧ください】
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中銀桜新町マンシオン 6階
●住所 世田谷区新町1-9-11
●築年数 昭和58年2月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て6階部分
●土地 旧法賃借権（借地期限 平成55年4月）
●総戸数 26戸
●専有 40.15㎡
●バルコニー 不明
●間取り 2DK
○管理費 14,000円
○修繕積立金 27,000円
（平成21年に10,800円に値上げ。値上げ分16,200円×60ヶ月分売主負担）
※平成22年7月 大規模修繕工事実施済
※平成24年2月 エレベーター改修工事済
ACCESS
・東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩10分
首都高が隣を走る外廊下。6階のお部屋のご紹介です。
リフォーム済みの室内です。玄関左手には小さ目のシューズボックスを完備。靴が多めだとちょっと物足りないかもしれないので、別に収納場所を設ける必要がありそうです。その代り、カウンター上は自由な空間。素敵な玄関を演出してください♪
クロスもさりげなくスタイリッシュ☆
廊下右手に洋室。
大型クローゼット付きでお部屋を広々とご利用頂けます。 2重サッシですので室内にいれば車の騒音もあまり気にならないかと思います。
廊下左手に水まわりがまとまっています。サニタリーは小ぢんまりとした空間。
洗面台もコンパクトサイズ。ですが、普段使いには全く問題ありません。
左側にバスルーム。ブラウンのアクセントパネルでスタイリッシュな雰囲気♪追い焚き機能付きです。
右手の引き戸の先にはトイレ。ちょっと個性的でオシャレなデザインクロス仕様。
サニタリー向い側に洗濯機置き場があります。扉付きなので廊下にあっても違和感はありません♪
廊下付きあたりの扉からダイニングキッチン。
あまり広い空間ではありませんが、陽当たり良好♪
キッチンは広めで使いやすそうです☆吊戸棚付きで収納スペースもしっかり確保しています。
作業スペースもあり、シンクも広々☆3口ガスコンロ付きで、お料理を日頃からよくする方にも満足頂けるキッチンです。
スライディングウォールを開けると、
明るい洋室が登場。こちらは収納スペースもなくシンプルな空間。その代り壁を自由に使えるので、家具の配置がしやすそうです♪
スライディングウォールを開けて、広々としたリビングダイニングとして使用することも可能です。生活スタイルの変化に合わせて間取りも変更できるので、安心ですよね(*´∀`*)
バルコニーは洗濯物を干すのにも十分なスペースです。
通りとは反対側に面しているので静かです♪一戸建てが建ち並び、遠くまで見渡せる眺望で、解放感たっぷりです！！
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