
2LDK
2LDK
特徴ピックアップ
- 目黒駅・恵比寿駅が生活圏✧
- 南東・南西角住戸につき日当たり良好☀
- 自然を身近に感じられる専用テラス・庭付き物件
- ペットと共に新生活をスタート🐶🐱
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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南東・南西に窓を配した角住戸ならではの明るさと、爽やかな風が行き交う心地よさ。今回ご紹介するお部屋は、2LDKのレイアウトで、ライフスタイルの変化にも柔軟に寄り添う一邸です。室内はフルリノベーションにより、美しくモダンな空間へとアップデート。質感やディテールにまでこだわった仕上がりで、思わず長居したくなる上質な空間に仕上がりました✧
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約16.4帖のゆとりあるリビングダイニングは、食事の時間とくつろぎの時間を心地よく切り替えられる広さ。ダイニングセットやソファ、観葉植物…と、インテリアのレイアウトも自由にお楽しみいただけます。さらに、足元からじんわりと温めてくれる床暖房付き。寒い季節も快適で、思わずゴロンとくつろぎたくなるような温もりです。
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3 / 8
こちらの住まいが放つ最大の魅力は、開放感溢れるテラスと専用庭。お布団を気兼ねなく干せる実用性はもちろん、季節の草花を育てながら小さなガーデンライフも❀晴れた日にはレジャーシートを広げておうちピクニックを楽しんだり、コーヒー片手に青空の下でほっと一息…。都心にいながらまるでプライベートパークのような贅沢な時間が過ごせる空間です✧
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約3.9帖のシステムキッチンはほどよく空間を区切った半独立型。調理に集中しやすく、リビングの生活感を抑えられる点も魅力です。上下にたっぷりと収納を備え調理器具やストック品もすっきり整理整頓。背面には大容量のカップボードが設置され、家電や食器をスマートに収められますよ♩
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洋室は約5.2帖と約6.5帖の2部屋をご用意。どちらの空間にも窓があり柔らかな自然光が差し込む心地よいベッドルームです。クローゼット付きで、衣類や荷物をすっきり収納可能。空間を広く使えるためベッドにプラスしてデスクやドレッサーを置くなど、ライフスタイルにあわせたレイアウトが楽しめます♡
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住まいの第一印象を飾る玄関は、上品さと温かみが調和した洗練の空間。扉を開けると、柔らかな照明と木目の優しい質感が迎えてくれ、外の喧騒をそっと忘れさせてくれます。サイドには大容量のシューズボックスと収納スペースを備え、靴はもちろん雨具や防災用品などもしっかり整理可能。
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LIXIL製のユニットバスに新規交換され、まるでホテルのように美しいバスルームが完成しました。追い焚き機能付きのゆったりとしたバスタブが、半身浴やリラックスタイムを贅沢に演出。さらに浴室換気乾燥機を搭載しているため、雨の日の洗濯物も心配いりません◎
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8 / 8
廊下から直接アクセスできるサニタリールームは洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームを1つにまとめた機能的なレイアウト。家事動線がスムーズで、洗濯物の予洗いもスムーズに行えます。明るく清潔感のある空間は、身支度やリラックスタイムなど、毎日のスタートと締めくくりを心地よくサポートしてくれること間違いなし。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
恵比寿と目黒。その2つの人気エリアを結ぶ穏やかな住宅街に、静かに佇む『ファミールグラン恵比寿』。都心の利便性をしっかりと享受しながら、喧騒とは一歩距離を置いた落ち着いた暮らしが叶う、贅沢な立地です。今回ご紹介したのは2階のお部屋。階下に住戸がないため生活音を気にせずのびのびと過ごせるのも大きな魅力です。玄関扉を開けた瞬間、ふんわりと木のぬくもりを感じる柔らかな空気。まっすぐで主張しすぎるカラーは使わず淡く優しいトーンでまとめられた空間は、自然と深呼吸したくなるような心地よさがありました。そして特筆したいのが、リビング・洋室どちらからも出入りできるテラスと専用庭。朝はカーテンを開けてそのまま外へ。季節の草花を育てたり、椅子を置いて読書を楽しんだり…そんな豊かな時間がすぐ手の届くところにあります。ペットと暮らせる2LDK。自然を感じながら、都心でスマートに暮らしたい方にぴったりの住まいです。ぜひ一度、現地でこの心地よさをご体感くださいね❀ ライター:mao【25K06】
もっと見る毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 395,444円/月
- 管理費
- 15,470円/月
- 修繕積立金
- 23,480円/月
- 合計
- 434,394円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 14,990

- 所在階
- 2

- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 67.86

- バルコニー
- 13.12

- 管理費
- 15,470

- 修繕積立費
- 23,480

- 園庭使用料
- 520円/月
- インターネット利用料
- 1,815円/月
- トランクルーム使用料
- 1,100円/月
- リノベーション
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
ファミールグラン恵比寿建物全体と周辺環境
アクセス
- JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線 『目黒』駅 徒歩10分
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩12分
物件概要
- 物件名
- ファミールグラン恵比寿
- 所在地
- 目黒区三田2-10-14
- 築年数
- 平成14年/2002年7月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 43戸
- 分譲会社
- 丸紅株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 (32,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (300円/月)
- バイク置場
- 有 (2,000円/月)
- ペット飼育
- 可 (飼育細則有)
- 学区(小学校)
- 田道小学校
- 学区(中学校)
- 大鳥中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
設備・特徴
- 新耐震基準適合
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